നിങ്ങൾ ഭവന ഭവന നിയമങ്ങളെക്കുറിച്ച് അറിയേണ്ടത്
നിങ്ങളുടെ വാടക കാലാവധിക്കനുസരിച്ച് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുന്ന ദിവസം മുതൽ നിങ്ങൾക്ക് ഭവനവിവേചനം അനുഭവപ്പെടാം. നിങ്ങൾ ഇതിനകം അനിയന്ത്രിത വിവേചനത്തിന് ഇരയായവരാണെങ്കിൽ, അത് എത്രത്തോളം അസ്വാസ്ഥ്യമാണെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് അറിയാം. വൈകാരിക വേദനയുടെ മുകളിൽ, സാമ്പത്തിക നഷ്ടം, അസൌകര്യം, മറ്റ് പ്രശ്നങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്ക് സാധ്യതയുണ്ട്.
വിവേചനാധികാരത്തിൽനിന്നു മറ്റുള്ളവരെ തടയാൻ നിങ്ങൾക്കാവില്ലെങ്കിലും, നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ പരിചയപ്പെടുത്തുക, അനധികൃത വിവേചനങ്ങൾ എങ്ങനെ കണ്ടെത്താം, നിങ്ങളുടെ ലംഘനങ്ങളുമായി ഇടപെടുന്നതിനുള്ള മാർഗനിർദേശങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് അറിയാം.
പ്രധാന ഭവന ഭവനം
ഹൗസിങ് വിവേചനത്തെക്കുറിച്ച് അറിയേണ്ട കാര്യങ്ങൾ ഇതാ:
- നിങ്ങൾ ഒരു "സംരക്ഷിത വർഗ്ഗത്തിന്റെ" ഭാഗമാണോയെന്ന് കണ്ടെത്തുക. നിങ്ങൾ അനൌദ്യോഗികമായി പരിഗണിക്കപ്പെടുമെന്ന് കരുതുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ചികിത്സ ഒരു സംരക്ഷിത വർഗത്തിലുള്ള നിങ്ങളുടെ അംഗത്വമെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് സാധുതയുള്ള നിയമപരമായ ക്ലെയിം ഉണ്ടായിരിക്കാം.
ഉദാഹരണത്തിന്, 18 വയസ്സിനു താഴെയുള്ള ഒന്നോ അതിലധികമോ കുട്ടികളുടെ സാന്നിധ്യം എന്നറിയപ്പെടുന്ന "കുടുംബവാഴ്ച" എന്നത് ഒരു നിയമാനുസൃത ഭവന നിയമത്തിൻ കീഴിലുള്ള ഒരു സംരക്ഷിത വർഗമാണ്. ഇത് ഒരു ഫെഡറൽ നിയമമാണ്. അതിനാൽ, നിങ്ങൾക്ക് കുഞ്ഞുങ്ങൾ ഉള്ളതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് വാടകയ്ക്ക് നൽകാത്ത ഭൂവുടമകൾക്ക് ന്യായമായ ഭവന നിയമം ലംഘിച്ചതിന് ഉത്തരവാദിയായിരിക്കാം.
സംരക്ഷിത വിഭാഗങ്ങളെപ്പറ്റിയുള്ള സാധാരണ ചോദ്യങ്ങൾക്കുള്ള ഉത്തരങ്ങൾ നേടുക, ഇതിൽ ഏഴ് സംരക്ഷിത ക്ലാസുകളും FHA- ൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. നിങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന നിയമം ഏതെങ്കിലും അധിക പരിരക്ഷിത ക്ലാസുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നുണ്ടോയെന്ന് അറിയാൻ ഈ വിഭവം ഉപയോഗിക്കുക . - നിയമവിരുദ്ധ "സ്റ്റിയറിംഗ്" വീടുകളിലെ വിവേചനത്തിന്റെ ഒരു പരോക്ഷമായ സ്റ്റിയറിംഗ് എത്ര പ്രധാനമാണെന്നതാണ് പ്രത്യേക ശ്രദ്ധ അർഹിക്കുന്നത്. ചുരുക്കത്തിൽ, മറ്റൊരിടത്ത് കാണുന്നതിനായി അപ്പാർട്ട് വേട്ടക്കാരെ നയിക്കുന്നതോ പ്രോൽസാഹിപ്പിക്കുന്നതോ ആയ ഒരു വ്യക്തിയുടെ ഭവനനിർദേശങ്ങൾ പരിമിതപ്പെടുത്താൻ ശ്രമിക്കുന്ന തന്ത്രപരമായ ആചാരമാണിത്.
