അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നിയമങ്ങൾ പാലിക്കാത്തതിന് ഏറ്റവും മികച്ച 5 സാധുതയുള്ള എക്സാസുകൾ

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻറ് നിയമം ലംഘിച്ചതിന് നിങ്ങൾ ന്യായീകരിച്ചിട്ടുണ്ടോ, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു നിയമം അയോഗ്യമാണെന്നു നിങ്ങൾ എപ്പോഴെങ്കിലും വിശ്വസിച്ചിട്ടുണ്ടോ?

ഒരു അപ്പാർട്മെന്റ് കുടിയാൻ എന്ന നിലയിൽ, നിങ്ങളുടെ പാട്ടത്തിൽ വിശദീകരിച്ചതുപോലെ പല നിയമങ്ങൾ പാലിക്കാനായി നീ തന്നെത്തന്നെ പ്രതിജ്ഞാബദ്ധനാണ്, നിങ്ങളുടെ ലംഘനത്തെ നിങ്ങളുടെ വീടിന് നഷ്ടപ്പെടുത്തുവാനുള്ള ഒരു അവസരമുണ്ടാക്കും.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നിയമത്തിന്റെ സാധുത വരുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് യുക്തിയും നിയമവും നിങ്ങളുടെ ഭാഗത്ത് ഉണ്ടായിരിക്കാം. എന്തുകൊണ്ടാണ് ചില നിയമങ്ങൾ അനീതി കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ലംഘനത്തെ തടുത്തുവെക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് എന്തുചെയ്യാൻ കഴിയുമെന്നത് കണ്ടെത്തുക.

ചില നിയമങ്ങൾ അനാവശ്യമല്ലാത്തത് എന്തുകൊണ്ട്?

ഒരു നിയമം നിലവിലുണ്ടെങ്കിൽ അത് ന്യായമാണ് എന്നല്ല. ഇതുകൊണ്ടായിരിക്കാം ഇങ്ങനെയൊരു സംഭവം:

• ജാഗ്രതയുടെ അഭാവം. എല്ലാ ഭൂപ്രഭുക്കളും തങ്ങളുടെ എല്ലാ നിയമങ്ങളിലൂടെയും ചിന്തിക്കുന്നില്ല. അതിനാൽ, താങ്കൾ ഒപ്പിട്ട പാട്ടത്തിന് ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം ചിന്തിക്കാനും ചർച്ച ചെയ്യാനുമുള്ള ഒരു ഉത്പന്നമാണ്.
• അറിവില്ലായ്മ. എല്ലാ ഭൂപ്രഭുമാർക്കും ഭരണകർത്താക്കൾ സംസ്ഥാന-പ്രാദേശിക ഭൂവുടമ-വാടക നിയമമോ റൺ നിയമങ്ങൾ നന്നായി മനസ്സിലാക്കിയിട്ടില്ല. അവർ ആണെങ്കിൽ കൂടി, ഫെഡറൽ, സംസ്ഥാനം അല്ലെങ്കിൽ പ്രാദേശിക നിയമത്തിന് വിരുദ്ധമായി ഒരു ഭൂവുടമ ഒരു ഭരണം സൃഷ്ടിക്കും.
• അവലോകനമില്ല. എല്ലാ ഭൂപ്രഭുക്കളും സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ പുതുക്കിയോ പരിഷ്കരിക്കേണ്ടതുണ്ടോ എന്നറിയാൻ നിയമങ്ങൾ കാലാകാലങ്ങളിൽ അവലോകനം ചെയ്യുന്നില്ല. ഒരു നിശ്ചിത ഉദ്ദേശത്തിൽ ഒരു ഘട്ടത്തിൽ നിയന്ത്രിതമായ ഒരു നിയമം പിന്നീട് കുറച്ച് അല്ലെങ്കിൽ നീതീകരണം ഉണ്ടാകില്ല.

ഒരു നിയമം അനീതിയാണെന്ന് എങ്ങനെ വാദിക്കാം?

