വാടകയ്ക്കെടുക്കൽ തിരയുമ്പോൾ നിയന്ത്രണത്തിൽ തുടരുന്നതിനുള്ള നുറുങ്ങുകൾ
ഒരു പശ്ചാത്തലത്തിൽ പതിയിരിക്കുന്ന ഒരിടത്ത് അപാര്ട്മെംട് ലഭിക്കുന്നതിന് സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് പല ഫ്ലാറ്റ് വേട്ടക്കാർക്കും ആശങ്കയുണ്ട്. നിങ്ങൾ കുടിയാൻ സ്ക്രീനിങ്ങെക്കുറിച്ച് ആകുലപ്പെടുന്ന ഒരു അപാരൊരു വേട്ടക്കാരനാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളെ അസ്വസ്ഥരാക്കുന്ന എന്തെങ്കിലും നിങ്ങളെ അസ്വസ്ഥരാക്കുമോ? ഒരു രേഖാമൂലമുണ്ടാവാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് നിങ്ങൾ വിശ്വസിക്കുന്ന ഒരു രേഖയെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്കറിയാമോ?
എങ്ങനെയായാലും, നിങ്ങളുടെ രസകരമായ കാര്യങ്ങൾ നിലനിർത്താനും നിങ്ങളുടെ തിരയലിൻറെ നിയന്ത്രണം നിലനിർത്താനും അത് പ്രധാനമാണ്.
ഓരോ സാഹചര്യവും എങ്ങനെ കൈകാര്യം ചെയ്യണമെന്നതിനുള്ള ചില നുറുങ്ങുകൾ ഇതാ:
സാഹചര്യം # 1: നിങ്ങൾ പൊതുവേ ദുഖിതനാകുന്നു. എന്തോ വിപരീതമാണ്
കുടിയാൻ സ്ക്രീനിംഗ് പ്രശ്നങ്ങൾക്ക് കാരണമാകുമെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് വിശ്വസിക്കാൻ യാതൊരു കാരണവുമില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ആകാംക്ഷയോടെ ആകാം, നിങ്ങൾ ശരിക്കും ഒരു പ്രത്യേക അപാര്ട്മെന്റിനെ വേണം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു നീണ്ട അല്ലെങ്കിൽ പ്രയാസമില്ലാത്ത അധിഷ്ഠിത തിരച്ചിലിന്റെ അവസാനഘട്ടത്തിൽ എത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് ആകാംക്ഷയോടെയാണ്.
നിങ്ങൾക്കറിയാവുന്ന എന്തെങ്കിലും പ്രത്യേക ഒന്നുമില്ലെങ്കിൽ, വിഷമിക്കേണ്ടതില്ല. എന്തെങ്കിലും നെഗറ്റീവ് വന്നാൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അപ്പാർട്ട് ലഭിക്കില്ല എന്ന് അർത്ഥമില്ല. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിൽ ഒരു കളങ്കം ഒരു പ്രത്യേക ഭൂവുടമസ്ഥന്റെ സാമ്പത്തിക യോഗ്യതകൾ പാലിക്കാത്ത നിങ്ങളുടെ നിർബന്ധം നിങ്ങളുടെ സ്കോർ ദുർബലമായ കഴിയില്ല.
കൂടാതെ, ഒരു നെഗറ്റീവ് വസ്തു വാങ്ങുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻറിന് വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ കഴിയാത്തത്ര അളവുവരുത്തി ആണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഗ്യാരൻറററാം ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയുമോ, ഭൂവുടമനോട് ചോദിക്കുന്നതുപോലെ നിങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകാൻ നിങ്ങൾക്ക് സാധിക്കും .
അസുഖകരമായ ആശ്ചര്യങ്ങളെ തടയുവാൻ, നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട് തിരയൽ ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ പരിശോധിക്കുന്നത് നല്ല ആശയമാണ്.
