നിങ്ങളുടെ ഭൂപ്രകൃതിക്കെതിരെയുള്ള ഒരു ഭവന ഭവന ക്ലെയിം പിന്തുടരാൻ എങ്ങനെ

നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമസ്ഥൻ, പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജർ, ബ്രോക്കർ അല്ലെങ്കിൽ വിവേചനപരമായ പെരുമാറ്റത്തിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന മറ്റ് വീട്ടുജോലിക്കാർ എന്നിവർ ഉണ്ടോ? അങ്ങനെയാണെങ്കിൽ, ഭവന ഭവനവായ്പത്തിന് എതിരായി വാടകകാർമാരെ സംരക്ഷിക്കുന്ന ഒരു ഫേഡറൽ നിയമമാണ് ഫെയർ ഹൗസിങ് ആക്ട് (എഫ്എച്ച്എ) പ്രകാരം നിങ്ങൾക്ക് അവകാശവാദം ഉന്നയിക്കാവുന്നതാണ്.

യുഎസ് ഡിപ്പാര്ട്ട് ഹൌസിംഗ് ആന്റ് അര്ബന് ഡവലപ്മെന്റിന്റെ (HUD) യുമായി ഒരു പരാതി നല്കുക വഴി നിങ്ങളുടെ നിയമവും, നിങ്ങളുടെ സമയവും പണവും, ഒരു അറ്റോർണി നിയമിക്കുവാനുള്ള ആവശ്യവും സംരക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു റൂട്ട് എന്നിവ നിങ്ങൾക്കെതിരെയാണ് പരാതി നൽകുന്നത്.

HUD മായി ഒരു പരാതി ഫയൽ ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ , നിങ്ങൾ സ്വീകരിക്കേണ്ട നടപടികൾ ഇവിടെയുണ്ട്:

പ്രയാസം: N / A

സമയം ആവശ്യമാണ്: 1-3 വർഷം അല്ലെങ്കിൽ ഇനി

എങ്ങനെ ഇവിടെയുണ്ട്:

1. പരാതി കൊടുക്കുക. HUD ൻറെ ഓൺലൈൻ ഫോം ("HUD ഫോം 903 ഓൺലൈൻ പരാതി") പൂർത്തിയാക്കിക്കൊണ്ടോ അല്ലെങ്കിൽ സ്മാർട്ട്ഫോൺ ആപ്ലിക്കേഷൻ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് സൌജന്യ ഹൗസിംഗ് പരാതി ഫയൽ ചെയ്യാം. നിങ്ങൾക്ക് താല്പര്യമുണ്ടെങ്കിൽ, ഫോം ഉപയോഗിച്ച് പൂർത്തിയാക്കാൻ ഫോം പ്രിന്റ് ചെയ്യാൻ കഴിയും, തുടർന്ന് ഇനിപ്പറയുന്ന വിലാസത്തിൽ HUD ലേക്ക് മെയിൽ ചെയ്യുക:

   ഓഫീസ് ഓഫ് ഫെയർ ഹൗസിങ് ആൻഡ് എക്ലാൽ ഓപ്പർച്യുനിറ്റി
   ഹൗസിങ് ആൻഡ് അർബൻ ഡെവലപ്മെന്റ് യു
   മുറി 5204
   451 ഏഴാം സെന്റ്
   വാഷിംഗ്ടൺ, DC 20410-2000

   ടെലിഫോണിലൂടെ പരാതി ഫയൽ ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾ താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് HUD ന്റെ "ഫെയർ ഹൗസിംഗ് ഹോട്ട്ലൈൻ" 1-800-669-9777 എന്ന നമ്പറിൽ വിളിക്കാം.

   പകരം, നിങ്ങളുടെ പരാതിയെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക മേഖലാ ഭവന ഓഫീസിലേക്ക് അയക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും.

