പുതുതായി നിർമിച്ചതോ പുനർനവീകരിച്ചതോ ആയ വീട് ഒരു നല്ല വേലി അത്യാവശ്യമാണെന്ന് ഇന്ന് ആരും ചോദിക്കുന്നില്ല. പരസ്പരം ബന്ധിതമായ ബാക്ക്യാർഡുകളുടെ ദിവസം ആകുന്നു. അർബൻ ഡെൻസിറ്റിയും നിയമപരമായ ഉത്തരവാദിത്തവും അത് സംരക്ഷിച്ചു.
ഏതെങ്കിലും ഉയരം ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള വേലി നിർമിക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചാലും, നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്ത് നിങ്ങൾക്ക് ഇത് സാധ്യമാക്കാൻ കഴിയാത്തതാണ് നല്ലത്. നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്തെ ദൃശ്യപരമായ സംവിധാനത്തെ സംരക്ഷിക്കാനും അയൽക്കാരെ യുദ്ധം ചെയ്യാനും തടയാനും നിയമങ്ങൾ സജ്ജമാക്കിയിട്ടുണ്ട് .
ഒരു വേലി കെട്ടിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അയൽവാസികളെ അറിയിക്കുക
നിങ്ങൾക്ക് വസ്തുവകയിൽ ഒരു വേലി നിർമിക്കാൻ താൽപ്പര്യമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ അയൽക്കാരനെ അറിയിക്കാൻ നിയമമോ മറ്റേതെങ്കിലും നിയന്ത്രണമോ ആവശ്യമുണ്ടോ?
ഒരുപക്ഷേ. പരമ്പരാഗതമായി, അറിയിപ്പ് ആവശ്യപ്പെട്ടില്ലെങ്കിലും അയൽവൽക്കരിക്കൽ അറിയിപ്പ് ആവശ്യപ്പെടുന്നതിന് കമ്മ്യൂണിറ്റികൾക്കുള്ളതാണ് പ്രവണത. ഇതിന്റെ ഒരു ഉദാഹരണമാണ് കാലിഫോർണിയയുടെ നല്ല അയൽക്കാരൻ ഫെൻസ് നിയമം. നിർദ്ദിഷ്ട കെട്ടിട നിർമ്മാണ ചെലവ്, പരിപാലനച്ചെലവ്, സമയരേഖ, രൂപകൽപ്പന എന്നിവയുടെ വിശദാംശങ്ങളും സഹിതം 30 ദിവസത്തെ മുൻകൂർ അറിയിപ്പ് ആവശ്യമാണ്.
നിങ്ങൾ എന്തു ചെയ്താലും, ആദ്യം നിങ്ങളുടെ അയൽക്കാരുമായി സംസാരിക്കാൻ എപ്പോഴും നല്ല സദാചാരമത്രെ.
അയൽവാസികളുമായി ഫെൻസ് ബിൽഡിംഗ് ചെലവുകൾ പങ്കുവയ്ക്കുന്നു
നിങ്ങൾ ഒരു വേനൽക്കാലത്ത് ഒരു വേലി നിർമിക്കണമെങ്കിൽ വേലിനു വേണ്ടി പണമടയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നെങ്കിൽ, അയൽക്കാരന്റെ നഷ്ടപരിഹാരം നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമില്ല. അതേസമയം, ഒരു വേലി നിർമ്മാണം നടത്തുന്നതിനുള്ള ചെലവ് നിങ്ങളുടെ അയൽക്കാരുടെ ആഗ്രഹങ്ങളിൽ പ്രത്യേക ആനുകൂല്യങ്ങൾക്ക് അർഹതയില്ല.
നിങ്ങളുടെ അയൽക്കാരൻ കെട്ടിടനിർമ്മാണ പ്രോജക്ട് ആരംഭിച്ചാൽ, പകുതിയോളം നിങ്ങൾ ചെലവാക്കേണ്ടതുണ്ടോ?
കൂടുതൽ സാധ്യത അതെ. പ്രദേശിക വേലി നിയമങ്ങൾ കണക്കിലെടുത്ത് വീട്ടുടമകൾക്ക് ഇരുവശവും ബെൻഡറി ഫെയ്സുകൾ പ്രയോജനകരമാണെന്നും അതുകൊണ്ട് ഉടമകൾ വേലിക്ക് പണമടയ്ക്കണം. ഫെൻസ് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും ഇത് ശരിയാണുള്ളത്.
ഉദാഹരണത്തിന്, വാഷിങ്ങ്ടൺ സ്റ്റേറ്റ് നിയമം (വാഷിംഗ്ടൺ കോഡ് റോൾ ആൻ § 16.60.020) പറയുന്നത്, "[അയൽക്കാരൻ] അത്തരം വേലയുടെ ഉടമയ്ക്ക് ഇപ്പോൾ വിലയുടെ പകുതിയോളം പണിയും ... അവര്ക്കിടയില്." മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, ഭൂവുടമകളും ഒരു വിഭജന വേലിനുള്ള ചിലവ് തുല്യമായി പങ്കിടണം
പല മേഖലകളിലും, സംസ്ഥാനതല ഫെൻസ് നിയമം നൂറ്റാണ്ടുകളായി കണക്കാക്കുന്നു, പ്രധാനമായും മൃഗങ്ങളുടെ മേച്ചിൽ പ്രശ്നങ്ങളെ അഭിസംബോധന ചെയ്യുന്നു. വേലിചേരുന്നതിനുള്ള ചെലവ് പൊതുജനാഭിപ്രായം അല്ലാതെ, വിശദാംശങ്ങൾ തുറന്ന അവസാനത്തിലാണ്.