ഒരു നിയമം ലംഘിക്കുകയോ പുസ്തകങ്ങളുടെ നിയന്ത്രണം ഏറ്റെടുക്കാൻ ഭൂവുടമകൾക്ക് പറയാനുള്ള സാധ്യമായ കാരണങ്ങൾ നിങ്ങൾക്കുണ്ടാകുമെന്ന് നിങ്ങൾ കരുതുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ വിലയേറിയതും ചെലവേറിയതുമായ കോടതിയെ പേടിച്ചേക്കാം.

പല ഭൂവുടമസ്ഥന്മാരുടേയും തർക്കങ്ങൾ നിയമവ്യവസ്ഥയിലാണെങ്കിലും ധാരാളം നിശബ്ദതകളും സൗഹാർദ്ദപരവും അവസാനിക്കും.

ഭൂവുടമകൾ നിങ്ങളോട് കൂടുതൽ ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നത് താഴെപ്പറയുന്നവ സത്യമാണ്:

• അവർ നിങ്ങളുടെ യുക്തിബോധം മനസ്സിലാക്കുന്നു, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സാധുവായ പോയിന്റ് ഉണ്ടെന്ന് വിശ്വസിക്കുന്നു.
• നിങ്ങൾ ചെയ്യേണ്ടത് നിങ്ങൾ ചെയ്യേണ്ടത് ഒരു പൊരുത്തക്കേട് അല്ലെങ്കിൽ ഒരു മോശം കീഴ്വഴക്കമാണ് എന്ന് അവർ മനസിലാക്കുന്നു.

ഒരു നിയമം ന്യായമല്ല അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യത്തിൽ ബാധകമാകരുത് എന്ന് ഒരു ഭൂവുടമയെ ബോധ്യപ്പെടുത്താൻ ഉപയോഗിക്കാവുന്ന ആർഗ്യുമെൻറുകൾ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്നു (എളുപ്പവും സ്ഥിരതയ്ക്കും വേണ്ടി, ഉദാഹരണത്തിന് അപ്പാർട്റ്റ് വിദഗ്ധരുടെ ആശങ്കകൾ).

മുത്തശ്ശി

പുതിയ നിയമത്തിൻകീഴിൽ നീക്കം ചെയ്ത അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കുടിയേറ്റക്കാർക്ക് ബാധകമാകുന്ന സമയത്ത് ചില ന്യായങ്ങൾ യുക്തിസഹമായി തോന്നാം. ഇത് നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യം ആണെന്ന് നിങ്ങൾ വിശ്വസിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, "ഭൂഭ്രാന്തൻ" എന്നതിനെക്കുറിച്ച് ഭൂവുടമനോട് ചോദിക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
ഉദാഹരണം: കഴിഞ്ഞ വർഷം, നിങ്ങൾ ഒരു നായ കൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്ക് നീങ്ങി. നിങ്ങളുടെ ബ്രോക്കർ കാണിച്ചുതരുന്ന ഒരു കാരണം, ഒരു പ്രത്യേക കെട്ടിടം, അത് വളർത്തുമൃഗങ്ങളുടെ സൗന്ദര്യാധിഷ്ഠിതമായിരുന്നതുകൊണ്ടാണ്. ഇപ്പോൾ, ഉടമസ്ഥർ ഒരു നോട്ടീസ് ഭരണം ദത്തെടുക്കാൻ തീരുമാനിച്ചു. നായ്ക്കില്ലാത്ത കുടിയാന്മാർക്ക് ഈ നിയമം ബാധകമാക്കേണ്ട ഒരു കാര്യമാണിത്. നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം തന്നെ ഉള്ളതുകൊണ്ട്, നായയുടെ മറ്റൊരു വീട് കണ്ടെത്തുന്നതിന് എളുപ്പമല്ല അല്ലെങ്കിൽ ന്യായമായതാണെന്ന് നിങ്ങൾ വാദിക്കും, അതിനാൽ നിങ്ങൾ (മറ്റ് സമാനമായ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന കുടിയാന്മാർ) അത് സൂക്ഷിക്കാൻ അർഹതയുണ്ടായിരിക്കണം.

