മാർക്കറ്റ്-റേറ്റ് ഭവനങ്ങൾ എന്താണ്?

മാർക്കറ്റ് റേറ്റ് ഹൌസിങ്ങ് വാടകയ്ക്ക് നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഇല്ലാത്ത ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റാണ്. മാര്ക്കറ്റ്-റേറ്റ് ഹൗസിംഗുള്ള ഉടമസ്ഥൻ ലോക്കൽ മാർക്കറ്റ് നേടിയെടുക്കാൻ സാധിക്കുന്ന വിലയിൽ ഏതു സ്ഥലത്തും വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ ശ്രമിക്കാവുന്നതാണ്. മറ്റൊരുതരത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, താങ്ങാവുന്ന ഭവന നിയമങ്ങളാൽ നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്ന സാധാരണ വാടകയ്ക്ക് ഈ പദം ബാധകമാണ്.

മാര്ക്കറ്റ് റേറ്റ് ഹൗസിങ് ഭൂവുടമകൾക്ക് പ്രയോജനം ചെയ്യും, കാരണം ഇത് സങ്കീർണ്ണവും, ഉയർന്ന വാടക വരുമാനവും സൃഷ്ടിക്കാൻ കഴിയും.

എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി നോക്കുന്ന ഒരു കുടിയാൻ നിങ്ങളാണെങ്കിൽ, ഉയർന്ന വിലയുള്ള ഒരു കമ്പോളത്തിൽ ജീവിക്കുന്നവർക്ക് കാര്യങ്ങൾ കുഴഞ്ഞുപോകാൻ കഴിയും. മാർക്കറ്റ് റേറ്റ് ഹൗസിംഗിനെക്കുറിച്ചും നിങ്ങൾക്കാവശ്യമായ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനെ കുറിച്ചും അറിയേണ്ട ചില കാര്യങ്ങൾ ഇവിടെയുണ്ട്.

മാർക്കറ്റ് റേറ്റ് ഹൗസിങ്: വാടകയ്ക്കെടുക്കൽ നിരക്ക് ബാധിക്കുന്നത് എന്താണ്?

ഭൂപ്രഭുക്കൾക്ക് അവർ ആഗ്രഹിക്കുന്നതെന്തും ചാർജ്ജ് ചെയ്യാനും ഒരു കുടിയാനെ കണ്ടെത്തുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, രണ്ട് കിടപ്പറ അപാർട്ട്മെൻറുകൾ ഒരു ശരാശരി $ 1800 വാടകയ്ക്ക് വാടകയ്ക്കെടുത്താൽ, ഭൂപ്രഭുക്ക് 3000 ഡോളർ ചാർജുചെയ്യാൻ ഇത് യാഥാർഥ്യമാകില്ല. എന്നാൽ മാർക്കറ്റ് റേറ്റ് ഭവന വില എവിടെ നിന്ന് വരുന്നു? വാടകയ്ക്ക് ലഭിക്കുന്ന കമ്പോളത്തെ ബാധിക്കുന്ന ചില കാര്യങ്ങൾ ഇതാ.

• ഉയർന്ന ആവശ്യങ്ങൾ : മില്ലെനല്ലുകൾ കൂടുതൽ വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു, കൂടുതൽ ആളുകൾ വീടുകൾ വാങ്ങുന്നത് ഒഴിവാക്കുന്നു, ബേബി ബൂമർ ജനനം വിരമിക്കൽ പ്രായംയിലേക്ക് എത്താൻ തുടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. ഇതുകൂടാതെ, കൂടുതൽ ആളുകൾ നഗരപ്രദേശങ്ങളിലേക്ക് മാറുന്നു, അവിടെ വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കൽ വ്യവസ്ഥയാണ്. ഇതിനർത്ഥം, കൂടുതൽ ആളുകൾ മുമ്പത്തേക്കാൾ മുമ്പ് വാടകയ്ക്കെടുക്കുകയാണ്, അതിനാൽ കുറച്ച് വാടക വാടക യൂണിറ്റുകൾ മാറുന്നു.

