ശരിയായ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എടുത്ത് പാട്ടത്തിന് ഒപ്പുവെയ്ക്കുക എന്നത് ആഘോഷത്തിന് കാരണമാകുന്നു. നിങ്ങളുടെ പുതിയ വീട്ടിലേക്ക് നിങ്ങൾ കാത്തിരിക്കാൻ തുടങ്ങുന്നത് മാത്രമല്ല, നിങ്ങളുടെ പരിശ്രമങ്ങൾ ഫലവത്താകുകയും നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തിരച്ചിൽ അവസാനിച്ചതായി നിങ്ങൾക്ക് സന്തോഷവും അനുഭവപ്പെടുകയും ചെയ്യും. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ പണം വാലറ്റവും കൈയും തുറന്ന് വാങ്ങേണ്ട സമയം കൂടിയുണ്ട്, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ വാടകയിനത്തിൽ ശരാശരി രണ്ടോ നാലോ തവണ കൂടുതലുണ്ടാകാം.
നിങ്ങളുടെ പുതിയ റെന്റഴിന്റെ പാട്ടത്തിൽ നിങ്ങൾ സൈൻ ചെയ്യുന്ന സമയത്ത് നിങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ നിന്ന് പണം മുടക്കാൻ നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിച്ചേക്കാവുന്ന ഇനങ്ങളുടെ ഒരു വിവരണം ഇതാ.
വായ്പ ഒപ്പിടുന്നതിന് ചുറ്റുമുള്ള പൊതു പേയ്മെന്റ് ഇനങ്ങൾ
- അഡ്വാൻസ് റെന്റൽ. ആദ്യ മാസത്തെ വാടകയും ഒരുപക്ഷേ അവസാനമാസവും നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമകൾക്ക് പാട്ടത്തിന് നൽകണം. ഇത് മുൻകൂട്ടി വളരുന്ന പണം പോലെ തോന്നിയേക്കാം, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ വാടക തുടങ്ങുന്ന കാര്യം ഓർക്കുക, എന്നിരുന്നാലും നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസത്തെ വാടകയ്ക്കെടുക്കൽ തുടങ്ങണം. കൂടാതെ, നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് ഒപ്പിടുന്ന ആദ്യ, അവസാന മാസങ്ങളുടെ വാടകയ്ക്ക് നിങ്ങൾ കടപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ വാർഷിക വാടകയുടെ 1/6 (രണ്ട് മാസത്തിൽ നിന്നും 12) വരെ നിങ്ങൾ ഇതിനകം ശ്രദ്ധിക്കുന്നുണ്ട്, അതിനാൽ നിങ്ങൾ പണം നൽകേണ്ടിവരും അവശേഷിക്കുന്ന മാസം ഒരു വർഷത്തെ വാടകയിനത്തിൽ അവശേഷിക്കുന്നു.
- സുരക്ഷാ നിക്ഷേപം. ഒരു ഭൂവുടമ ഉടമസ്ഥൻ സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റായി വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്ന തുകയിൽ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കും. നിങ്ങൾ ഏറ്റവും കൂടുതൽ പണം അടയ്ക്കണമെന്നാണ് ഒന്നോ രണ്ടോ മാസത്തെ വാടകയ്ക്ക് നൽകേണ്ടത്. നിങ്ങളുടെ വസ്ത്രങ്ങൾ സാധാരണ വസ്ത്രം ധരിക്കുന്നതിനെക്കാളും നിങ്ങളുടെ അപാരമായ തകരാറുകളൊന്നും വരുത്തിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ വാടക കരാർ അവസാനിച്ചതിനുശേഷം നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമ നിങ്ങൾക്ക് മുഴുവൻ സെക്യൂരിറ്റി നിക്ഷേപവും തിരികെ നൽകണം. പല സംസ്ഥാനങ്ങളിലും കുടിയേറ്റക്കാർ 'സെക്യൂരിറ്റീസ് ഡെപ്പോസിറ്റുകളെ താത്പര്യമുള്ളവയിൽ സൂക്ഷിക്കണം, അതായത് നിങ്ങളുടെ ഡെപ്പോസിറ്റുകളും പലിശയും നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കണം. (നിങ്ങളുടെ താല്പര്യത്തിന്റെ ഭാഗമായി ഈ പലിശ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന വർഷത്തിൽ നികുതിയിലാണെന്ന് മറക്കരുത്). 50 സംസ്ഥാനങ്ങളിലും ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് ഓഫ് കൊളംബിയയിലുമുള്ള സുരക്ഷാ ഡെപ്പോസിറ്റ് നിയമത്തിന് ഈ ഹാൻഡി ഗൈഡ് പരിശോധിക്കുക.
