ഫെഡറൽ ഫെയർ ഹൗസിങ് ആക്ടിന്റെ കീഴിൽ പരിരക്ഷിത വിഭാഗങ്ങൾ

1968-ൽ അമേരിക്കൻ കോൺഗ്രസ്സ് പൗരാവകാശനിയമം പാസാക്കി. വംശീയത, നിറം, മതം, ലിംഗം അല്ലെങ്കിൽ ദേശീയ ഉത്ഭവം: അഞ്ച് പ്രധാന വിഭാഗങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള വിവേചനം നിയമവിരുദ്ധമായിരുന്നു. ഈ പൗരാവകാശങ്ങളും അമേരിക്കൻ തൊഴിൽ വിദഗ്ധ വിരുദ്ധ നിയമങ്ങളും പ്രാഥമികമായി വോട്ടർമാർക്ക് ഭരണഘടനാ അവകാശങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുകയും സ്കൂൾ, ജോലിസ്ഥലങ്ങൾ, പൊതു സൗകര്യങ്ങൾ, ഹോട്ടലുകൾ, റെസ്റ്റോറന്റുകൾ, തിയറ്ററുകൾ, റീട്ടെയിൽ സ്റ്റോറുകൾ തുടങ്ങിയവയിൽ വംശീയ വിവേചനത്തെ നിരോധിക്കുകയും ചെയ്തു.

ഫെയർ ഹൗസിങ് ആക്ട് (FHA) എന്ന പേരിലാണ് അറിയപ്പെട്ടിരുന്നത്. ഒരു അപാർട്ട്മെൻറ് വാടകയ്ക്ക് വീട്, വീടു വാങ്ങുമ്പോഴോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ഭവന വായ്പയ്ക്കായി ഫിനാൻസിംഗോ എടുക്കുമ്പോഴോ ജനങ്ങളെ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനായി FHA തയ്യാറാക്കിയിട്ടുണ്ട്.

സംരക്ഷിത വിഭാഗങ്ങൾ

തോമസ് റോയിറ്റേഴ്സ് പ്രായോഗിക നിയമം ഒരു സംരക്ഷിത വർഗം, ഒരു സ്വഭാവസവിശേഷതയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ തൊഴിൽ വിവേചനത്തിൽ നിന്ന് നിയമപരമായി പരിരക്ഷിക്കപ്പെടുന്ന ഒരു സാധാരണ സ്വഭാവമുള്ള ആളുകളെയാണ് നിർവചിക്കുന്നത്. നിയന്ത്രിത ക്ളാസുകൾ ഫെഡറൽ, സ്റ്റേറ്റ് നിയമം അനുസരിച്ച് സൃഷ്ടിച്ചിട്ടുണ്ട്.

യഥാർത്ഥ FHA- യിൽ അഞ്ച് സംരക്ഷിത വർഗങ്ങൾ മാത്രമേ ഉണ്ടായിരുന്നു-വർഗ്ഗം, നിറം, മതം, ലിംഗം, ദേശീയ ഉത്ഭവം. 1988-ലെ ഒരു ഭേദഗതി, പരിരക്ഷിതവർഗ്ഗങ്ങൾക്ക് ഹാനികവും കുടുംബ പാരമ്പര്യവും ചേർത്തു. FHA ഉള്ളിൽ, ഫെഡറൽ ഗവൺമെൻറ് ഇപ്പോൾ വിവേചിച്ച നിഷിപ്തമായ തരം ഏഴ് "സംരക്ഷിത വിഭാഗങ്ങൾ" നിർവചിക്കുന്നു.

• റേസ്: മുടി ടെക്സ്ചർ, സ്കിൻ വർണ്ണം, നിറം, മുഖംമൂടി തുടങ്ങിയ സവിശേഷതകളാൽ വ്യക്തികളെ പ്രതികൂലമായി പരിഗണിക്കാൻ പാടില്ല.

• വർണ്ണം: വർണ്ണവും വർണ്ണവും ഓവർലാപ് ആയിരിക്കുമ്പോൾ, അവ പര്യവേക്ഷണമല്ല. നിറം വിവേചനങ്ങൾ വിവിധ വംശങ്ങളിൽപ്പെട്ടതോ വംശീയതയോ ആയ ആളുകളിൽ ഉണ്ടാകാം, പിഗ്മെന്റേഷൻ, മുഖചർമ്മം, ചർമ്മനിറം, ടോൺ, തിളക്കം, ഇരുട്ട്, വർണ്ണ സ്വഭാവം എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.
• മതം: ബുദ്ധമതം, ക്രിസ്തുമതം, ഹിന്ദുത്വം തുടങ്ങിയ പരമ്പരാഗതവും സംഘടിതവുമായ മതവിഭാഗങ്ങളെ സംരക്ഷിക്കുന്ന ഈ നിയമം സംരക്ഷിക്കുന്നു. മറ്റ് മതപരമായ, ധാർമ്മികത, അല്ലെങ്കിൽ ധാർമിക വിശ്വാസങ്ങൾ ഉള്ളവരെ ഇത് സംരക്ഷിക്കുന്നു.

• ദേശീയ ഉത്ഭവം: മറ്റൊരു രാജ്യത്തു നിന്നോ മറ്റൊരു ഭാഗത്ത് നിന്നോ ഈ നിയമപ്രകാരം സംരക്ഷിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. ഏതെങ്കിലും വംശീയ പശ്ചാത്തലത്തിൽ വംശീയത, രചയിതാവ്, അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യക്ഷപ്പെടൽ എന്നിവയും ഉൾപ്പെടുന്നു.
• ലൈംഗികത: ലൈംഗികതയ്ക്കും ലിംഗത്തിനും എതിരായി വിവേചനങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നത് ഈ വർഗ്ഗത്തിലാണ്. പുരുഷലിംഗം, സ്ത്രീത്വം, തീവ്രത, തുടങ്ങിയവയുടെ സ്വഭാവഗുണങ്ങൾ. ലൈംഗിക ആഭിമുഖ്യം, ട്രാൻസ്ജെൻഡർ സ്റ്റാറ്റസ്, മറ്റ് ലിംഗ വേഷങ്ങൾ, ഐഡന്റിറ്റികൾ എന്നിവക്കെതിരായി എല്ലാ ലൈംഗികതക്കും സംരക്ഷണം നൽകുന്നു.
• വൈകല്യം: നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾക്ക് വൈകല്യമോ അസുഖമോ ഉണ്ടോ എന്ന് ചോദിക്കാൻ ഭൂവുടമകൾക്ക് അനുവാദമില്ല (നിങ്ങളുടെ മെഡിക്കൽ റെക്കോർഡുകൾ കാണാൻ അവർക്ക് ആവശ്യപ്പെടാൻ കഴിയില്ല). ഇതിൽ ശാരീരികവും മാനസികവുമായ വൈകല്യവും ഉൾപ്പെടുന്നു. കൂടാതെ, ഭൂവുടമകൾ നിങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന താമസസൗകര്യത്തിന്റെ ചിലവിൽ നൽകേണ്ടതായി വന്നേക്കാം, നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ചിലവിൽ ചില മാറ്റങ്ങൾ വരുത്താൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കണം.
• കുടുംബവാഴ്ച: ഈ പദം 18 വയസ്സിൽ താഴെ പ്രായമുള്ള ഒരു കുട്ടി ഉണ്ടാകുന്നതിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഇത് ഗർഭിണികളോ അല്ലെങ്കിൽ കുഞ്ഞുങ്ങളെ ദത്തെടുക്കുന്ന പ്രക്രിയയിലുള്ള കുടിയേറ്റക്കാരോ സംരക്ഷണമോ സംരക്ഷിക്കുന്നു.

FHA വിവേചനം

ക്ലാസുകളാൽ നിർവചിച്ചിരിക്കുന്ന വ്യക്തിപരമായ സ്വഭാവം ഭൂപ്രഭുക്കൾ, വീട്ടു വിൽക്കുന്നവർ, അല്ലെങ്കിൽ പണമിടപാടുകാർ എന്നിവരുടെ വിവേചനങ്ങൾക്ക് പാടില്ല. ഇത്തരത്തിലുള്ള വിവേചനത്തിന്റെ കുറ്റബോധം ആണെന്നത് ശ്രദ്ധേയമാണ്, ഈ സ്വഭാവസവിശേഷതകളിൽ വിവേചനത്തിനുള്ള കാരണമാണ് ഇത് കാണിക്കേണ്ടത്.

യഥാർത്ഥ FHA എല്ലാവിധ വിവേചനവും വിലക്കിയിട്ടില്ല. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു ഭൂവുടമക്കാരൻ വരുമാനത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ വിവേചനങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കുന്നതിനും, എഫ് ഐ എ എയിലെ അത്തരം വിവേചനത്തെ നിയമവിരുദ്ധമാക്കുന്നതിനും സാധ്യതയുണ്ട്.

എന്നിരുന്നാലും, വ്യക്തികൾക്കും കമ്മ്യൂണിറ്റികൾക്കും അവരുടെ സ്വന്തം നിയമങ്ങൾ FHA യുടെ സംരക്ഷണങ്ങളിൽ വിപുലീകരിക്കാവുന്നതാണ്. ക്രൈഡ്, വയസ്സ്, പൂർവികർ, വെറ്ററൻ സ്റ്റാറ്റസ്, ജനിതക വിവരങ്ങൾ, പൗരത്വം തുടങ്ങിയ അധിക സംരക്ഷണം നൽകുന്ന ചില സംസ്ഥാന നിയമങ്ങളുണ്ട്.