ഒരു പുതിയ നിയമം നടപ്പാക്കുന്നതിന് മുൻപായി മുത്തച്ഛൻ നിങ്ങളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്ക് മാത്രമേ ബാധകമാവുകയുള്ളൂ എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കുക - ഒരു പുതിയ നിയമം ലംഘിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു ശരിയായ കാരണം അത് നൽകുന്നില്ല. അതിനാൽ മുകളിൽ പറഞ്ഞ ഉദാഹരണത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ നായ നിങ്ങളെ നിലനിർത്താൻ നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമത്തെ ബോധ്യപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾ വിജയിച്ചേക്കാം.

എന്നാൽ, പുതിയ നോൺ-പാറ്റ്സ് വാഴ്ചക്ക് കീഴിൽ, ഇനി നായകളെ വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾക്ക് അനുവദിക്കില്ല - നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ നായ ഉപേക്ഷിച്ചതിനുശേഷവും.

ഉപേക്ഷിക്കൂ

നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമസ്ഥൻ താൻ അറിയുമോ അറിയാവുന്ന ഒരു നിയമം നടപ്പിലാക്കാൻ തീരുമാനിച്ചാൽ, ഈ നിയമം നടപ്പാക്കാൻ ഭൂവുടമ അവകാശാവകാശം നിരാകരിച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന് നിങ്ങൾ വാദിക്കും - നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യംക്കും ബാധകമാകുന്നതുപോലെ. ഈ ഇളവ് ഒഴിവാക്കൽ നഗരകോഡിലേക്ക് എഴുതിയിട്ടുണ്ടെന്ന് ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി കുടിയാന്മാർ ശ്രദ്ധിക്കണം.

ഉദാഹരണം: നിങ്ങളുടെ ഫ്ലാറ്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ വളർത്തുപട്ടിക നയങ്ങൾ എല്ലായ്പ്പോഴും നായ്ക്കൾക്കും, ലോബിയിലും, മറ്റ് പൊതു ഇടങ്ങളിലും, പിഴവുണ്ടാക്കുന്ന ലംഘനങ്ങളുമായി ഇടപഴകേണ്ടതാണ്. നിങ്ങൾ പലപ്പോഴും നിങ്ങളുടെ നായ നുറുക്കിക്കൊണ്ടിരിക്കുക ആണെങ്കിലും, നിങ്ങൾ ഒരു ലേഷ് ഇല്ലാതെ സാധാരണ പ്രദേശങ്ങളിൽ നിങ്ങളുടെ നായ നടന്നു നിരവധി സംഭവങ്ങൾ ഉണ്ടായിരുന്നു, പോലും കെട്ടിടത്തിന്റെ റസിഡന്റ് മാനേജർ സമതലത്തിൽ.

ഒരുദിവസം, ഈ നിയമം ലംഘിച്ചുകൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ മാനേജർ നിങ്ങളെ പിടികൂടി, പിഴ ഒടുക്കേണ്ടതായി പറഞ്ഞതായി ഭൂവുടമയിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്കൊരു നോട്ടീസ് ലഭിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് പിഴ കൊടുക്കേണ്ടതില്ലെന്ന് നിങ്ങൾ വാദിക്കുന്നു, കാരണം നിങ്ങളുടെ നായയെ ലീഷ് കൂടാതെ നടക്കാൻ പാടില്ലെന്ന് റെസിഡന്റ് മാനേജർ നിങ്ങളെ വിശ്വസിച്ചതാണ്.

സാമാന്യ ബോധം

ചിലപ്പോൾ, ഒരു നിയമം അതിൻറെ ഉദ്ദേശ്യ ലക്ഷ്യമോ, സാധുതയുള്ള ഏതെങ്കിലും ഉദ്ദേശത്തെയോ സേവിക്കുന്നില്ല. ഒരു നിയമം വളരെ വ്യക്തമല്ല, അവ്യക്തമാണ്, വിവേചനപരമോ, വിശാലതയോ, ന്യായമായതോ ഇടുങ്ങിയതോ ആണെന്ന് നിങ്ങൾ വാദിക്കും.