2. ഒരു ഉപഭോഗ വിദഗ്ദ്ധനോടു സംസാരിക്കുക. നിങ്ങളുടെ പരാതിയിൽ ആരോപിക്കപ്പെടുന്ന വിവേചനത്തെക്കുറിച്ച് വിശദീകരിക്കാൻ നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടുന്ന ഹ്യൂജ് ഇൻസ്പെക്റ്റീവ് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റിൽ നിന്നും ഉടൻ കേൾക്കാൻ നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കണം. നിങ്ങളുടെ കേസ് തുടരാനാകുമോ എന്ന് തീരുമാനിക്കാൻ HUD ഈ വിവരങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കും. (ഉദാഹരണം, നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥൻ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ചെയ്യേണ്ട ഉത്തരവാദിത്തം അവഗണിക്കില്ലെന്ന് നിങ്ങൾ പരാതിപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, ഇത് തികച്ചും ന്യായമായ ഒരു ഭവന അവകാശവാദമൊന്നുമല്ല (അത് ഒരു പാട്ടവലംഘനമാണെങ്കിലും) എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ ഭൂപ്രഭു, മതം അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു സംരക്ഷിത സ്വഭാവം, തുടർന്ന് നിങ്ങളുടെ പരാതി പിൻവലിക്കാനുള്ള അധികാരം ഹ്യൂഡിന് ഉണ്ടായിരിക്കും.)

1. ഔപചാരിക പരാതിക്ക് ഒപ്പുവയ്ക്കുക. പ്രതീക്ഷിച്ചതുപോലെ, നിങ്ങളുടെ കേസ് ഹുഡ് എടുക്കും. അങ്ങനെ ചെയ്താൽ, നിങ്ങൾക്ക് നിർദ്ദേശങ്ങളടങ്ങിയ മെയിലിൽ ഔപചാരിക പരാതി ലഭിക്കും. ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വായിക്കുക, അത് ശരിയാണെങ്കിൽ, സൈൻ ഇൻ ചെയ്ത് നൽകിയിട്ടുള്ള വിലാസത്തിൽ HUD ലേക്ക് തിരികെ നൽകുക.

   നിങ്ങളുടെ ഒപ്പിട്ട പരാതിയിൽ 10 ദിവസത്തിനകം, ഹൌഡ് നോട്ടീസ് അയച്ച് പരാതിക്കാരന്റെ പകർപ്പ് സഹിതം ഭൂവുടമ അറിയിപ്പ് അയച്ചുകൊടുക്കും. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു രചനയും സഹപത്രവും നൽകും. HUD എന്നതിന് "ഉത്തരം" സമർപ്പിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമത്തിന് 10 ദിവസം കൂടി ഉണ്ട്, അത് നിങ്ങൾ പരാതിയിൽ ആരോപിക്കപ്പെടുന്ന ഭവന ഭേദമന്യേ എന്തെങ്കിലും ബാദ്ധ്യതയെ നിഷേധിക്കും.

1. HUD യുടെ അന്വേഷണവുമായി സഹകരിക്കുക. അന്വേഷണം നടത്തുന്നതിന് HUD പ്രതീക്ഷിക്കുക. നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമയെയും മറ്റുള്ളവരെയും അഭിമുഖീകരിക്കാൻ, അയൽക്കാരനെ പോലെ അവകാശവാദമുന്നയിക്കുന്ന ഒരു അയൽക്കാരനെ സംബന്ധിച്ചും ഇത് ഉൾപ്പെട്ടേക്കാം. HUD നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമ ചോദ്യം ചെയ്യണം, അതായത് ഓഹരിയന്റ് പോളിസി അല്ലെങ്കിൽ ആന്തരിക മെമ്മോകൾ. നിങ്ങൾ നേരിട്ട് ഇന്റർവ്യൂ ചെയ്യാനും ലഭ്യമാക്കാനും ഹുഡ് ഹുഡിന്റെ അന്വേഷണം ആവശ്യമായി വരും.

2. കാര്യങ്ങൾ ചെയ്യാൻ ശ്രമിക്കുക. നിങ്ങളെയും നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമയെയും ഒരു "അനുരഞ്ജന", അല്ലെങ്കിൽ കുടിയേറ്റം എന്നിവയ്ക്കായി എത്താൻ ശ്രമിക്കുന്നതിന് HUD ഇപ്പോൾ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് തീർക്കാംയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമയ്ക്കും സൈൻ ചെയ്യാൻ HUD ഒരു അനുരഞ്ജന കരാർ തയ്യാറാക്കും. നിങ്ങൾ അത് ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വായിച്ചതായും നിങ്ങൾ സമ്മതിച്ചതിനെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നുവെന്നും ഉറപ്പാക്കുക. നിങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും ചോദ്യങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, HUD എന്നോട് ചോദിക്കുക.