ഈ മാർഗം, നിങ്ങളുടെ സ്കോർ, നിങ്ങൾ എങ്ങനെ നിലകൊള്ളുന്നുവെന്ന് മാത്രമല്ല, നിങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും തെറ്റുകൾ തിരിച്ചറിയാനും അവ പരിഹരിക്കാനും അവസരം ലഭിക്കും. (ന്യൂ യോർക്ക് നഗരത്തിൽ നിങ്ങൾ ഫ്ലാറ്റ് വേട്ടയാടിയിരുന്നെങ്കിൽ, കുടിയാൻ ഫെയർ ചാൻസ് ആക്ട് എന്ന് വിളിക്കുന്ന ഒരു നിയമം, ഡ്രോൺ ഫെയർ ചാൻസ് ആക്ട് എന്ന പേരിൽ അറിയപ്പെടുന്ന ഒരു നിയമം, ജാമ്യഹാര്യർക്ക് ആവശ്യമെങ്കിൽ ഭൂരിഭാഗം വിദഗ്ധർക്കും അവരുടെ ഡിറ്റക്ടിംഗ് കമ്പനികളുടെ പേരുകളും വിലാസങ്ങളും അറിയാൻ കഴിയും.
ഈ രീതിയിൽ, സമാനമായ അല്ലെങ്കിൽ സമാനമായ പേരുള്ള മറ്റൊരു വ്യക്തിയെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ ഒരു റിപ്പോർട്ട് വിശ്വസിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ഇത് ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നതിനും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ നഷ്ടപ്പെടുന്നതിനുമുള്ള അവസരം നിങ്ങൾക്കുണ്ട്.)
സാഹചര്യം # 2: നിങ്ങൾ എന്തെങ്കിലും പ്രത്യേക കുറിച്ച് ആശംസിക്കുന്നു
ചിലപ്പോൾ, അപാര്ട്മെന്റി വേട്ടക്കാർക്ക് അവരുടെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ പ്രത്യേകമായി അറിയാമെങ്കിലും ഭൂവുടമയെക്കുറിച്ച് അവർ അറിയുകയും അവരെ അയോഗ്യരാക്കുകയും ചെയ്യുന്നുവെന്ന് ഭയപ്പെടുന്നു.
ഇത് നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യം ആണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് രണ്ട് തീരുമാനങ്ങളുണ്ട്:
- നിശബ്ദത പാലിക്കുക. നിങ്ങൾക്കതിൽ നിശബ്ദത പാലിക്കുകയും നിഷേധാത്മക ഇനം ഒരു തിരയലിൽ കാണിക്കില്ലെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു (അത് ചെയ്യുന്നപക്ഷം, ഒരു ഭൂവുടമസ്ഥൻ അതിനെ കുറയ്ക്കുന്നു); അഥവാ
- വെളിപ്പെടുത്തുക. നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായി ഒരു ഉടമസ്ഥൻ അല്ലെങ്കിൽ ബ്രോക്കറിലേക്ക് ഇനം കൊണ്ടുവരാൻ കഴിയും.
മിക്ക ആളുകളും ആദ്യ ഓപ്ഷൻ പിന്തുടരുന്നു, കാരണം നിങ്ങൾക്ക് ഉപദ്രവമുണ്ടാക്കുന്ന എന്തോ ഒന്നു ചൂണ്ടിക്കാണിക്കാനുള്ള ചിന്തയിൽ വ്യക്തമായ അപ്പീൽ ഇല്ല. അതുപോലെ തന്നെ, നിങ്ങൾ ആശങ്കാകുലരായ നെഗറ്റീവ് വസ്തുവിനെ കുറിച്ച് ഭൂപ്രഭുക്കൾക്ക് പഠിക്കാനാകില്ല. എന്നിരുന്നാലും, കാത്തിരിപ്പ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതും വളരെയധികം ഉത്കണ്ഠയ്ക്കും കാരണമാകും. ഒരു ഭൂവുടമ നെഗറ്റീവ് വസ്തു കണ്ടെത്തുമ്പോൾ നിങ്ങൾ ആദ്യം അതിനെ ഭൂപ്രഭുവിന്റെ ശ്രദ്ധയിൽ കൊണ്ടുവരാൻ ആഗ്രഹിച്ചതായിരിക്കാം.