ഉദാഹരണം: ഭൂവുടമകളുടെ കുലത്തിനായുള്ള നിയമങ്ങൾ കുടിയാന്മാർ ദിവസത്തിൽ ഒരിക്കലെങ്കിലും പുറത്തുപോയാൽ നായ്ക്കൾ നടക്കണം. നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെൻറ് കുളിമുറിയിൽ നിങ്ങൾ സൂക്ഷിക്കുന്ന ഒരു വളരെ ചെറിയ നായ്ക്ക് നിങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കും, പ്രത്യേകിച്ചും അത് തണുത്ത സമയത്ത് നിങ്ങളുടെ നായ പുറത്തുള്ളതായി തോന്നുന്നില്ല. നിങ്ങളുടെ നായയ്ക്ക് ബാധകമല്ലാത്ത ചില അനുമാനങ്ങൾ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് ഈ നിയമം എഴുതിയിട്ടുള്ളതെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് വാദിക്കാൻ കഴിയും, അതിനാൽ നിയമത്തെ പിൻപറ്റാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു കാരണവുമില്ല.

ശ്രദ്ധിക്കുക

നിങ്ങൾക്കറിയാത്ത ഒരു നിയമം ലംഘിച്ചതായി നിങ്ങൾ ആരോപിക്കുന്നുണ്ടോ? നിയമം നിങ്ങളുടെ ലസിലുള്ളതാണെങ്കിലും നിങ്ങൾ അത് വായിച്ചില്ലെങ്കിൽ , അത് ഒരു വിഷയമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ വാടകയിനത്തിൽ ഒരു നിയമം നിങ്ങൾ അംഗീകരിച്ചിരുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമ അതിനെ അംഗീകരിക്കാൻ അനുവദിക്കാതിരുന്നെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വിഭഗ്ധം നൽകണം, കാരണം നിങ്ങൾക്ക് ആ നിയമത്തെക്കുറിച്ച് യാതൊരു ശ്രദ്ധയും ഇല്ല.

ഉദാഹരണം: നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ പാട്ടത്തിൽ ഒപ്പിട്ട് 60 പൗണ്ട് നായ വാങ്ങുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമ ഉടമയ്ക്ക് ഭാരം നിയന്ത്രണങ്ങൾ 50 പൗണ്ടിന്റെ നിയന്ത്രണം കൂട്ടാൻ കഴിയും. ഭൂവുടമ മാറ്റം വരുത്താതെ ഒരു നോട്ടീസ് തയ്യാറാക്കിയതാണെന്ന് നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നുവെങ്കിലും തന്റെ ജീവനക്കാർക്ക് എല്ലാ കറന്സുകാർക്കും ഒരു പകർപ്പ് അയക്കാൻ നിർദ്ദേശം നൽകി. നിങ്ങളുടെ നായ നിലനിർത്താൻ അനുവദിക്കപ്പെടണമെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് വാദിക്കാൻ കഴിയും കാരണം ഭൂവുടമ നിങ്ങൾക്ക് പുതിയ ഭാരം നിയന്ത്രണം നൽകുന്നത് പരാജയപ്പെട്ടു.

നിയമപരമായ

ഒരു നിയമമോ നിങ്ങളുടെ പ്രത്യേക സാഹചര്യത്തിനായുള്ള ഒരു നിയമത്തിന്റെ പ്രയോഗമോ ഫെഡറൽ, സ്റ്റേറ്റ്, പ്രാദേശിക നിയമം എന്നിവ പ്രകാരം നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ ലംഘിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അത് നിയമവിരുദ്ധമാണ്, നിങ്ങളുടെ ഭൂപ്രഭുക്കടത്ത് ഇത് നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയില്ല എന്നാണ്.

ഉദാഹരണം: നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമ ഉടമ നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെൻറിൽ നിന്ന് വളർത്തുമൃഗങ്ങളെ നിരോധിക്കുന്ന ഒരു നിയമമുണ്ടെങ്കിലും നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ദർശന വൈകല്യമുണ്ടെങ്കിൽ ഒരു ഗൈഡ് നായ സൂക്ഷിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഫെയർ ഹൗസിംഗ് ആക്ട് , ഒരു ഫെഡറൽ നിയമത്തിന് , നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥൻ തന്റെ വിഭജനത്തിന് ന്യായമായ താമസമെന്ന നിലയിൽ ഒരു നോൺ പെറ്റ് ഭരണം ഒഴിവാക്കണമെന്നും നായയെ ഒരു സേവന മൃഗമായി നിലനിർത്താനും ആവശ്യപ്പെടും.