3. HUD ൻറെ ദൃഢനിശ്ചയത്തിനായി കാത്തിരിക്കുക. നിങ്ങൾക്കായി, HUD, "യുക്തിസഹമായ തീരുമാനമെടുക്കുക." ഇതുകൊണ്ട് എച്ച്.യു.ഡി ഫെയർ ഹൗസിംഗ് ആക്ട് ലംഘിച്ചുകൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമയ്ക്ക് ഔപചാരികമായി ചാർജ് ചെയ്യും. എന്നാൽ ഹൌഡ് കണ്ടെത്തിയാൽ നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമ നിയമം ലംഘിച്ചതായി വിശ്വസിക്കാൻ ന്യായമായ കാരണമൊന്നുമില്ലെങ്കിൽ, HUD "ന്യായമായ കാരണമൊന്നുമില്ലാതെ" ഒരു കേസ് നിശ്ചയിക്കുകയും കേസ് അവസാനിപ്പിക്കുകയുമാണ്. നിങ്ങൾ തീരുമാനം അംഗീകരിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഒരു അപ്പീൽ ഫയൽ ചെയ്യുന്നതിനെ കുറിച്ച് HUD എന്നോട് ചോദിക്കുക.

4. ഒരു കേൾവിനായി തയ്യാറാകുക. യുക്തിസഹമായ ഒരു തീരുമാനത്തെ തുടർന്ന്, HUD അതിന്റെ "ചാർജ്" ഒരു പകർപ്പ് നിങ്ങൾക്ക് അയയ്ക്കും. ഒരു അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ലോ ജഡ്ജ് (ALJ) നിങ്ങളുടെ കേസ് കേൾക്കും, അവിടെ നിങ്ങൾ ഹാജരായ അഭിഭാഷകനെ പ്രതിനിധീകരിക്കും. ആദ്യ തവണയുള്ള കുറ്റവാളികൾക്കും യഥാർഥ നാശനഷ്ടങ്ങൾക്കും, അറ്റോർണി ഫീസിനും മറ്റ് ആശ്വാസം നൽകുന്നതിനും 16,000 ഡോളർ വരെ ഒരു പെനാൽറ്റി നൽകാം.

   പകരം, നിങ്ങൾക്ക് പിഴ ചുമത്തുന്ന 20 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ, ഫെഡറൽ കോടതിയിൽ നിങ്ങളുടെ പേരിൽ ഒരു നടപടിയെടുക്കാൻ ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഓഫ് ജസ്റ്റിസ് (ഡി.ജെ.ജികൾ) നിങ്ങളെ നിയമിക്കുന്നു, അവിടെ നിങ്ങൾക്ക് യഥാർഥ ശിക്ഷാനടപടികൾക്കും അഭിഭാഷകർക്കും ഫീസ് നൽകാം.

നുറുങ്ങുകൾ:

1. ഔപചാരിക പരാതിയിൽ ഒപ്പു വയ്ക്കാതിരിക്കുകയും പിന്നീട് അതിനെക്കുറിച്ച് ചോദ്യങ്ങൾ ചോദിക്കുകയും ചെയ്യുക. അതിന്റെ ഭാഗങ്ങൾ തെറ്റാണെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് തോന്നുകയാണെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ എന്തെങ്കിലും ചോദ്യങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, വിശദീകരണത്തിനായി HUD ബന്ധപ്പെടുക.
2. നിങ്ങളും നിങ്ങളുടെ ഭൂപ്രഭുവും ഒപ്പുവെച്ച ഉടമ്പടിയിൽ ഒപ്പുവെക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും, റോഡിന് താഴെയുള്ള നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമസ്ഥൻ അയാളുടെ അവസാനം വരെ ജീവിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഹുഡ് ഹുഡിൽ നിങ്ങളുടെ ബന്ധം ഉടൻ അറിയാൻ നിങ്ങൾ അനുവദിക്കണം. കരാർ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുവാൻ വേണ്ടി നിങ്ങൾക്ക് ഹൗസ്ഹോൾഡിനെതിരെ നടപടി എടുക്കാൻ HUD ന് കഴിയും.
3. നിങ്ങളുടെ കേസ് അന്തിമഘട്ടത്തിലാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾ അന്തിമമായുള്ള തീരുമാനത്തോട് യോജിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ അപ്പീൽ സമർപ്പിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് HUD (അല്ലെങ്കിൽ DOJ, ബാധകമെങ്കിൽ) എന്നോട് ചോദിക്കുക.