രണ്ടാമത്തെ ചോയ്സ് പിന്തുടരുന്നതിന്റെ പ്രധാന പ്രയോജനം അത് നിങ്ങളെ നിയന്ത്രണത്തിലാക്കും എന്നതാണ്. നിങ്ങളുടെ റെക്കോർഡിലെ ഒരു നെഗറ്റീവ് ഇനം ഒരു തിരയലിൽ ഉയർന്നുവെന്ന് നിങ്ങൾ സംശയിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അത് ഒരു ഭൂവുടമയോ ബ്രോക്കറുമായോ കൊണ്ടുവരുന്നത് നിങ്ങൾ അതിൽ നിന്ന് അത് മനസ്സിലാക്കാൻ സഹായിക്കുന്ന മാർഗമാണ് - നിങ്ങൾ അവതരിപ്പിക്കുന്ന രീതിയിൽ നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന രീതിയിൽ.
ഉറച്ചുവിശ്വസിക്കുന്ന എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ എന്തെന്ന് നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തുമെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്താൻ സാധിക്കും. നിങ്ങൾ കൂടുതൽ മനോഹരമായി കാണുകയും ഭൂമുഖത്തെക്കുറിച്ച് നെഗറ്റീവ് (ചിലപ്പോൾ അപകീർത്തികരമല്ലാത്ത) കാര്യങ്ങൾ കണ്ടെത്തുന്നതിൽ നിന്ന് തടയുകയും സ്വന്തം നിഗമനങ്ങളിലേക്ക് ചാടിക്കുകയും ചെയ്യും. വ്യക്തതയോ ശരിയോ അല്ലാത്ത എന്തെങ്കിലും വിശദീകരിക്കാനുള്ള അവസരവും ഇത് നിങ്ങൾക്ക് നൽകുന്നു.
ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരിക്കൽ നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് എടുത്ത ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഭൂവുടമയെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ പറയുന്നു. ഭാവി ഭൂവുടമകൾ ഈ കൽപ്പനയെക്കുറിച്ച് മനസിലാക്കുകയും, "എതിരാളിയായ" ഒരു കുടിയേറ്റക്കാരനാകുകയും, ഭൂവുടമകൾക്ക് കോടതിയിലേക്ക് കൊണ്ടുവരാൻ വേഗമുണ്ടാവുകയും ചെയ്യും. തീർച്ചയായും, നിങ്ങൾ എല്ലായ്പ്പോഴും നിങ്ങളുടെ വാടക വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നത് നല്ല സമയമാണെന്നും നിങ്ങൾക്ക് സമയമുണ്ടെന്നും നിങ്ങൾക്കറിയാം അവസാനത്തെ കാര്യം. സത്യസന്ധതയിൽ, അവൻ ഒരു അടിമയായിരുന്നു കാരണം നിങ്ങൾ ഒരിക്കൽ നിങ്ങളുടെ ഭൂപ്രഭു കോടതിയിൽ കേസ് കൊടുത്തു. സവിശേഷമായ സാഹചര്യത്തിൽ ഈ പ്രത്യേക ഭൂവുടമയ്ക്ക് എതിരായി നിങ്ങൾക്കെതിരായ ഒരു സാധുതയുള്ള കാരണം ഉണ്ടായിരുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങൾ സമർപ്പിച്ച ഒരു പരാതിയെക്കുറിച്ച് നിങ്ങളുടെ അടുത്ത ഭൂവുടമ നിങ്ങൾക്ക് അറിയാം, നിങ്ങൾ ഒരു മോശം കുടിയാൻ പാടില്ല.
നിങ്ങൾ വളർത്തിയ ഒരു നെഗറ്റീവ് വസ്തുവിന്റെ പേരിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ലഭിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ വാടകവീട്ടിലുണ്ടെങ്കിൽ ഭൂപ്രഭു പാർത്തടയാളം സ്ക്രീനിങ് വഴി കണ്ടെത്തുമായിരുന്നു.
ഓരോ ചോയിസും പിന്തുടരുന്നതിന്റെ അനന്തരഫലങ്ങളുണ്ട്, അതിനാൽ ഓരോരുത്തരും ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വിലയിരുത്തുക, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പ്രത്യേക സാഹചര്യത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായത് ചെയ്യുക. എന്ത് ചെയ്യണമെന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നതിൽ നിങ്ങൾക്ക് പ്രശ്നമുണ്ടെങ്കിൽ, വിശ്വസ്തനായ ഒരു കുടുംബാംഗത്തിനോ സുഹൃത്തിനോ ഇൻപുട്ട് അന്വേഷിക്കുക.