ഈ സംഭവം പരിഗണിക്കുക. ഒരു വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥന്റെ ഉടമസ്ഥൻ വീടിന്റെ പുറം ഭിത്തികളിൽ സെല്ലുലോസ് ഇൻസുലേഷൻ കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നു. എന്ത് തരത്തിലുള്ള അനുമതിയാണ് അവൾക്ക് വേണ്ടത്? ഒരു പെർമിറ്റ് വലിച്ചിടുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള അവളുടെ പ്രാദേശിക മുനിസിപ്പാലിറ്റികളുമായി ബന്ധപ്പെടുന്നതിനു പുറമെ, ഇൻസുലേഷൻ സഞ്ചിമാരെ വിളിക്കാനും ഉടൻ ആരംഭിക്കാനും അവൾക്കാകും. വാസ്തവത്തിൽ, മിക്ക കേസുകളിലും, മതിലുകളിൽ തുറക്കുന്നതും ഉൾപ്പെടാത്തതുമായ ഇൻസുലേറ്റിനു വേണ്ടി ആ മുനിസിപ്പൽ പെർമിറ്റ് ആവശ്യമില്ല.
ഇപ്പോൾ നമുക്ക് കുറേക്കൂടി അല്പം ആശ്വാസം പകരാം: അവൾ ഒരു കൺവെൻഷനിൽ താമസിക്കുന്നു. ആക്രോശിക്കൂ ! അതെ, ഒരു LP- ലുടനീളം ഒരു റെക്കോർഡ് സൂൾ സ്ക്രാച്ചറിന്റെ ഒരു ശബ്ദമുദ്രയാണ്, അർത്ഥം: ഇപ്പോൾ നിർത്തുക.
പുനർനിർമ്മാണവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടുള്ള, കൊമോഡോ തീർത്തും അത്ഭുതകരവും ഒരു പേടിസ്വപ്നവുമാണ്. അത്ഭുതകരമായത്: മറ്റുള്ളവരുമായി വർഗീയമായി ജീവിക്കുന്നതിലൂടെ നിങ്ങൾ സംഖ്യകളുടെ ശക്തി ഉപയോഗിക്കുന്നത്. കോൺട്രാക്ടർമാരുമായുള്ള ചെലവുകൾ ചർച്ചചെയ്യുമ്പോൾ കൂട്ടായ ശക്തി ശക്തമാണ്. വലിയ ടിക്കറ്റ് പ്രോജക്ടുകൾ അവരുടെ ഭാഗങ്ങളുടെ തുകയേക്കാൾ കുറവായിരിക്കും.
നൈറ്റ്ലേയർ: എല്ലാം.
കോൻഡോയും കൺട്രോളും നിയന്ത്രണവും വഴി കോണ്ടഡ റീമോഡൈഡിംഗിന്റെ എല്ലാ വശങ്ങളും ഹോംഓണേഴ്സ് അസോസിയേഷനുകൾ (HOAs) കർശനമായി നിയന്ത്രിക്കുന്നു. എല്ലാ ഉടമസ്ഥാവകാശ ഉടമകളും അവരുടെ സ്വത്ത് വാങ്ങുമ്പോഴൊക്കെ പിന്തുടരുന്ന നിയമപരമായ ഉത്തരവാദിത്തമാണ് ഇത്. (നോട്ട്, ഡിസ്ക്ലെമർ താഴെ കാണുക *).
മുനിസിപ്പൽ പെർമിറ്റുകളും HOA അനുമതിയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം എന്താണ്?
തികച്ചും വ്യത്യസ്തമായ കാര്യങ്ങൾ. നഗരത്തെ അല്ലെങ്കിൽ കൗണ്ടി കെട്ടിടത്തിന്റെ / പുനർനിർമ്മാണ അനുമതികളെ കൂട്ടിച്ചേർക്കാൻ ഞാൻ "മുനിസിപ്പൽ" എന്ന പദം ഉപയോഗിക്കുന്നു.
നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ HOA നും ഇടയിലുള്ള നിയമപരമായ കരാർ HOA അനുവാദം നൽകുന്നു.
ഞാൻ പുനർനിർമ്മിക്കാൻ മുനിസിപ്പൽ അനുമതികൾ പുൾ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ടോ?
