അവിവാഹിതരായ അനേകർ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി നോക്കുന്നു . നിങ്ങൾ അവരിൽ ഒരാളാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾ മറ്റ് ആളുകളുമായി ജീവിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, അപാര വർഗക്കാർ അവിടെയുണ്ടെങ്കിൽ അവിടെയുള്ളവർക്കായി റെസിഡൻസി പരിമിതപ്പെടുമെന്ന് നിങ്ങൾ ചിന്തിച്ചേക്കാം. നിങ്ങൾ ഒറ്റക്കല്ലായിരിക്കുന്ന വസ്തുത ഭവന ഭേദഗതിക്കെതിരെ നിങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും സംരക്ഷണം നൽകുമോ എന്ന കാര്യം നിങ്ങൾ രസകരമാക്കും.
സിംഗിൾ നിങ്ങൾ ഒരു അപാര്ട്മെംട് ആണെങ്കിൽ നിയമം എങ്ങനെ ബാധിക്കുന്നുവെന്നത് നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കണം.
ഭൂപ്രഭുമാർക്ക് പ്രോസെക്സുകൾക്ക് വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ കഴിയുമോ?
ഒരുപക്ഷേ. ഫെയർ ഹൗസിംഗ് ആക്ട് (എഫ്എച്ച്എ) അവർ വിവാഹിതരാണോ അല്ലെങ്കിൽ സിംഗിൾ ആണോ എന്നതിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ആളുകളെയല്ല സംരക്ഷിക്കുന്നത്. എന്നിരുന്നാലും, അലാസ്ക, മസാച്ചുസെറ്റ് മുതലായ ചില സംസ്ഥാനങ്ങൾ അവരുടെ വൈവിധ്യമാർന്ന ഭവന നിയമങ്ങൾക്ക് ഒരു സംരക്ഷിത വിഭാഗമായി "വൈവാഹിക പദവി" കൂട്ടിച്ചേർത്തിരിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ താമസിക്കുന്നിടത്ത് വൈവാഹിക നില പരിരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നെങ്കിൽ , നിങ്ങൾ ഒറ്റവാണെന്നതുകൊണ്ട് ഒരു ഭൂവുടമ നിങ്ങൾക്ക് പുറന്തള്ളില്ല.
അതു വിദ്യാർത്ഥികൾക്ക് വാടകയ്ക്കെടുത്താൽ വരുമ്പോൾ ഒറ്റത്തവണ വരാൻ പോകുന്നവർക്കെതിരായ വിവേചനങ്ങൾ ഏറ്റവും സാധാരണമാണ്.
ചില പ്രാദേശിക നിയമങ്ങൾ വിദ്യാർത്ഥി പദവിയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള വിവേചനത്തെ നിരോധിക്കുമ്പോൾ, ഈ സമ്പ്രദായം യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിലെ മിക്ക ഭാഗങ്ങളിലും നിയമപരമാണ്. ധാരാളം ഭൂവുടമകളും വിദ്യാർത്ഥികൾക്ക് (അവർക്ക് ഗ്യാരന്റുകാർക്ക് പോലും) വാടകയ്ക്ക് നൽകില്ല. കാരണം, വാടകയ്ക്കെടുക്കൽ സാധനങ്ങൾ വാങ്ങുന്നതിനുള്ള കഴിവിനെക്കുറിച്ച് അവർ ആശങ്കാകുലരാണ്, വാടകയ്ക്ക് നല്ല നിലയിൽ നിലനിർത്തുക, ഉയർന്ന വിറ്റുവരെയുള്ള നിരക്ക് ഒഴിവാക്കാൻ അവർ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
എന്നിരുന്നാലും വിവാഹിതരായ വിദ്യാർത്ഥികൾ ഭൂരിഭാഗവും കൂടുതൽ സുസ്ഥിരവും ഉത്തരവാദിത്തമുള്ളവരാണാവുകയുമാണ്. ഒരു വിദ്യാർഥി അല്ലാതെയുളള വരുമാനം ഭൂവുടമയുടെ സാമ്പത്തിക ആശങ്കകൾ ലഘൂകരിക്കാനിടയുണ്ട്.
ലാൻഡ്ലോർഡിന് സിംഗപൂരിൽ മാത്രം വാടക കണ്ടെത്താൻ കഴിയുമോ?
ഇല്ല. സിംഗിൾസ് മാത്രമുള്ള സമുദായങ്ങളുടെ ആവശ്യകത മനസ്സിലാക്കുന്ന ഭൂരിഭാഗം ആളുകളും ഈ രീതിയിൽ തങ്ങളുടെ കെട്ടിടങ്ങൾ വേർതിരിച്ചറിയാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല.
ഒന്നാമതായി, സംസ്ഥാന അല്ലെങ്കിൽ പ്രാദേശിക നിയമാനുസൃത ഭവന നിയമമനുസരിച്ച്, വൈവാഹിക നില പരിരക്ഷിക്കപ്പെടാം, ഭൂപ്രഭുക്കൾ ഒറ്റയടിക്കുമല്ലോ എന്നതുകൊണ്ടുമാത്രമല്ല, സാധ്യതകൾ മറികടക്കാൻ ഇത് ഇടയാക്കും.
എന്നാൽ വൈവാഹിക സ്വഭാവം സംരക്ഷിക്കപ്പെട്ടില്ലെങ്കിൽ, കുട്ടികളുമായി ഉണ്ടായ ഭവിഷ്യത്തുകൾ ഉപേക്ഷിക്കുന്ന ഭൂവുടമകൾ കുടുംബ പശ്ചാത്തല വിവേചനത്തെകുറിച്ചുള്ള എഫ്.എച്ച്.എ . ഒരൊറ്റ മാതാപിതാക്കൾ അല്ലെങ്കിൽ ദമ്പതികൾ അവരുടെ കുട്ടികളുമായി വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നപക്ഷം, ഭൂപ്രഭുക്കൾ കുട്ടികളുടെ കാര്യത്തിൽ അവരുടെ വീടുകളിൽ അവർക്ക് നിഷേധിക്കാനാവില്ല.
കുഞ്ഞുങ്ങളുമായി കുഞ്ഞുങ്ങളുമായി കുടുംബാംഗങ്ങളെ സജീവമായി റിക്രൂട്ട് ചെയ്യാൻ ഭൂപ്രഭുക്കന്മാർ നിയമം ആവശ്യപ്പെടുന്നില്ലെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതുണ്ട്, അവർക്ക് അവർക്ക് ഒറ്റത്തവണ പ്രതീക്ഷകൾ മാത്രമാണെങ്കിൽ വാടകയ്ക്ക് നൽകാനുള്ള സ്ഥലം ഭൂരിപക്ഷം അനുവദിക്കില്ല. കൂടാതെ, ഒരു സിംഗിൾ റൂം ഫാമിൽ കുട്ടികൾക്ക് ഒരു ഫാമിലിക്ക് യോഗ്യത നേടിക്കൊടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു കുടുംബത്തിലെ കുട്ടികൾ മുന്നേറുന്നില്ലെങ്കിൽ ഭൂവുടമ കുടുംബത്തിന് FHA നു വിധേയമായി കുടുംബത്തോടൊപ്പം പാട്ടത്തിന് പാടില്ല.
ഇതിന്റെ ഫലമായി, ഒരു അപാര്ട്മെംട് സമുദായം, കുടിയേറിപ്പാർപ്പുള്ള ഒരൊറ്റ ആളോളം ആളുകളാൽ അപ്രത്യക്ഷമാകാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.