നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻറ് വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കുന്നയാളാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഭൂപ്രഭുക്കന്മാർ, അയൽക്കാർ, നിങ്ങളുടെ റൂംമേറ്റ് എന്നിവിടങ്ങളിൽ വരുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് ധാരാളം അവകാശങ്ങളുണ്ട്. ഫെഡറൽ, സ്റ്റേറ്റ്, പ്രാദേശിക നിയമങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ ആ Apartments ആസ്വദിക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിനായി, ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമ നിങ്ങൾക്ക് അപ്രത്യക്ഷമാകുകയോ അല്ലെങ്കിൽ നോട്ടീസ് കൂടാതെ നിങ്ങളുടെ വാടക വർദ്ധിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്തതുകൊണ്ട്, നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ സംബന്ധിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് കഴിയുന്നത്ര അറിവ് അവർ ലംഘിച്ചുവെന്ന് നിങ്ങൾ കരുതുന്നുവെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്കായി അവരെ സഹായിക്കും.
നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്കെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കൽ തുടരണോ? നിങ്ങൾക്ക് പുറത്തുകടക്കാൻ നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമ നിങ്ങളുടെ ഉദ്യമങ്ങൾ നിർത്താനാകുമോ? ഒരു അയൽക്കാരൻ വലിയ ശബ്ദത്തോടെ ഭ്രാന്തുപിടിച്ചുകൊണ്ട് നിങ്ങൾക്ക് എന്ത് അവകാശങ്ങളാണ് ഉള്ളത്? ഇവിടെ കണ്ടെത്തുക.
ഒരു ലെയ്സ് ബ്രേക്കിംഗ്
ഒരു വാടകയ്ക്ക് നിങ്ങളുമായും നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമയ്ക്കും ഇടയിൽ ഒരു കരാർ കരാർ ആണ്, അതിനാൽ അത് ഒരുകാരണവശാലും കരാർ ലംഘനമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ചിലപ്പോൾ ജീവൻ നിങ്ങളുടെ പദ്ധതികളുമായി ഇടപെടുകയാണ്, നിങ്ങൾ ഒരു പാട്ടത്തിന് ഇടയാക്കേണ്ടതുണ്ടെന്നും നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തിയിരിക്കാം. വിവാഹത്തിനായി മറ്റൊരു നഗരത്തിലേയ്ക്ക് മാറുക, വിവാഹം കഴിക്കുകയോ വിവാഹമോചനം നേടുകയോ വീട് വാങ്ങാൻ തീരുമാനിക്കുകയോ ചെയ്യുക. നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ സംബന്ധിച്ച് നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമസ്ഥനുമായി ഒരു ചർച്ച നടത്താൻ നിങ്ങൾ സ്വയം കണ്ടെത്തുന്ന എല്ലാ കാരണങ്ങൾക്കും. നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ പല സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ നിന്ന് വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കും, പലപ്പോഴും നിങ്ങൾ നേരത്തെ തന്നെ പോകേണ്ട ഒരു പിഴവുണ്ടാകും. നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമത്തെ പുതിയ വാടകക്കാരന് കണ്ടെത്തുന്നതിന് നിങ്ങൾ ധാരാളം അറിയിപ്പുകളും ഓഫറുകളും നൽകുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ എളുപ്പത്തിൽ തടയാനും ശിക്ഷിക്കപ്പെടാതിരിക്കാനും കഴിയും, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമനോടോ നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെയോ വാടകയ്ക്കെടുക്കൽ പ്രയാസമുണ്ടാകാൻ സാധ്യതയുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ സാധ്യതയനുസരിച്ച് മാറ്റി സ്ഥാപിക്കുന്നതുവരെ നിങ്ങളുടെ വാടക നൽകൽ.
ആരംഭിക്കാനുള്ള മികച്ച സ്ഥലം നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമസ്ഥനുമായുള്ള ഒരു സംഭാഷണമാണ്.
ഒരു ഭൂപ്രകൃതിയിൽ നിന്നുള്ള ഫലങ്ങൾ നേടുക
ഭൂരിഭാഗം നടപടിയെടുക്കണം, അതായത് തകർന്ന പ്രയോഗങ്ങൾ, ചൂട്, കീടരോഗ നിയന്ത്രണം, ശബ്ദായമാനമായ അയൽവാസികൾ, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വാടക ഉടൻ അവസാനിപ്പിക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടൽ തുടങ്ങിയ നടപടികളെടുക്കാൻ പലതരം പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാകാം.
എന്നിരുന്നാലും സമയാസമയങ്ങളിൽ കുടിയാന്മാർക്ക് മറുപടി പറയുമ്പോൾ എല്ലാ ഭൂവുടമകളും അചഞ്ചലരായി കാണപ്പെടുന്നില്ല. നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമ ശ്രദ്ധ ആവശ്യപ്പെടുന്ന ഒരു പ്രശ്നമുണ്ടെങ്കിൽ, ആശയവിനിമയം വരുമ്പോൾ അവന്റെ അല്ലെങ്കിൽ അവളുടെ പ്രോട്ടോക്കോളുകൾ പിന്തുടരുക. ഒരുപക്ഷേ നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമ നിങ്ങൾ ഇമെയിൽക്കു പകരം വിളിക്കുന്നതായിരിക്കും, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു അറ്റകുറ്റപ്പണി കമ്പനി നേരിട്ട് പ്രശ്നം കാണുക. എല്ലായ്പ്പോഴും സുസ്ഥിരമായിരിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമയുടെ അഭ്യർത്ഥന നടത്തുമ്പോൾ (അതിലേയ്ക്ക് വെള്ളം ചോരുന്നതും വസ്തുവകകൾ തകരാറുകളില്ലാത്തതുമായ) എന്താണെന്നറിയാൻ അതിൽ അനുവദിക്കുക.