- ബ്രോക്കറുടെ ഫീസ്. നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി ഒരു ബ്രോക്കർ ഉപയോഗിച്ചെങ്കിൽ, ബ്രോക്കർ ഫീസിന്റെ നിരക്ക് ഇപ്പോൾ കുറവാണ്. നിങ്ങളുടെ ബ്രോക്കർ എത്രമാത്രം ചാർജ് ചെയ്യും എന്ന് നിങ്ങളുടെ ബന്ധത്തിന്റെ തുടക്കത്തിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുക, അത് ഒരു വർഷത്തെ വാടകയുടെ 10% അല്ലെങ്കിൽ ഒരു മാസത്തെ വാടകയ്ക്ക് തുല്യമാണ്, എന്നാൽ വ്യത്യാസപ്പെടാം.
- ഫീസ് നീക്കുന്നു . ഏതാണ്ട് എല്ലാ റെന്ററും നീക്കാനുള്ള ചിലവുകൾ നൽകുന്നു. അത് പ്രൊഫഷണൽ മൂവികൾ വാടകയ്ക്കെടുക്കുക, ഒരു ട്രക്ക് വാടകയിലാണോ , അല്ലെങ്കിൽ ഒരു കൂട്ടം സുഹൃത്തുക്കളെ അവരുടെ മിനുവാനിനും പരിശ്രമത്തിനും വേണ്ടി നിങ്ങൾക്ക് നന്ദി, നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ പുതിയ സ്ഥലത്തേക്ക് നിങ്ങളുടെ എല്ലാ വസ്തുക്കളും ലഭിക്കുന്നതിന് എന്തെങ്കിലും പണം നൽകണം.
- ഓഫ്-സൈറ്റ് സംഭരണ ഫീസ്. നിങ്ങളുടെ വസ്തുവകകൾ എല്ലാം നിങ്ങളുടെ പുതിയ സ്ഥലത്തേക്ക് ചേർക്കില്ലെങ്കിൽ ബന്ധുക്കൾ നിങ്ങളുടെ ഗ്യാരേജിൽ അല്ലെങ്കിൽ സ്റ്റൈലിൽ സൂക്ഷിച്ചുകൊണ്ട് ഒരു ഓഫ്-സൈറ്റ് സ്വയ സ്റ്റോറേജ് സൗകര്യമുപയോഗിച്ച് ശേഖരിക്കാൻ അനുവദിക്കുകയില്ലെങ്കിൽ ന്യായമായതും ജനപ്രിയവുമായ ഓപ്ഷനാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുള്ള സ്റ്റോറേജ് സ്പെയ്സിന്റെ വലുപ്പമനുസരിച്ച്, സാധാരണയായി മാസത്തിൽ ഈ സൌകര്യങ്ങൾ ഈടാക്കുന്നു.
- മറ്റ് ഫീസ്. നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥൻ മറ്റ് ഇനങ്ങളുടെ ഫീസ് അല്ലെങ്കിൽ നിക്ഷേപങ്ങൾ ഈടാക്കാം, നിങ്ങളുടെ വാടക കാലാവധി തീരുമ്പോൾ ഇത് നിങ്ങൾക്ക് മടക്കി നൽകാം. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഒരു വളർത്തുമൃഗങ്ങളെ സൂക്ഷിക്കാൻ നിങ്ങൾ അനുവദിച്ചിട്ടുണ്ടാകും, നിങ്ങൾ അയൽ രാജ്യങ്ങളിൽ $ 100, $ 200, അല്ലെങ്കിൽ $ 500 പരിപാടിക്ക് ഒരു പ്യുവേപ്പ് ഡെപ്പോസിറ്റ് നൽകണം. അത്തരമൊരു ഡെപ്പോസിറ്റ് നിങ്ങളുടെ വളർത്തുമൃഗങ്ങളുടെ തകരാറുണ്ടാക്കുന്ന അവസ്ഥയ്ക്കായി ഭൂവുടമയുടെ ശമ്പളം സഹായിക്കുക എന്നതാണ്.
- നിങ്ങൾ ഒരു വൈകല്യത്തിന് ന്യായമായ താമസമായി നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഒരു നായ, പൂച്ച, അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു മൃഗങ്ങളെ സൂക്ഷിക്കേണ്ടതുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമ ഒരു പെറ്റ് ഡെപ്പോസിറ്റ് നൽകില്ല.