കാലിഫോർണിയ അല്ലെങ്കിൽ പ്രാദേശിക ഓർഡിനൻസ് പോലുള്ള സ്റ്റേറ്റ് നിയമങ്ങൾ ഉറപ്പുനൽകാത്തപക്ഷം, ഈ വസ്തുവിന് രണ്ടു ഉടമസ്ഥരുടെ കയ്യിൽ അവശേഷിക്കുന്നു. അത് പരാജയപ്പെടുമോ, കോടതി മാത്രമാണ് കോടതിയിൽ ഉള്ളത്.
ഒരു വേലി കെട്ടിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഭൂമി സർവ്വേ
വിഭജന വേതന വ്യവസ്ഥകൾ തമ്മിൽ വേർതിരിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, ഒരു വേലി കെട്ടിപ്പടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് സർവേ ആവശ്യമാണെന്ന് കരുതുന്നത് യുക്തിസഹമായി തോന്നാം.
യഥാർത്ഥത്തിൽ, ഇത് കേട്ടോ. മിക്ക സ്ഥലങ്ങളിലും, വേലി കെട്ടിപ്പടുക്കുന്നതിന് മുമ്പായി നിങ്ങൾ സംശയാസ്പദമായ പ്രോപ്പർട്ടി ലൈൻ പരിശോധിക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല, എന്നിരുന്നാലും നിങ്ങൾ ഇപ്പോഴും അങ്ങനെ ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുണ്ടാകാം. യഥാർത്ഥ വസ്തു ലൈൻ സർവ്വേ നടത്താനുള്ള ചെലവേറിയത് വളരെ ചെലവേറിയതാണ്, പക്ഷെ, വസ്തുവിലയ്ക്ക് കുറവ് വരുത്തുന്നതിന് ഇത് അറിയാനുള്ള ഒരേയൊരു മാർഗം മാത്രമാണ്.
ഒരു അയൽക്കാളി അഗ്ലി ഫെൻസ് നീക്കം ചെയ്യാൻ നിർബന്ധിക്കുന്നു
രണ്ടുതരം വീടുകൾക്ക് മിക്ക നഗരങ്ങളിലും അനുവദനീയമല്ല: മുട്ടയും വൈദ്യുതീകൃത വേലി കെട്ടിടങ്ങളും. അതിനപ്പുറം, നിങ്ങളുടെ അയൽക്കാരൻ ആ ചങ്ങലിൻ , വിനൈൽ അല്ലെങ്കിൽ കോൺക്രീറ്റ് ബ്ലോക്ക് മതിൽ പണിയാൻ അനുവദിച്ചിരിക്കുന്നു.
നിങ്ങൾ ഒരു വാടകയെക്കാളും അസോസിയേഷൻ (HOA) നിയന്ത്രിക്കുന്ന സമീപപ്രദേശത്താണ് ജീവിക്കുന്നതെങ്കിൽ, എല്ലാ പരുക്കുകളും ഓഫാകും. വെട്ടിച്ചെഴുക്കുകളെ ഒഴിവാക്കണമെന്നില്ല, ചില പ്രത്യേക തരം കരിയർ മരം പോലെ ഒരു തരം കരിമരം പോലെയാകണം.
വേലി നിയന്ത്രണം ഒഴിവാക്കാൻ കുറ്റിച്ചെടികൾ നടത്തുക
ട്രാഫിക് ശബ്ദങ്ങൾ, തൊട്ടടുത്ത വ്യവസായ പ്രദേശം, അല്ലെങ്കിൽ മൾട്ടി ലെവൽ ഘടനകൾ എന്നിവയെക്കാളും ഉയരമുള്ള ഒരു വേലി നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം. നിങ്ങൾ വേലിനു പകരം കുറ്റിച്ചെടികൾ വളർത്തിയെടുത്ത് ആ പുഷ്പങ്ങൾ വളരെയധികം വളരുമോ?
ഒരുപക്ഷെ അല്ല. അത്തരം അവശിഷ്ടങ്ങൾക്ക് ജ്ഞാനപൂർവമായ, പ്രാദേശിക നിയമനിർമ്മാതാക്കളിൽ പലപ്പോഴും സസ്യജാലങ്ങൾ വേലി ഒരു രൂപമായി ഉൾപ്പെടുന്നു.
എന്നിരുന്നാലും, ആഴത്തിൽ 6 അടിയിലേറെയോ ആഴത്തിൽതോ ആയ ആഴങ്ങൾ നിലനിർത്തുന്നത് വിഷമകരമാണ്, സ്വാഭാവിക വേലിനായുള്ള നിയമങ്ങൾ ഉയർന്ന ഉയരം നൽകാം.