അതെ. മുനിസിപ്പൽ നിയമം ഒരു സിംഗിൾ ഫാമിലി ഹൗസ് ഉപയോഗിച്ച് അനുവദിക്കുന്ന പ്രോജക്ടുകൾ കോണ്ടഡായി അനുവദിക്കുക. കൂടുതൽ.
എന്താണ് "കൂടുതൽ?"
നിങ്ങളുടെ ഏകഭവന ഭവനത്തിൽ ഒരു അടുക്കള സ്ഥലത്തിന് പകരം വയ്ക്കാൻ ഒരു പെർമിറ്റ് ആവശ്യമാണ്.
എല്ലാത്തിനുമുപരി, അത് ഒരു ശുചിത്വം അല്ലെങ്കിൽ സുരക്ഷാ പ്രശ്നമല്ല, മറ്റ് വീട്ടുകാരെ ഇത് ബാധിക്കുകയില്ല. എന്നാൽ ചില മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിൽ ഒരു കോണ്ടഡായി ഫ്ലോർഡിംഗ് മാറ്റി സ്ഥാപിക്കാനുള്ള പെർമിറ്റുകൾ ആവശ്യമാണ്.
ഉദാഹരണത്തിന്, മിനിയാപോളിസിൻറെ നഗരം ഹാർഡ് ഫ്ലോറിങ് (മരവും കല്ലും, സെറാമിക് രൂപവും) ഉപയോഗിച്ച് തന്റെ / അവളുടെ പരവതാനി മാറ്റി പകരം വയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും ഉടമയ്ക്ക് ഒരു പെർമിറ്റ് ആവശ്യമാണ്. പെർമിറ്റ് പുറമേ, ആദ്യവാദം ഉടമകൾ ഹാർഡ് ഫ്ലോറിംഗ് താഴെ ഒരു നല്ല പായ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യണം.
എന്തുകൊണ്ടാണ് പുനർനിർമ്മാണത്തിനായി HOA ആധികാരികത ആവശ്യമുള്ളത്?
സാമുദായിക കൂട്ടായ്മയായിരിക്കുന്നതിനാൽ, വസ്തുവകകൾ മൊത്തമായി നിലനിർത്താൻ HOA- കൾ ഉണ്ടാകും. നിങ്ങളുടെ കെട്ടിടം മുഴുവൻ കെട്ടിടത്തിന്റെ ക്ഷേമത്തിന് ദ്വിതീയമാണ്. അതുകൊണ്ടാണ് സബ്സിഡികൾ ഘടനാപരമായ ഭാഷയിൽ സി.സി ആൻഡ് രൂപ നൽകുന്നത്. ഒരു സാധാരണ വാചകം വായിക്കുന്നു,
ഏതെങ്കിലും യൂണിറ്റിൽ അല്ലെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ ഘടനാപരമായ സമഗ്രതയെ തകർക്കുകയോ ഘടനാപരമായ രീതിയിൽ കെട്ടിടം മാറ്റാൻ ഇടയാക്കുന്ന പൊതുവായ മേഖലകളിൽ ഒന്നും പാടില്ല.
ഘടനാപരമായ സമഗ്രത കൂടാതെ, HOA- കൾ ശബ്ദത്തെക്കുറിച്ച് ആശങ്കാകുലരാണ്. കൊമോഡോയിലെ റാൻകോർ എന്ന പേരിലുള്ള ശബ്ദമാണ് കാരണം, അതിനാൽ ബന്ധുക്കൾക്കിടയിൽ സമാധാനം നിലനിർത്താൻ സംഘടനകൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
അന്തിമമായി, പൊതുമേഖലാ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ നിയന്ത്രണം നിലനിർത്തണം. പ്ലംബിംഗ് (വിതരണവും പാഴ്വസ്തുവും) വൈദ്യുതവും പൊതു സ്വത്താണെന്നും കണക്കാക്കുന്നു.
8 പ്രോജക്ടുകൾ നിങ്ങൾക്ക് HOA അംഗീകാരം ആവശ്യമാണ്
ഉൾപ്പെടുന്ന ഏതെങ്കിലും സ്മാരകം
- അകത്തെ അല്ലെങ്കിൽ പുറം മതിലുകൾ.
