ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനെ വാടക ചെയ്യുമ്പോൾ, നിങ്ങൾക്ക് രണ്ടുതരം വാടക റെന്റലുകളുണ്ട്: നിങ്ങൾ ഒരു ലാൻഡ്ലോഡർ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു: ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവ്, ഒരു മാസം മുതൽ മാസം വരെ കരാർ. ഓരോ ക്രമീകരണത്തിൻറെയും അനന്തര ഫലസമാനതയുടെ ഒരു റൗണ്ടൻ ഇവിടെയുണ്ട്, അതിനാൽ ഏത് മികച്ച ഓപ്ഷനാണ് നിങ്ങൾക്ക് തീരുമാനിക്കാൻ കഴിയുക.
നിശ്ചിത-ടേം ലെയ്സ്
ഏറ്റവും സാധാരണമായ വാടക കരാർ ഒരു നിശ്ചിത-കാലാവധി ആണ്. വാടക കുടിശികയുടെ കാലാവധിയെന്നു പറയുന്നു, ആ സമയം ഉയർന്നുവെങ്കിൽ, ആ ഓപ്ഷൻ ലഭ്യമാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ താമസിക്കാൻ നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്കെടുക്കണം.
മിക്ക പാട്ടുകളും ഒരു വർഷത്തേക്കാണ്, എന്നാൽ രണ്ട് വർഷത്തെ നിബന്ധനകൾ അസാധാരണമല്ല. മറ്റു ക്രമീകരണങ്ങളും സാധ്യമാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ നീങ്ങുന്നതിനുമുമ്പ് അനേകം മാസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുകയാണെങ്കിൽ, സാധാരണ 12 മാസത്തിനുപകരം 15 മാസമാകുമ്പോൾ, ഉടമസ്ഥന്റെ കാലാവധി അവസാനിച്ച തീയതിക്ക് പകരം, 15 മാസമായി ഉടമസ്ഥൻ പാട്ടത്തിന് അപേക്ഷിക്കണം. കുടിയാന്മാരുടെ പാട്ടവകുപ്പ്. ദീർഘമായ വാടകയ്ക്ക് മാത്രമേ ഓർഗനൈസേഷണൽ ആവശ്യകതകൾക്കാണുള്ളൂ. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമസ്ഥൻ വേനൽക്കാലത്ത് പോലെയുള്ള വലിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ വേട്ടയാടൽ കാലാവധി തീരുമെന്നാണ്.
മാസം മുതൽ മാസം വരെ വാടക കരാർ
ഒരു മാസം മുതൽ മാസം വരെയുള്ള വാടക കരാർ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവ് ഒരു നിശ്ചിത കാലാവധിയുള്ള വളരെ ചെറിയ ഒരു പതിപ്പായിരിക്കും. എന്നാൽ ഒരു പ്രധാന വ്യത്യാസമുണ്ട്: നിങ്ങൾക്കോ നിങ്ങളുടെ ഭൂപ്രഭുക്കോ ഒരു നിശ്ചിത കാലാവധിക്കുള്ളിൽ വിരമിക്കൽ അറിയിപ്പ് നൽകുന്നില്ലെങ്കിൽ മാസ-മാസ-മാസ കരാറുകൾ സ്വപ്രേരിതമായി പുതുക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒക്ടോബർ അവസാനത്തോടെ നീങ്ങാൻ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, സെപ്തംബർ അവസാനത്തോടെ ഭൂപ്രഭുയെ അറിയിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
മാസ മാസ - മാസ വാടകക്രമീകരണത്തിന്റെ പ്രധാന പ്രയോജനം വഴക്കമാണ്. വിലയേറിയേക്കാവുന്ന ഒരു വർഷമോ രണ്ടുവർഷ കാലാവധിയുടെ നടുവിലോ പാട്ടത്തിന് പാടില്ല എന്ന വിഷമിക്കേണ്ടതില്ല. പകരം, ഭൂപ്രഭു മതിയായ നോട്ടീസ് (സാധാരണഗതിയിൽ 30 ദിവസം) നൽകിക്കൊണ്ട് നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഏത് മാസവും നിങ്ങൾക്ക് മാസംതോറും വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാം.
തീർച്ചയായും, ഭൂവുടമകൾക്ക് ഒരേ വഴക്കം ഉണ്ട്. നിങ്ങൾക്ക് എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും ഒരു നോൺനുവേലൽ നോട്ടീസ് ലഭിക്കുമെന്ന ഭീഷണിയാണ് റെറ്റർട്ടർ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്നത്. നിങ്ങൾക്ക് എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും 30 ദിവസമെങ്കിലും (അല്ലെങ്കിൽ ഒരു മാസത്തിനുള്ളിൽ ഭൂവുടമ നോട്ടീസ് നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ) പുതിയ വീട്.
സെക്യൂരിറ്റി, ഫെസിലിറ്റി
ഒരു നിശ്ചിത കാലാവധി, മാസ-മാസ-മാസ പാട്ടം തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം ഈ ലളിതമായ ചോദ്യത്തിലേക്ക് വരുന്നു: ചുരുങ്ങിയത് ഒരു വർഷത്തേക്ക് നീങ്ങരുതെന്ന് നിങ്ങൾക്കാവശ്യമുള്ള സുരക്ഷ ആവശ്യമുണ്ടോ, അതോ ഒരു മാറ്റമുണ്ടായാൽപ്പോലും ഒരു ഇഷ്ടാനുസരണ സംവിധാനത്തിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് പ്രയോജനം ലഭിക്കുമോ? ചെറിയ നോട്ടുകളിൽ? മാസംതോറും വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നതിനുള്ള സാദ്ധ്യത ഒരേ തരത്തിലുള്ള റിസ്കാണ്. അതുകൊണ്ട്, നിങ്ങൾ മനസിലാക്കുന്നതെങ്ങനെ എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള യഥാർത്ഥമായ ഒരു കാര്യമാണ്, അതോ, വർഷത്തിൽ ഏത് മാസത്തെ മറ്റൊരു അപ്പാർട്ട്മെന്റും കണ്ടെത്താനാവും . മറുവശത്ത്, നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞത് ഒരു വർഷത്തിനുള്ളിൽ നീങ്ങാൻ നല്ലൊരു അവസരം ഉണ്ടെങ്കിൽ, മാസ-മാസ-മാസ കരാർ റിസ്കിന് നല്ലതാണ്.
ചില ഭൂവുടമകൾ ഒരു നിശ്ചിത കാലാവധി (സാധാരണ ഒരു വർഷം) വാടക തുടങ്ങുന്നതിന്റെ മൂന്നാമത്തെ ഓപ്ഷൻ വാഗ്ദാനം ചെയ്ത്, വാടകയ്ക്ക് ശേഷം കാലാവധി കഴിഞ്ഞ ശേഷം ഒരു മാസം മുതൽ മാസം വരെ കരാർ മാറുന്നു. ധാരാളം വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നവർക്ക് ഇത് ആകർഷകമായ ആകർഷകമായ ഒത്തുചേരലാണ്. അവർ ഒരു വർഷത്തെ വാടകയുടെ സുരക്ഷിതത്വം നേടുകയും മറ്റൊരു നിശ്ചിത കാലാവധി കരാർ ഒപ്പിട്ടുകൊണ്ട് വർഷം കഴിഞ്ഞ് താമസിക്കാൻ കഴിയുകയും ചെയ്യും.