ദി ഒബ്ലിഗേഷൻസ് ഓഫ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഗ്യാരന്റേഴ്സ്

വിലയേറിയ നഗരത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനെയോ അല്ലെങ്കിൽ കർശനമായ പ്രതിമാസ വരുമാന നിയമങ്ങളുള്ള ഒരു ഉടമയോടോ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സുഹൃത്ത് അല്ലെങ്കിൽ കുടുംബാംഗമുണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഏതെങ്കിലും ഒരു ഘട്ടത്തിൽ ഒരു ഗ്യാരൻററായും വിളിക്കാം. ഉദാഹരണത്തിന്, മതിയായ തൊഴിൽ കണ്ടെത്തുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു പുതിയ നഗരത്തിൽ ഒരു അപാര്ട്മെംട് വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്ന കുട്ടികളുടെ മാതാപിതാക്കളാണ് ഇത്. എന്നാൽ ഒരു ഗ്യാരൻററാണ്, ഒരെണ്ണം പോലെ ഒപ്പുവയ്ക്കാൻ തീരുമാനിച്ചാൽ നിങ്ങളുടെ കടമകൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

എന്താണ് ഉറപ്പാക്കേണ്ടത്?

ഒരു കുടിയാൻ വാടകയ്ക്ക് പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്നതും പാട്ടത്തിനു കീഴിൽ അവരുടെ സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകളും ഏറ്റെടുക്കുന്ന ഒരാൾ ഗ്യാരന്ററാണ്. ഒരു കുടിയാൻ സമയം വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നില്ലെങ്കിൽ, ജാമ്യമനുവദിക്കുന്നതിനുശേഷം, ജാമ്യവ്യവസ്ഥയ്ക്ക് ശേഷം ഒരു ഭൂവുടമസ്ഥൻ വരാൻ കഴിയും. പലപ്പോഴും, ഒരു വൃദ്ധന്റെ മാതാപിതാക്കൾ ഗ്യാരന്ററായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, മാതാപിതാക്കൾ ഒരു സാമ്പത്തിക സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയിലായിരിക്കുമെന്ന് കരുതുന്നു, അവരുടെ കുട്ടികൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ജീവിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കും, അല്ലാത്തപക്ഷം അവരുടെ സമീപനങ്ങളിൽ നിന്ന് അൽപം അകന്നു പോകാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. ഒരു മാതാപിതാക്കൾക്ക് ഗ്യാരൻററാകാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ അടുത്ത ബന്ധുക്കളും ബന്ധുക്കളും സുഹൃത്തുക്കളുമാണ്.

നിങ്ങൾ ഒരു ഗ്യാരൻററായാണോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ സൈൻ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തിയും അവയ്ക്ക് പണമുണ്ടാക്കാനുള്ള പ്രാപ്തിയും നിങ്ങൾ വിശ്വസിക്കേണ്ടതു പ്രധാനമാണ്. സാമ്പത്തികമായി നിങ്ങൾ പ്രതിബദ്ധത കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ കഴിയുന്നതും പ്രധാനമാണ്, കാരണം നിങ്ങൾ പണം നൽകേണ്ട സാധ്യത സാദ്ധ്യമാണ്. നിങ്ങളുടേതായ പാട്ടത്തിൽ ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഇപ്പോഴും സുഹൃത്തിന് ഒരു ഗ്യാരൻററാകാം അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് സാമ്പത്തികമായി യോഗ്യതയുള്ള ഒരു ഭൂപ്രഭു കാണിക്കാൻ കഴിയുന്നിടത്തോളം കാലം ഒരാൾ നിങ്ങളെ സ്നേഹിക്കുന്നു.

ഒരു ഗ്യാരൻററായി നിങ്ങളുടെ ചുമതലകൾ

ഒരു കുടിയാൻ വാടകയ്ക്ക് പാട്ടത്തിന് ശേഷം, വാടകയുടെ ശേഷിക്കുന്ന കാലത്തേക്കുള്ള വാടകയ്ക്ക് ഹുക്ക് നിൽക്കുന്നു. സമാന കാലഘട്ടത്തിൽ , ഗ്യാരൻററാണെന്ന് അടയാളപ്പെടുത്തുന്ന ഒരാൾ ആ കാലഘട്ടത്തിൽ ആ കടമ നിറവേറ്റാൻ പ്രതിബദ്ധതയോടെയാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. അതിനാൽ, ഒരു ഗാരന്റി ആയി ബന്ധുവിന്റെ അല്ലെങ്കിൽ സുഹൃത്തിന്റെ പാട്ടത്തിൽ ഒപ്പ് വെക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു വർഷത്തേക്ക് ഗ്യാരന്ററിൽ തുടരാൻ നിങ്ങൾ സമ്മതിക്കുന്നു.

നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിയുമായി നിങ്ങൾ ഒപ്പുവച്ചിട്ടുള്ള വ്യക്തിയോ ബന്ധുമായോ നിങ്ങൾ ഒരു ഗ്യാരന്ററാകാൻ താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നില്ലെങ്കിലോ, വാടക കരാർ കാലഹരണപ്പെടുന്നതുവരെ നിങ്ങൾ സാധാരണ കാത്തിരിക്കണം. ഇത് സംഭവിക്കുകയും പാട്ടത്തിന് കാലാവധി തീരുമ്പോൾ ഗാരന്റിയായി നിങ്ങളുടെ റോൾ അവസാനിക്കുകയും ചെയ്യും. (തുടരുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ ലീസ് ടേമിനായി ഗ്യാരന്ററായി ഒരു പാട്ട വ്യവസ്ഥ പുതുക്കേണ്ടതുണ്ട്.)

ഒരു ഗ്യാരൻററുടെ കടമ ഇവന്റ് കളിക്കാനായി മാത്രമേ വാടകയ്ക്കെടുക്കുകയുള്ളൂ എന്നതിനാൽ വാടകകാർക്ക് പേയ്മെന്റ് നഷ്ടപ്പെടുന്നില്ല, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പെന്നി ജാമ്യക്കാരൻ എന്ന നിലയിൽ നൽകേണ്ടതില്ല. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ വാടക കരാറുകളിൽ നിന്ന് ഇറങ്ങാൻ നിങ്ങൾ നിർബ്ബന്ധിക്കുകയാണെങ്കിൽ, കുടിയാൻ നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമയെ നിങ്ങൾ നീക്കംചെയ്യാൻ പാട്ടത്തിന് മാറ്റാൻ ശ്രമിക്കാവുന്നതാണ്. കുടിയാന് അവരുടെ സാമ്പത്തിക ചിത്രം വളരെ മെച്ചപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടോ എന്ന് തെളിയിക്കാന്, അല്ലെങ്കില് മൃതദേഹം പകരുന്ന ഒരു ഗാരന്റി നല്കാന് കഴിയുമോ എന്ന് ഉടമസ്ഥന് സമ്മതിച്ചിരിക്കാം.