- ഘടനയുള്ള ഫ്ലോർ.
- മേൽത്തട്ട്.
- നിരകൾ.
- ഫോൾഡിംഗ് പൂർത്തിയാക്കുക.
- പ്ലംബിംഗ്.
- ഇലക്ട്രിക്കൽ.
- എസ്റ്റീറ്റിക്കിലേക്ക് ഈസ്റ്റെറ്റിക് മാറുന്നു.
നിങ്ങൾക്ക് HOA അംഗീകാരം ആവശ്യമില്ല
വളരെ സിസി ആൻഡ് ആർ ഭാഷയുടെ അവ്യക്തത മൂലം, ഞാൻ വളരെ ആദ്യം HOA ബോർഡ് കഴിഞ്ഞ കോണ്ടാ പുനർനവീകരണം ഏത് പ്രവർത്തിക്കുന്ന വേണം. അംഗീകാരം ആവശ്യമില്ലാത്ത ചില പ്രോജക്റ്റുകൾ:
- ഇന്റീരിയർ പെയിന്റിംഗ്.
- ജോലിയെടുക്കുക (കിരീടം നിർമ്മിതി, ബേസ്ബോർഡുകൾ, വാതിൽ, വിൻഡോ കേസുകൾ).
- പ്രകാശകണക്കുകൾ, ഔട്ട്ലെറ്റുകൾ, സ്വിച്ച് എന്നിവ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുക.
- ഷവർ, ബാത്ത് അല്ലെങ്കിൽ സിങ്ക് ഫിംചർ എന്നിവ മാറ്റി സ്ഥാപിക്കുക.
CCOD & R ആവശ്യങ്ങൾ Remodels ലെ നിയമപരമായി ബൈൻഡിംഗ് ആണോ?
അതെ, പഴയത്. HOA നു കുഴപ്പങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളെ സഹായിക്കും. HOA നിങ്ങളെ കോടതിയിലേക്ക് കൊണ്ടുവരികയാണെങ്കിൽ, അവർക്ക് ആ പിഴയും അറ്റോർണി ഫീസും തിരിച്ചെടുക്കാവുന്നതാണ്.
ഒരു കേസിൽ, കോണ്ട്രാ ഉടമ ഹൊവാഡ് ഗോട്ട്ലിബ്, ലിൻഡ്ഹെർറ്റിലുള്ള ഏകാസിയ ഓൺ ദ ഗ്രീൻ കണ്ടോട്ട് യൂണിറ്റിൽ, കേബിൾ ജാക്കുകൾക്കും ലൈറ്റിംഗിനും വേണ്ടി വൈദ്യുതപ്രവർത്തനം നടത്തുന്നതും, ഒരു പുതിയ തെർമോസ്റ്റാറ്റ്, ടോയ്ലറ്റ്, അടുക്കള സിങ്ക്, ബാത്ത്റൂം സിങ്ക്, അടുക്കള ഷർട്ടിംഗ് ഹെഡ്സ്, ബാത്ത്റൂം ക്യാബിനറ്റുകൾ, ടൈൽ ഫ്ലോറിംഗ് എന്നിവയെല്ലാം കോടതിയിൽ സമർപ്പിച്ച രേഖകളാണ്.
ആവർത്തിച്ചുറപ്പിച്ച HOA മുന്നറിയിപ്പുകളുണ്ടായിട്ടും, ഗോട്ട്ലിബ് വീണ്ടും പുനർനിർമ്മിച്ചു. HOA കോടതിയിൽ വിചാരണ ചെയ്തു, 18,000 ഡോളർ പിഴയും പിഴയും നിയമപരമായി നേടിയെടുത്തു.
* എനിക്ക് ബോക്സർ ടെംപ്ലേറ്റുകളിൽ നിന്ന് പലപ്പോഴും സിസി രൂപവത്കരിക്കപ്പെടുകയും, ആ പ്രത്യേക ഹോസയുടെ ആഗ്രഹങ്ങളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നതിനായി അവ പല രീതിയിൽ മാറുകയും ചെയ്യുന്നു. അങ്ങനെ എന്റെ ഉപദേശം പൊതുവായത്; നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യം വ്യത്യസ്തമായിരിക്കാം.