നിങ്ങൾ ഈ കീ പ്രമാണത്തെക്കുറിച്ച് അറിയേണ്ടതുണ്ട്
നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻറ് വാടകയ്ക്കെടുക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളും നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമയും ഒരു പാട്ടത്തിൽ ഒപ്പുവെക്കും. ഇത് നിങ്ങളുടെ പുതിയ ഭവനത്തിൽ താമസിക്കുന്നിടത്തോളം കാലം നിങ്ങൾക്ക് വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നതിനുള്ള രേഖയാണ്.
നിങ്ങൾ ഒരു പാട്ടത്തിന് ഒപ്പുവെക്കുന്നതിനുമുൻപ്, ഏറ്റവും മികച്ച പാട്ടവൽക്കരണം എന്താണ്, നിങ്ങൾ എത്ര കടം കൊള്ളും, ആർക്കൊക്കെ പാട്ടത്തിന് സൈൻ അപ്പ് ചെയ്യണം, നിങ്ങൾ ഒരു വാടക കൂടാതെ നിങ്ങളുടെ ഫ്ലാറ്റ് വാടകയ്ക്കെടുത്തു നന്നായിരിക്കുന്നതായും വരാം.
നിങ്ങൾ ഒരു പാട്ടത്തിന് ഒപ്പുവെച്ചതിനുശേഷം, നിങ്ങൾ നേരത്തെ തന്നെ പുറത്തേക്ക് പോകണമെന്ന് തീരുമാനിക്കുകയും, നിങ്ങളുടെ പാട്ടം ലംഘിക്കുന്നതിലൂടെ പിഴകൾ അടിച്ചേൽപ്പിക്കുകയും ചെയ്യാം.
അല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പാട്ടത്തിൽ ഒരു നിശ്ചിത നിയമത്തിൽ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കപ്പെടാം. നിങ്ങളുടെ നിയമാനുസൃതം മോശമായിരിക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ബാധകമാവുകയോ ചെയ്യരുതെന്ന് നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമയെ ബോധ്യപ്പെടുത്തണം.
ഭാഗ്യവശാൽ, ചുവടെയുള്ള അപ്പാർട്ട്മെൻറിൻറെ അടിസ്ഥാന അടിസ്ഥാനത്തിൽ വായിച്ചുകൊണ്ട് പല പ്രശ്നങ്ങളും നിങ്ങൾ തയ്യാറാക്കുകയും ഒഴിവാക്കുകയും ചെയ്യാം.
നിശ്ചിത-ടേം ലീസ് വാഴ്സസ് മാസം മുതൽ മാസ വിനിമയ കരാർ
മിക്ക സമയത്തും, ഭൂവുടമകളും കുടിയാന്മാരും ഒരു വർഷം പോലെ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിനെ അംഗീകരിക്കുന്നു. കാലാവധി തീരുമ്പോൾ, മറ്റൊരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക് വാടക പുതുക്കാൻ ഇരു കക്ഷികളും യോജിക്കുന്നു. ഒരു ദീർഘകാലാധിഷ്ഠിത കാലഘട്ടം, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഗുണംചെയ്യുന്നത് എന്തുകൊണ്ടാണെന്ന് കണ്ടെത്തുക.
ഇതിനു വിപരീതമായി, ഭൂവുടമെയോ വാടകക്കാരനും അവസാനിപ്പിക്കാൻ തീരുമാനിക്കുന്നപക്ഷം മാസ വാടകയ്ക്ക് മാസ വാടകയ്ക്ക് സ്വയം പുതുക്കപ്പെടും. ഇത് മികച്ച വഴക്കമുള്ളതായി തോന്നാമെങ്കിലും, അത് ഒരു വിലയ്ക്ക് വന്നേക്കാം.
നിങ്ങൾ ലെയ്സ് സൈനിൻ ചെയ്യുമ്പോൾ എന്താണ് വാസ്തവം?
നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ വാടകയ്ക്കൊപ്പം രണ്ടോ നാലോ തവണ അടയ്ക്കാൻ തയ്യാറാകുക, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വാടകയ്ക്കൊപ്പം ഒപ്പിടുക.
ചില വാടക കിട്ടുംമുഴുവൻ, ഒരു സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ്, ബ്രോക്കറുടെ ഫീസ്, നീക്കുന്ന ഫീസുകൾ എന്നിവയും അതിലധികവും നിങ്ങളുടെ ലീസെൽ ഒപ്പുവയ്ക്കുവാൻ നിങ്ങളുടെ വാലറ്റ് നിർബന്ധമായും കൊണ്ടു വരും. പാട്ടത്തിന് ഒപ്പു വയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കേണ്ടത് സംബന്ധിച്ച കൂടുതൽ വിശദാംശങ്ങൾ ഇതാ.
ഗ്യാരൻറുകൾ വാടകയ്ക്ക് നൽകുക
ഭൂവുടമകൾ നിങ്ങളുമായി ഒരു പാട്ടത്തിൽ പാടില്ല എന്ന് നിങ്ങൾ ആശങ്കയുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് വരുമാനം നേടുന്നില്ലെന്ന് കരുതുന്നതിനാൽ , ഒരു ഗ്യാരന്റായി പാട്ടത്തിന് പാട്ടത്തിന് ബന്ധുക്കളോ സുഹൃത്തുക്കളോ സഹായിക്കാനാകും .
നിങ്ങളുടെ സ്വപ്ന അപാരത കണ്ടെത്തുകയാണെങ്കിൽ , സാമ്പത്തിക പശ്ചാത്തല പരിശോധനയ്ക്ക് ശേഷം ഉടമസ്ഥൻ അത് നിങ്ങൾക്ക് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ മടിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഈ ഓപ്ഷൻ ചോദിക്കാം.
നിയമവിരുദ്ധമായ വാടക നിയമങ്ങൾ
പലപ്പോഴും, കുടിയാന്മാർക്ക് ഒരു നിശ്ചിത തുക ആവശ്യമില്ല എന്ന് കുടിയേറ്റക്കാർ വിശ്വസിക്കുന്നു. ഈ രീതിയിൽ നിങ്ങൾ കരുതുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, ആവശ്യത്തെ പിൻപറ്റുന്നതിൽ നിങ്ങൾക്ക് നന്നായി ന്യായീകരിക്കാവുന്നതാണ്. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻറ് കുടിയാൻ ആയതുകൊണ്ട്, നിയമലംഘനം നിങ്ങളുടെ വീടിനെ നഷ്ടപ്പെടുത്തുമെന്ന അപകടമുണ്ടാക്കാം എന്ന് മനസിൽ വയ്ക്കുക, അതിനാൽ യുക്തിയുക്തതയെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ വിശ്വസിക്കുന്നതിൻറെ കാരണം വ്യക്തമാക്കേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്, അത് നിയമത്തിൻറെ പരിധിയിൽ വരുന്നതുവരെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് റൂൾ.
നിങ്ങളുടെ വാടക ബ്രേക്കിംഗ്
വാടകയ്ക്ക് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ അവസാനിപ്പിക്കാൻ താൽപര്യമുള്ളവർക്ക് ധാരാളം കാരണങ്ങളുണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു വാടകക്ക് വീട് സ്വന്തമാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഒരു സാധാരണ കാരണമെന്താണ്?
നിങ്ങളുടെ പാട്ടക്കരാർ നിങ്ങൾ തകർക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥൻ ഒരു പിഴ ഒടുക്കേണ്ടിവരുന്നത് ഒഴിവാക്കാൻ അല്ലെങ്കിൽ കുറഞ്ഞത് എങ്ങനെ പരിമിതമാക്കാമെന്ന് മനസ്സിലാക്കുക.