എഴുതപ്പെട്ട റൂറ്റ്മേറ്റ് കരാറുകൾ
റൂംമേറ്റുമൊത്ത് താമസിക്കുക എന്നത് എല്ലായ്പ്പോഴും അത്ര എളുപ്പമല്ല, എന്നാൽ നിങ്ങൾ നേരിടാനിടയുള്ള പല പ്രശ്നങ്ങൾക്കും പരിഹാരം കാണാനും സാധാരണഗതിയിൽ മുന്നോട്ടുവയ്ക്കാനും സാധിക്കും. ആരാണ് പണംകൊടുക്കുന്നതെന്ന് തീരുമാനിക്കുക, വീട്ടുപകരണങ്ങളും ഫർണിച്ചറുകളും സംബന്ധിച്ച് നിങ്ങൾ ഓരോരുത്തരും ഈ സ്ഥലത്ത് കൊണ്ടുവരണം, ആരെങ്കിലും നേരത്തെ പുറത്തേക്കോ പോകാനോ വാടക നൽകാനോ കഴിയില്ല. പിന്നെ, എഴുതുക, ഒപ്പം സഹമുറിയായി നിങ്ങളുടെ സമയം ഒരുമിച്ചു ആസ്വദിക്കുക.
ഒരു മോശം അയൽക്കാരനെ കൈകാര്യം ചെയ്യുക
നിങ്ങളുടെ അയൽക്കാരൻ ഉച്ചത്തിൽ പാടുന്നത് അല്ലെങ്കിൽ രാത്രി വൈകി കക്ഷികൾ ഉണ്ടോ? അല്ലെങ്കിൽ ഒരുപക്ഷെ അവർ ഹാളിൽ ചവറ്റുകുട്ടയിലിരുന്ന് അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ ഒരു ജീവിതസാഹചര്യത്തെ സൃഷ്ടിക്കുന്നു. സാഹചര്യം പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള ആദ്യപടി അയൽക്കാരെ നേരിട്ട് സംസാരിക്കുന്നതാണ്.
അവർ നിങ്ങളെ ശല്യപ്പെടുത്തുന്നുവെന്നും അവർ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുമെന്നും അവർ മനസ്സിലാക്കുന്നില്ല. ഇത് പ്രവർത്തിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഭൂപ്രകൃതിയോട് സംസാരിക്കുക. അവർക്ക് മറ്റ് കുടിയേറ്റക്കാരോട് സംസാരിക്കാൻ കഴിയുമോ എന്ന് നോക്കുക. പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കപ്പെടാത്തതും നിയമസാധുതയുള്ളതുമാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് പോലീസിനെ ഉൾപ്പെടുത്താം അല്ലെങ്കിൽ അവസാന റിസോർട്ടുകൾ എന്ന നിലയിൽ കോടതിയിലേക്ക് പോകാനും കഴിയും. പ്രശ്നങ്ങൾ ഗുരുതരമായ ഒരു പ്രശ്നത്തെക്കാൾ വളരെ സങ്കടകരമാണെങ്കിൽ, രാത്രിയിൽ ചെവി പ്ലഗ്സ് പോലെ ധരിക്കുന്നതിന് വെളുത്ത ശബ്ദങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കുന്നതിനോ ഒരു വെള്ളക്കായ അയൽവാസിയുടെ യൂണിറ്റിൽ നിന്ന് നീങ്ങാൻ സാധ്യതയുള്ള ഏതൊരു വാസനക്കും എയർ ശുദ്ധീയർ.
മോശം ഭൂപ്രഭുക്കൾ HUD എന്നതിലേക്ക് റിപ്പോർട്ടുചെയ്യുന്നു
യുഎസ് ഡിപ്പാർട്ടുമെൻറ് ഹൌസിംഗ് ആന്റ് അർബൻ ഡെവലപ്മെന്റ് (HUD) വഴി നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമകൾക്ക് ഫെഡറൽ സഹായം ലഭിക്കുകയാണെങ്കിൽ, കുറഞ്ഞ വരുമാനം കുടിയാന്മാർക്ക് സുരക്ഷിതവും മാന്യവുമായ താമസസൗകര്യം ലഭ്യമാക്കുന്നതിനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തത്തിൽ തുടരരുത്. ഈ വിഷയം അധികാരികൾക്ക് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യണം.
HUD ഇൻ ഇൻഷുറൻസ് അല്ലെങ്കിൽ HUD അസിസ്റ്റഡ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ പ്രവാസികൾ ഭൂപ്രഭുക്കളുമായി HUD എന്ന പേരിലുള്ള പ്രശ്നങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യാൻ മൾട്ടിഫാമിയ ഹൗസിങ് ലൈറ്റ് ലൈൻ (800) MULTI-70 (1-800-685-8470) ൽ വിളിക്കാൻ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ പരാതികളും ആശങ്കകളും ഇംഗ്ലീഷ്, സ്പാനിഷ് എന്നിവിടങ്ങളിൽ കേൾക്കാൻ HUD വിദഗ്ദ്ധർ ലഭ്യമാണ്.