വേലി ഉയരം നിയമങ്ങൾ
പലപ്പോഴും, 6 അടി ഉയരവും, അതിൽ ഒഴികെ മറ്റെവിടെയെങ്കിലും പരമാവധി ഉയരം:
- ഒരു സ്ട്രീറ്റ് ലൈൻ അല്ലെങ്കിൽ സ്ട്രീറ്റ് കബിൽ 15 അടിയിൽ
- മുൻ മുറ്റത്ത്
- ട്രാഫിക്ക് കാഴ്ച ദൂരം കുറയുന്നു
മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച ഒഴിവാക്കലുകളുടെ കാര്യത്തിൽ, വേലിക്ക് 3 1/2 തൊട്ട് 4 അടി വരെ ഉയർന്ന ശേഷി ഇല്ല.
ഒരു കാലഘട്ടത്തിൽ ഒരു വേലി കെട്ടി
ഭൂരിഭാഗം കേസുകളിലും, നിങ്ങളുടെ സ്വത്തവകാശം വഴി പോകുന്ന ഒരു എളുപ്പത്തിൽ ഒരു വേലി നിർമിക്കാൻ കഴിയും.
എന്നിരുന്നാലും, ആധിപത്യമുള്ള എസ്റ്റേറ്റ് (ഉദാഹരണം, യൂട്ടിലിറ്റി കമ്പനി) ഒരു സക്രിയ മുഖ്യധാരയിൽ അറ്റകുറ്റപണിതുടങ്ങിയ വേലിയുടെ വേഗത കുറയ്ക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം. അവർക്ക് ഇത് ചെയ്യാൻ അനുവാദമുണ്ട്.
ഒരു വേനൽ അകത്ത് ഒരു വേലി സ്ഥാപിക്കുക
മിക്കപ്പോഴും നിങ്ങളുടെ അതിർത്തിയിലുള്ള വേലി, അതിർത്തി രേഖയോട് ചേർന്നു നിൽക്കുന്നു, അത് ഇപ്പോഴും വേലി നിയമങ്ങൾക്ക് വിധേയമാണ്. അതിർത്തിയിൽ നിന്ന് 20 അടി ഉയരമുള്ള വേലി, അല്ലെങ്കിൽ ഏതാനും അടി വരെ പണിയുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾ നിയമം ലംഘിക്കുന്നതായി മിക്ക കോടതികളും തിരിച്ചറിയും.
നിങ്ങൾ അതിർത്തി ലൈൻ വേലി ഉപേക്ഷിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ അയൽക്കാരൻ നിയമപരമായി ഗണ്യമായി കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്നതാകാം, അത് വളരെക്കാലം കഴിഞ്ഞ് ദോഷകരമായ വസ്തുവിലൂടെയാണ്.
കോഡ് നൽകാത്ത ഒരു വേലി റിപ്പോർട്ടുചെയ്യൽ
അയൽക്കാരും യാത്രക്കാരും പലപ്പോഴും വേലി കെട്ടിപ്പടുക്കുന്നു. വേലിപ്പിനെക്കുറിച്ചുള്ള പ്രാദേശിക ആസൂത്രണവും അനുവാദം നൽകുന്ന വകുപ്പുകളും ദിനംപ്രതി അജ്ഞാതമായ പരാതികൾ സ്വീകരിക്കുന്നു. ഒരു പരാതി ലഭിക്കുന്നതുവരെ നഗരങ്ങൾ സാധാരണയായി വേലിനെക്കുറിച്ച് ശ്രദ്ധിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നില്ല.
നിങ്ങൾ ലംഘനത്തിലാണെങ്കിൽ, നഗരത്തിന് സാധാരണയായി നോൺ-അനുരൂപതയുടെ രേഖാമൂലമുള്ള നോട്ടീസ് അയയ്ക്കും, കൂടാതെ വേലി കുറയ്ക്കുകയും അല്ലെങ്കിൽ തിരികെ വയ്ക്കേണ്ട ആവശ്യവുമുണ്ടാകും. അങ്ങനെ ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു നിശ്ചിത സമയമുണ്ട് (മിക്കപ്പോഴും 30 ദിവസം).
നിരാകരണം
ഓരോ സംസ്ഥാനവും, നഗരവും, രാജ്യവും വ്യത്യസ്തമാണ്, അതായത് നിയമങ്ങൾ വ്യത്യസ്തമാണെന്നാണ്. നിങ്ങൾ മിക്ക മേഖലകളിലും പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന അടിസ്ഥാന കാര്യങ്ങളാണ് മുകളിൽ നൽകിയിരിക്കുന്നത്. ഈ നിയമങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് ബാധകമാണോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കുന്നതിന്, ആസൂത്രണവും അനുമതിയുളള വകുപ്പും ഉപയോഗിച്ച് നഗരത്തിലോ കൗണ്ടിതലത്തിലോ തുടങ്ങുക.