ഭവന വിവേചന നിയമങ്ങൾ: മാറ്റങ്ങൾക്കും കൂട്ടിച്ചേർക്കലുകളും

1988-ൽ ഭേദഗതി ചെയ്ത ഭവന ഭവന ഭേദഗതി നിയമം ഭേദഗതി ചെയ്തു:

• വൈകല്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതോ കുടുംബാംഗങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതോ ആയ വിവേചനങ്ങൾ നിരോധിക്കുന്നതിനായി ഫെയർ ഹൗസിംഗ് ആക്ടിന്റെ കവറേജ് വികസിപ്പിച്ചു. ഈ ഭേദഗതി നിയമപ്രകാരം നിയുക്ത മുതിർന്ന പൗരാവകാശ ഭവന സമുദായങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിന് അനുവദിക്കുന്നു.

• ഹൗസിങ് ആൻഡ് അർബൻ ഡെവലപ്മെന്റ് (എച്ച്.യു.ഡി) അറ്റോർണിമാരുമായി പുതിയ അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ നടപ്പാക്കൽ സംവിധാനം നിലവിൽ വന്നു.
• ഫെഡറൽ ജില്ലാ കോടതിയിലെ ഇരകൾക്ക് വേണ്ടി ജസ്റ്റിസ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് ജൂറിഡിക്ഷൻ പരിഷ്ക്കരിച്ച് വിപുലീകരിച്ചു.

1995-ൽ, വൃദ്ധസദനങ്ങളുടെ ഭവന നിർമ്മാണനിയമം (HOPA) 55 വയസും അതിൽ കൂടുതലുള്ളതുമായി നിർവചിക്കപ്പെട്ട ഭവന സമുദായങ്ങൾക്ക് ചില വിവേചനങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കാൻ നിയമപരമായ നടപടി സ്വീകരിച്ചു. മുതിർന്ന പൗരന്റെ നിർവചനത്തിൽ കുറവുള്ള ജനങ്ങൾ ഇല്ലാത്ത കുടുംബങ്ങൾക്ക് അത്തരം സമുദായങ്ങളെ അനുവദിക്കാനാവില്ല. മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്കുള്ള ഭവന ലഭ്യത സംരക്ഷിക്കാൻ ഇത് ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ്. മറ്റ് സംരക്ഷിത വിഭാഗങ്ങൾ ഇപ്പോഴും ഔദ്യോഗികമായി 55 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതലോ അല്ലെങ്കിൽ 62 വയസ്സും അതിൽ പ്രായമുള്ളതോ ആയ വിഭാഗങ്ങളിൽ ഇതേ സംരക്ഷണം ആസ്വദിക്കുന്നു.

അവകാശങ്ങളുടെ ലംഘനം

എഫ്എച്ച്എയുടെ കീഴിലുള്ള നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ ലംഘിച്ചതായി നിങ്ങൾ കരുതുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, ഹൗസിംഗ് ഡിക്രിമിനേഷൻ പരാതി ഫോമിന്റെ ഒരു പകർപ്പ് ഓൺലൈനിൽ പൂരിപ്പിക്കുക. ആരോപിക്കപ്പെടുന്ന ലംഘനം നടത്തിയതിന് ഒരു വർഷം വരെ നിങ്ങൾക്കൊരു HUD എഴുതുന്നതിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് പരാതി ഫയൽ ചെയ്യാൻ കഴിയും.

നിങ്ങൾ അപ്രാപ്തമാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, HUD നിങ്ങൾക്ക് കേൾവിക്കുറവുള്ളവർക്കായി ടോൾഫ്രീ- ടിറ്റി ഫോൺ നൽകും: 1-800-927-9275 . വ്യാഖ്യാതാക്കളും ടേപ്പുകളും ബ്രെയ്ലി മെറ്റീരിയലും, ഫോമുകൾ വായിക്കുന്നതിനും പൂർത്തീകരിക്കുന്നതിനും സഹായിക്കുന്നു.

ഇനിപ്പറയുന്നവരുമായി HUD നൽകുക:

• നിങ്ങളുടെ പേരും വിലാസവും.
• നിങ്ങളുടെ പരാതി എതിരെയുള്ള വ്യക്തിയുടെ പേരും വിലാസവും (പ്രതികരിക്കുന്നയാൾ).
• വിലാസം അല്ലെങ്കിൽ ഉൾപ്പെടുന്ന ഭവനത്തിന്റെ മറ്റ് തിരിച്ചറിയൽ.
• ആരോപിക്കപ്പെടുന്ന ലംഘനങ്ങൾ (നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ വിശ്വസിക്കാൻ നിങ്ങളെ പ്രേരിപ്പിച്ച ഇവന്റ് ലംഘിക്കപ്പെട്ടത്) ഒരു ഹ്രസ്വ വിവരണം.
• ആരോപിക്കപ്പെടുന്ന ലംഘനത്തിന്റെ തീയതി (കൾ).