• സമീപസ്ഥലം ജനപ്രീതി: പൊതുവേ, വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ ധാരാളം പണം ചെലവഴിക്കുന്നവർ അവരുടെ അയൽ രാജ്യങ്ങളിൽ നിന്ന് പരമാവധി കിട്ടാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവരാണ്, കൂടാതെ ഭക്ഷണശാലകളും മറ്റു സൌകര്യങ്ങളുമുള്ള അവിഭാജ്യ അയൽപക്കങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ കൂടുതൽ സാധ്യതയുണ്ട്. ഇതിനർത്ഥം, കൂടുതൽ പണം ചെലവഴിക്കാൻ സന്നദ്ധരായ സമ്പന്നരായ ആളുകൾ, താഴ്ന്ന വരുമാനക്കാർക്ക് വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്ന നഗരങ്ങളുടെ ഈ ഭാഗങ്ങളിലേക്ക് പലപ്പോഴും നീങ്ങുന്നു.

• കർശനമായ മോർട്ട്ഗേജ് നിയമങ്ങൾ: കഴിഞ്ഞ ഭവനസമ്മർദത്തിന് ശേഷം, ബാങ്കുകൾ കർശനമായ മോർട്ട്ഗേജ് നിയമങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കാൻ തുടങ്ങി. ഒരു വീടു വാങ്ങാൻ കഴിവുള്ള കുറച്ച് ആളുകൾ വാടകയ്ക്ക് കൂടുതൽ ആളുകൾ തർജ്ജമ ചെയ്തു. കാണുക: ഉയർന്ന ആവശ്യം.

നിങ്ങൾക്ക് നേടാനാകുന്ന ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എങ്ങനെ കണ്ടെത്താം

മാര്ക്കറ്റ് റേറ്റ് ഭവനവില ഉയരുകയാണെന്ന് വ്യക്തമാണെങ്കിലും നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കണ്ടെത്താനാകും. നിങ്ങൾ ജോലി വേട്ടയിൽ ആണെങ്കിൽ, ഈ നുറുങ്ങുകൾ പരീക്ഷിക്കുക:

• ഓഫ് സീസണിൽ വാടകയ്ക്കെടുക്കുക. കാലാവസ്ഥ സുന്ദരമായിരിക്കുമ്പോൾ ഒരു നീരസം വളരെ കുറവാണ്. തത്ഫലമായി, വർഷത്തിൽ ഏറ്റവുമധികം കാലാവസ്ഥയിൽ ആശ്രയിക്കുന്ന സമയങ്ങളിൽ മിക്ക വാടകയ്ക്ക് വിപണികളിലും ചൂട് കൂടുതലാണ്. അത് നിങ്ങളുടെ നഗരത്തിലാണെന്ന് കണ്ടെത്തുക, നിങ്ങൾക്ക് കഴിയുമെങ്കിൽ മറ്റൊരു സമയം തിരയാൻ ശ്രമിക്കുക. കുറഞ്ഞ ലഭ്യത ഉണ്ടാകും, എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഒരു താഴ്ന്ന നിരക്ക് ചർച്ച ചെയ്യാൻ കഴിയും എന്നാണ്.
• ഒരു റൂംമേറ്റ് നേടുക. സ്വീകരണ മുറി, കുളിമുറി, അടുക്കള തുടങ്ങിയ സാധാരണ പ്രദേശങ്ങളുടെ ചിലവ് വിനിയോഗിക്കുക, കൂടുതൽ ആളുകളുമായി ചെലവ് കുറയ്ക്കുന്നതിനും, രസകരമായിരിക്കും.
• ഫീസ് സൂക്ഷിക്കുക. നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി തിരയുമ്പോൾ, എല്ലായ്പ്പോഴും ഫീസ് ഫീസ്, സ്റ്റോറേജ് , പാർക്കിങ് എന്നിവപോലുള്ള ഫീസ് മുഴുവൻ നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക. ഈ വസ്തുക്കൾ വേഗം കൂട്ടിച്ചേർത്താൽ, പരസ്യം ചെയ്ത വാടക വളരെ ഉയർന്നതാക്കുന്നു.

നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാകുന്ന ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കണ്ടെത്തുന്നതിലും വരും വർഷങ്ങളിൽ ജീവിക്കാൻ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നതിലും ആദ്യ ഘട്ടമാണ് മാർക്കറ്റ് റേറ്റ് ഹൗസിങ്.