യുഎസ് ഡിപ്പാർട്മെന്റ് ഓഫ് ഹൗസിംഗ് ആന്റ് അർബൻ ഡെവലപ്മെന്റ്സ് (എച്ച്.യു.ഡി) മേന്മയുള്ള ഭവനനിർമ്മാണ വ്യവസ്ഥകൾ നാല് പ്രധാന സ്റ്റീയറിംഗ് ആചാരങ്ങളെ തിരിച്ചറിയുന്നു. നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി തുടങ്ങുന്നതിനുമുമ്പ് , സ്റ്റിയറിംഗുമായി പരിചയപ്പെടാം, അത് നിങ്ങൾക്ക് തിരിച്ചറിയാനും നടപടിയെടുക്കാനും കഴിയും.
- ന്യായമായ ഒരു ഭവന അവകാശവാദം പിന്തുടരുക. ഭൂപ്രഭു, ബ്രോക്കർ, പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജർ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് ഹൗസിങ് പ്രൊഫഷണലുകൾ എന്നിവർക്കെതിരെ നിയമ നടപടിയെടുക്കാൻ നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു അഭിഭാഷകനെ നിയമിക്കാനോ ചെലവേറിയ നിയമങ്ങൾ സഹിക്കേണ്ടതില്ല. ഫോണിലൂടെ, മെയിൽ മുഖേനയോ അല്ലെങ്കിൽ ഓൺലൈനിലൂടെയോ ഹ്യൂജ് ഉപയോഗിച്ച് പരാതി ഫയൽ ചെയ്യാൻ FHA നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.
നിങ്ങൾ സ്വീകരിക്കേണ്ട നടപടികൾ അവലോകനം ചെയ്യാനും പരാതി ഫോമിലേക്ക് ആക്സസ് നേടാനും ഈ വിഭവം ഉപയോഗിക്കുക. അതുപോലെ, ലളിതമായ ഒരു പ്രക്രിയ ആണെങ്കിലും, ഒരു വ്യക്തിയ്ക്കോ അല്ലെങ്കിൽ സ്ഥാപനത്തിനോ എതിരായി നിയമപരമായ ഒരു പരാതി ഫയൽ ചെയ്യുന്നത് എല്ലായ്പ്പോഴും ഗുരുതരമായ ബിസിനസ്സാണ്. അതിനാൽ, എന്താണ് ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്നതെന്ന് പരിഗണിക്കാനായി ഒരു നിമിഷം എടുക്കുക , അങ്ങനെ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വിവരമുള്ള തീരുമാനമെടുക്കാൻ കഴിയും .
- നിങ്ങളോ നിങ്ങളുടെ സഹപ്രവർത്തകനോ വൈകല്യമുണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ അറിയുക. വൈകല്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള വിവേചനത്തിൽ നിന്ന് FHA ഭാവിയിൽ നിന്നും കുടിയാന്മാരെ സംരക്ഷിക്കുന്നു. ഈ പദത്തിന്റെ നിർവചനം നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കുന്നതിനേക്കാൾ വിശാലതയോ സങ്കുചിതമോ ആയിരിക്കാം, അതിനാൽ വൈകല്യമെന്ന നിലയിൽ നിയമത്തിനു കീഴിലുള്ള യോഗ്യതയുള്ളവരെ പരിചയപ്പെടാം. നിങ്ങൾക്ക് വൈകല്യമുള്ള വിവേചനം നിരോധിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ പോലും, നിങ്ങളെ എന്തിനാണ് സംരക്ഷിക്കുന്നതെന്നതും പരിശോധിക്കുക.
അവസാനമായി, നിങ്ങൾ FHA നിർണ്ണയിക്കുകയാണെങ്കിൽ വൈകല്യത്തടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള വിവേചനത്തിനെതിരെ നിങ്ങളെ സംരക്ഷിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമ അവകാശ ലംഘനത്തെ ഒഴിവാക്കുന്നതിനെതിരെ നിങ്ങളുടെ ഭൂപ്രഭുക്കൻമാർ എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടതെന്ന് - മനസിലാക്കാൻ പാടില്ല. - പ്രത്യേക നിയമാനുസൃതമായ ഭവന പ്രശ്നങ്ങളെക്കുറിച്ച് അറിയുക. നിങ്ങൾ ഒരു അപാര്ട്മെന്റിനായി തിരയുന്നോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ ഇതിനകം തന്നെ ജീവിക്കുന്നവരാണെങ്കിൽ, അനിയന്ത്രിതമായ വിവേചനങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാവുന്ന അനുഭവം ആസ്വദിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ധാരാളം അവകാശങ്ങൾ ലഭിച്ചു.
നിങ്ങൾക്ക് പ്രസക്തമായേക്കാവുന്ന ചില അധിക സാഹചര്യങ്ങളോ പ്രത്യേക പ്രശ്നങ്ങളോ ഇവിടെയുണ്ട്: