സ്വകാര്യ സ്വത്ത് ഒരു സർവേകാർ നിയമാനുസൃതമായി സമീപത്തെ സ്വത്തുക്കളിൽ വയ്ക്കാൻ കഴിയുമോ? ഉത്തരം നിങ്ങളെ അതിശയിപ്പിച്ചേക്കാം.
എന്താണ് സർവ്വേഡ്?
സർവേയറിന് അവൻ സർവേയിൽ കരാറുണ്ടാക്കിയ വസ്തുവിന് ആക്സസ് ആവശ്യമില്ല. അതിനാല്, അതിനാല്, അതിനാല് തന്നെ, അതിനാല് തന്നെ,
അതിർത്തിപ്രദേശങ്ങളിലെ ഉടമസ്ഥർ സാധാരണയായി സർവേ നടത്തിയിട്ടുള്ള വസ്തുവുകളുമായി യാതൊരു ബന്ധവുമില്ല. സ്വന്തം സ്വത്തിൽ പ്രവേശനം അനുവദിക്കാൻ പ്രേരണയൊന്നുമില്ല.
ചിലപ്പോൾ, ചിലപ്പോൾ പദ്ധതികൾ ഉണ്ടാവാം - വേലി നിർമ്മാണം - ഇരുവർക്കും ഉടമസ്ഥാവകാശം ഉണ്ടെങ്കിൽ.
പലപ്പോഴും ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥൻ ഒരു കുളത്തിൽ അല്ലെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിനടുത്തുള്ള ഔട്ട്ബിൽഡിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ മേലത്തെ പരിധിക്ക് മുകളിലാണ്, അതിലധികമോ പരിധിവരെ (ഇന്ന് നമ്മൾ ഇത്രയും കാലം കാണുന്ന ഒരു വീടിന്റെ പുനർനിർമ്മാണത്തിലേക്ക്) വയ്ക്കുന്നു. അങ്ങനെയാണെങ്കിൽ, അയൽക്കാരോട് ആ ആസക്തിയുമായുള്ള ബന്ധത്തെക്കുറിച്ച് ആശങ്കയുണ്ടെങ്കിലും, ഈ സംരംഭവുമായി യാതൊരു ബന്ധവുമില്ല.
അതിരുകടന്നോ അല്ലയോ? ഇത് നിങ്ങളുടെ സംസ്ഥാനത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു
അതുപോലെ, സർവേകർക്ക് നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിന് വ്യക്തമായ നിയമപരമായ അവകാശമുണ്ട് അല്ലെങ്കിൽ അതിരുകടക്കുകയാണ്. അതിർത്തി പ്രദേശങ്ങളിൽ പ്രവേശിക്കാൻ ഒരു സർവേയർ അനുവദിക്കുന്ന എൻട്രി നിയമങ്ങൾക്ക് അമേരിക്കയ്ക്ക് അവരുടെ സ്വന്തം അവകാശമുണ്ട് .
ഉദാഹരണത്തിന്, ന്യൂയോർക്ക് സംസ്ഥാനത്ത്, ഇത് NY NY ന്റെ കീഴിൽ അനുവദനീയമാണ്. നിയമം 9-105, പ്രസ്താവിക്കുന്നു
ഭൂമി സർവ്വേയർ, അത്തരം ഭൂമി സർവേയറുടെ അംഗീകൃത ഏജന്റുമാരും ജീവനക്കാരും സർവേ സേവനങ്ങൾ നടത്തുന്നതിന് ആവശ്യമായ ഏതെങ്കിലും സ്ഥലത്ത് പ്രവേശിക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ കടക്കുകയോ ചെയ്യാം
ഇതെല്ലാം എങ്ങനെ സംഭവിച്ചു? ഒരു ലോബിയിംഗ് ഗ്രൂപ്പിന്റെയും ഒരു നിയമ സ്ഥാപനത്തിന്റെയും സമഗ്രമായ പരിശ്രമങ്ങളിലൂടെ. 2005 ൽ ന്യൂയോർക്ക് അസോസിയേഷൻ ഓഫ് പ്രൊഫഷണൽ ലാൻഡ് സർവേയർ (NYAPLS) വിൽസൺ എൽസറിന്റെ വൈറ്റ് പ്ലെയിൻസ്, NY നിയമ സ്ഥാപനവുമായി പ്രവർത്തിച്ചു. ഇത് 2005 ൽ ഗവർണർ പട്കിയുടെ നിയമത്തിൽ ഒപ്പുവയ്ക്കുകയുണ്ടായി.
നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം സംസ്ഥാനത്ത്, സർവേകർമാർ നിങ്ങളുടെ സ്വത്തവകാശം നേടുവാൻ എത്ര സാധ്യതയുള്ളത് - ഒരു പ്രത്യേക താത്പര്യ സംഘം നിയമത്തെ നിയമമായി മാറ്റിയതിനുശേഷമേ അതിന് കഴിയൂ.
ഇത് എന്തുചെയ്യാം?
പ്രൊഫഷണൽ സർവേയറുകളുടെ രണ്ട് അപകടങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ സ്വത്ത് നൽകുക: സർവേയറിനുള്ള പരിക്ക് നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിലേക്ക് നഷ്ടപ്പെടും.
പ്രൊഫഷണൽ ലയബിലിറ്റി ഇൻഷ്വറൻസ് (ഇ & ഒ) തങ്ങളുടെ ക്ലയന്റ് ചെലവാക്കുന്ന ഒരു തെറ്റ് ഉണ്ടായാൽ, സർവേയർമാർക്ക് ആശങ്കയുണ്ട്. പൊതു ജനറേഷൻ ബാദ്ധ്യതകൾ നിലനിർത്താനും ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. എന്നാൽ ഞാൻ ഗവേഷണം നടത്തിയ സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ, ലൈസൻസിംഗിനു വേണ്ടി ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യപ്പെടുന്നില്ല.
ഒരു സർവേക്കാരൻ നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിനെ ചുറ്റുകയും സ്വയം പരിക്കേൽക്കുകയും ചെയ്യുന്നെങ്കിൽ - അയാളുടെ സ്വന്തം ഇൻഷ്വറൻസ് പരിരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നില്ല - നിങ്ങൾ ഉത്തരവാദിയാണ്. നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ മേലങ്കി പണിയാൻ നിങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച ആ കോണിന്റെ തലയിൽ വച്ചുകൊണ്ട് സർവേയർ നിങ്ങളോട് പരാതി ചോദിക്കും.
നിങ്ങളുടെ വസ്തുവും തകർന്നുപോയേക്കാം. ന്യൂ യോർക്ക് ഉദാഹരണങ്ങൾ വീണ്ടും ഉപയോഗിക്കുമ്പോൾ, വലത്-ഓഫ്-എൻട്രി നിയമം "സിവിൽ ബാദ്ധ്യത ഇല്ലാതാക്കുക" എന്നല്ല, അതായത്, നിങ്ങളുടെ പ്രൊഫഷണൽ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ സമയത്ത് നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിനു ദോഷം വരുത്തുന്നെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ അയൽക്കാരൻ സർവേയറുമായി ഇടപഴകാൻ കഴിയും.
നിങ്ങളുടെ ദേശം ഉപേക്ഷിക്കുക!
നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ ഒരു സർവേയർ അതിരുകടന്നതാണെന്ന് നിങ്ങൾ വിശ്വസിക്കുന്നുണ്ടോ?
നിങ്ങളുടെ ദേശം സർവേകർമാർക്ക് നിങ്ങളുടെ ഭൂമി ആക്സസ് ചെയ്യാൻ അനുവദിക്കുന്നുണ്ടോയെന്ന് അറിയാൻ "[നിങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന] സർവേയർ എൻട്രിയുടെ അവകാശം" എന്നതിനായി തിരയുക.
നിർഭാഗ്യവശാൽ, ഇതിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾക്ക് ഒരു ഉറവിടവുമില്ല. അതുമാത്രമല്ല, നിങ്ങളുടെ ഇന്റർനെറ്റ് തിരയൽ പ്രത്യേക താത്പര്യ ഗ്രൂപ്പിന്റെ മുൻകൈയെടുത്ത്, നിർദേശിച്ച നിയമങ്ങൾ, നിയമപ്രകാരമുള്ള നിയമങ്ങൾ എന്നിവ മാറ്റിയേക്കാം. ഒരു നിയമം നടപ്പിലാക്കിയിട്ടുണ്ടോ എന്ന് നോക്കാന് ഈ വിവരത്തിലൂടെ സ്രഷ്ടാവ് ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.
