നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ പുനർനിർമ്മാണത്തെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുകയാണോ? ഒരുപക്ഷേ നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കണം.
HGTV ൽ നിന്ന് ഹ്യൂസ് ലേക്കുള്ള Pinterest, എല്ലാവർക്കും നിങ്ങളുടെ വീട് പുനർരൂപകൽപ്പന നിങ്ങളെ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നു.
എന്നാൽ വീട്ടിലെ പുനർനിർമ്മാണം എല്ലാവർക്കുമായി അല്ല, സ്വയം ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന ഒരു പുനർനിർമ്മാണമാണ് .
നിങ്ങൾ താഴേക്ക് പായുന്ന തണുത്ത പുനരുദ്ധാരണം കുറിച്ച് പരവതാനി സ്വപ്നം ആ കോർണർ പിൻ വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് ഗുരുതരമായ പരിഗണന കാര്യങ്ങൾ ഇതാ ...
പുനരാവിഷ്കരിക്കാനുള്ള ചെലവ് പോലും നിങ്ങൾക്ക് വീണ്ടെടുക്കാനാവില്ല
നിങ്ങൾ 350,000 ഡോളറിന് നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങിയത്, 50,000 ഡോളർ മൂല്യമുള്ള ജോലിയാക്കി, അത് $ 400,000 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതലായി വിറ്റു.
പണം ചിലവഴിച്ചു, പണം മടക്കി! ശരിയാണോ?
ശരിക്കുമല്ല. ഒരു വീടു വിൽപനയിൽ, പല ഘടകങ്ങളും വിൽപ്പന വിലയിൽ ഓരോന്നും സംഭാവന ചെയ്യുന്നത് എങ്ങനെയെന്ന് തിരിച്ചറിയുന്നത് അസാധ്യമാണ്. സാമ്പത്തിക കാലാവസ്ഥ, താരതമ്യപ്പെടുത്തലുകൾ, മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ മുതലായവയെ പുനർനിർമ്മിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു പ്രധാന സ്വാധീനം - പുനർനിർമ്മാണത്തോട് ബന്ധമില്ലാത്ത ഘടകങ്ങൾ ഒരു വലിയ സ്വാധീനം ഉണ്ടാക്കുന്നു. സ്പെയ്സിലുള്ള ഒരു വലിയ വർദ്ധനയെക്കുറിച്ച് നാം സംസാരിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, അതോടൊപ്പം, കൂടുതൽ വിൽപന വില സാധ്യതയും ഇപ്പോഴും ഉറപ്പില്ലെങ്കിലും).
ചില remodels (ഉദാ, പ്രധാന അടുക്കള remodels) ഉയർന്ന മൂല്യം നിലനിർത്തുന്നു. മറ്റ് remodels ലൗഡ് കുറഞ്ഞ മൂല്യം (ഉദാ ഓഫീസ് റെമോഡുകൾ). എന്നാൽ പുനർനിർമ്മാണമൊന്നും തന്നെ നിങ്ങൾ അതിലേക്ക് കൊടുക്കുന്നതിന്റെ 100% മടക്കി നൽകില്ല.
Takeaway: വീട്ടിലെ പുനർനിർമ്മാണ പ്രോജക്ടുകളുടെ പുനർവിൽപനത്തെ കുറിച്ചറിയാനും യാഥാർത്ഥ്യത്തിലേക്ക് അംഗീകരിക്കാനും. ഒരുപക്ഷേ താങ്കൾ നിർമ്മിച്ച പൈറേറ്റ്-ഓഫീസ് ഓഫീസ് അതിനു വേണ്ടി മാത്രമായിരിക്കും - സ്വയം, വാങ്ങുന്നവരെ അല്ല.
നിങ്ങൾ സ്കാം ബിഗ് ടൈം നേടുക
ഒരു മാസിക സബ്സ്ക്രിപ്ഷനിൽ നിന്ന് ഒളിച്ചോടിയ ഒരു കാര്യം; ഒരു $ 16,000 നിരാശാജനകം ജോലി മേൽ സ്കാമും മറ്റൊരു കാര്യം.
വലിയ കൊള്ളയടിച്ചെന്കിലും കൃത്യമായ കണക്കില്ലാത്ത കോണ്ട്രാക്ടറുകൾ എന്തുകൊണ്ടാണ് ഭവനരഹിതരായ വീട്ടുടമകൾക്ക് ഇരയാകുന്നത്.
സ്കാം കലാകാരന്മാർ പ്രത്യേകിച്ച് വലിയ-ടിക്കറ്റ് ബാഹ്യ പദ്ധതികളെ ടാർഗെറ്റുകൾ , മേൽക്കൂരകൾ തുടങ്ങിയവ ലക്ഷ്യമാക്കാനാണ് . വാട്ടർ പൈപ്പ് ഇൻഷുറൻസ് മറ്റൊരു ജനപ്രിയ റാക്കറ്റ് ആണ്. പൂപ്പൽ റെഡിഡേയർ ഒരു നിയമാനുസൃതമായ ബിസിനസ്സ് ആണെങ്കിൽ , പല കുംഭകോണങ്ങളും അവരുടെ പണത്തിൽ നിന്നും വാടകവീട്ടുകാരെ വേർപെടുത്തുന്നതിനുള്ള ഒരു വഴിയായി ഈ വ്യവസായത്തിലേക്ക് കൊണ്ടുപോകുന്നു.
എടുക്കൽ: മികച്ച ഗവേഷണ കോൺട്രാക്ടർമാർക്ക് സ്കാം ചെയ്തതിന്റെ സാധ്യത കുറയ്ക്കുന്നതിന്. നിങ്ങൾ കരാറുകാരനെ തേടുകയാണെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുക.