സർവേകർമാർക്ക് ഈ നിയമപരമായ അവകാശമുണ്ടെങ്കിൽപ്പോലും, അവർ ആഗ്രഹിക്കുമ്പോഴൊക്കെ നിങ്ങളുടെ ദേശത്ത് അവർക്ക് താമസം നേരിടാൻ കഴിയില്ല. ഒറിഗൺ §672.047, ന്യൂയോർക്ക് പോലെ, പ്രവേശന അവകാശം വലതുപക്ഷക്കാരെ അനുവദിക്കുന്നു. സർവേയർമാർ സർവേയിൽ "ന്യായമായ നോട്ടീസ്" നൽകണമെന്ന് ന്യൂയോർക്കിലെ നിയമത്തിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, ഒറിഗൺ സർവേകർമാർക്ക് മെയിൽ മുഖേനയോ വ്യക്തിപരമായിട്ടോ 7 ദിവസം മുൻകൂറായി നോട്ടീസ് നൽകണം.
ചുരുക്കത്തിൽ: നിങ്ങളുടെ സംസ്ഥാനത്തിന് വലത്-ഓഫ്-എൻട്രി നിയമങ്ങളില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഭൂമിയിലേക്ക് സർവേയർമാരെ അനുവദിക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല.
നിങ്ങളുടെ ദേശം ഉപേക്ഷിക്കുക!
നിങ്ങളുടെ ദേശത്ത് ഒരു അയൽക്കാരന്റെ സർവ്വേറെ അനുവദിക്കുവാൻ പല കാരണങ്ങളുണ്ട്.
ഒന്നോ രണ്ടോ തവണ നിങ്ങൾ അയൽക്കാരായിരിക്കണം ആഗ്രഹിക്കുന്നത്. അല്ലെങ്കിൽ, വേലിയി ൽ പറഞ്ഞതുപോലെ നിങ്ങൾക്ക് പൊതുവായ താൽപര്യം ഉണ്ടാകും.
മറ്റൊരു കാരണം? സർവേ കർമ്മ. നിങ്ങൾ ഇന്നത്തെ പുത്തൻ അയൽക്കാരനാണെങ്കിൽ, ഭാവിയിൽ കാര്യങ്ങൾ പഴയപടിയാകാം - നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം സ്വത്ത് ഒരു സർവേ ആവശ്യമാണ്.
അല്ലെങ്കിൽ അയൽക്കാരന്റെ സർവ്വേയിലൂടെ നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തിയതിനേക്കാളും നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ ഭൂമിയുണ്ട്. ഇത് സംഭവിക്കുന്നു.
റോബർട്ട് ഡീൻ, പിഎൽഎസ് എന്ന ലേഖനത്തിൽ, തന്റെ ലേഖനത്തിൽ വലത് എൻട്രിയിൽ നിന്ന് കൂടുതൽ പ്രാധാന്യം നൽകുന്ന ഒരാളാണോ ? അയൽവാസികളിലേക്കും സ്വകാര്യ സ്വത്തവകാശികളിലേക്കും പ്രവേശിക്കുന്നതിനുള്ള ആവശ്യം ഡീനുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. അവൻ നിർദ്ദേശിക്കുന്നു
സർവേയറുടെ സാധാരണ ജീവനക്കാർക്ക് സമാനമായ ഒരു മണിക്കൂർ ഫീസ് സർവേയർ, വ്യക്തികൾ, മെറ്റീരിയലുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഉപകരണങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്ക് മൂന്നാം കക്ഷി സ്വത്തിന്റെ മണ്ണിൽ ചെലവഴിക്കുന്ന സമയം
ഈ പ്രശ്നം ഒരു പരിഹാരമായിരിക്കാം. സർവേയറും ക്ലയന്റും നിങ്ങളിൽ നിന്ന് എടുക്കുന്നതാണ്, അയൽക്കാരൻ - നിങ്ങളുടെ ദേശത്തിന് ഒരു സമയത്തേക്ക് ആക്സസ് ചെയ്യുക. എന്തുകൊണ്ട് അവർക്ക് പണമടയ്ക്കേണ്ടി വരില്ല? സഭകളുടെയോ, സാഹോദര്യ സംഘടനകളിൽ നിന്നോ, അവരുടെ ഭൂമിക്കും, ഘടനയിലേക്കും പ്രവേശിക്കാൻ, നാമനിർദ്ദേശ പത്രിക സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ടോ?