അത് ഗ്രീൻ ആയിരിക്കും
അടുത്തകാലത്തെ പുരോഗതികൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നത് വീടുകൾ എപ്പോഴും കൂടുതൽ പരിസ്ഥിതി സൗഹൃദമാണ്. എന്നാൽ പുനർനിർമ്മാണ പ്രക്രിയ ഒരു സ്വാഭാവിക വൃത്തിഹീനമായ പ്രക്രിയയാണ്. നിങ്ങളുടെ അടുത്ത അടുക്കള പുനർനിർമ്മാണത്തിലെ നിങ്ങളുടെ ഡംപ്സ്റ്ററിന്റെ ഉള്ളടക്കങ്ങൾ നോക്കുക. 40 ഫയർവാൾ, എംഡിഎഫ്, വിനൈൽ ഫ്ലോറിംഗ്, വയർ, ഗ്ലാസ് എന്നിവയിലെ 40 ക്യുബിക് യാർഡ് കാണും.
മാത്രമല്ല, കെട്ടിട നിർമ്മാണ വസ്തുക്കളിൽ നിന്ന് ഊർജ്ജം ഊർജം ഊർജ്ജിതമാക്കും.
Takeaway: നിങ്ങളുടെ അടുത്ത പുനർനിർമ്മാണ പ്രോജക്റ്റ് കഴിയുന്നത്ര പച്ചയായി മാറ്റുക. ഇതിന് എങ്ങനെയാണ് പോകുന്നത് എന്ന് നിങ്ങൾക്ക് അറിയില്ലെങ്കിൽ, ഇതിന് കാരണം LEED കൺസൾട്ടൻസുകളാണ്.
അത് നിങ്ങളുടെ മനസ്സിനെയും നിങ്ങളുടെ ബന്ധങ്ങളെയും ദോഷകരമായി ബാധിക്കും
ഹോം റീലോഡിനേറ്റിംഗ് ഹൊറർ കഥാരീതി ("മിസ്റ്റർ ബ്ലൻഡിംഗ്സ് ബിൽഡേസ് ഹിസ് ഡ്രീം ഹൌസ്", "ദി മണി പിറ്റ്" മുതലായവ) യാഥാർഥ്യത്തിന് അടിത്തറ നൽകുന്നു. ഗതാഗതവും മറ്റ് അടുത്ത ബന്ധുക്കളും തമ്മിലുള്ള ബന്ധം ഭവനത്തിൽ പുനർനിർമ്മിക്കേണ്ടതാണ്.
Takeaway: നിങ്ങൾക്ക് എല്ലായ്പ്പോഴും തൂക്കുവ്യാപാരവും തൂക്കിയിടലും തൂക്കിയിടാൻ കഴിയില്ല. ഒരു നല്ല ബാലൻസ് പുനർനിർമ്മിതവും ജീവിതവും നിലനിർത്തിക്കൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ ജീവിതം വീണ്ടെടുക്കുക. നിങ്ങളുടെ ബന്ധം ആരോഗ്യകരമായി നിലനിർത്താൻ എല്ലാ മാർഗ്ഗങ്ങളും അന്വേഷിക്കുക. കമ്മീഷൻ ഒരു വലിയ മുറിയിൽ എടുക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും പുനർനിർമ്മാണ പദ്ധതിക്ക് ബഡ്ജറ്റ് ദീർഘകാല ഹോട്ടൽ താമസിക്കാൻ.
നിങ്ങൾ സങ്കല്പിക്കുന്നതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ളതും വിലയേറിയതുമാണ്
സമയം, ബഡ്ജറ്റ് എന്നിവയിൽ ഒരു ബാത്ത്റൂം പുനർനിർമ്മാണം നടത്താൻ കഴിയുന്ന ഒരു കോൺട്രാക്ടറെ കണ്ടെത്തുക, അയാളുടെ ജീവിതകാലം മുഴുവൻ ബിസിനസ്സിന് ഉറപ്പുകൾ നൽകും. കൂടുതൽ യാഥാർഥ്യമായി, വൻകിട പുനർനിർമ്മാണ പ്രോജക്ടുകൾ ചെലവ് വർധിപ്പിക്കുകയും ഫിനിഷ് തിയതി നീട്ടുകയും ചെയ്യുകയാണ്. ചെറിയ remodels പോലും കുറഞ്ഞ ചെലവിൽ inching ഒരു അതുല്യമായ വഴി ഉണ്ട്.
Takeaway: പുനർനിർമ്മിക്കാനുള്ള ചെലവുകളുടെ കൃത്യമായ, മൂന്നാം-കക്ഷി കാഴ്ച കാണുക. അതിന് ശേഷം, ചെലവും ഷെഡ്യൂളും മാനസികമായി 25% കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നു.
നിങ്ങൾ പലപ്പോഴും അത് ചെയ്യാൻ പാടില്ല (നിങ്ങൾക്ക് തോന്നുന്നുണ്ടെങ്കിലും)
വീട്ടിലെ പുനർനിർമ്മാണം നടന്ന ടി.വി ഷോകളുടെ ശബ്ദ കോൾ നിങ്ങൾക്കത് ചെയ്യാൻ കഴിയുന്നു എന്നതാണ്. എന്നാൽ ചില പദ്ധതികൾ പേറ്റന്റ് DIY- സ്നേഹരഹിതമായ ആകുന്നു: എയർ കണ്ടീഷനറുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ചൂളകൾ ഇൻസ്റ്റാൾ; കെട്ടിടം കൂട്ടിച്ചേർക്കൽ; നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ മേൽക്കൂര മറ്റ് പ്രൊജക്റ്റുകൾ നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിപരമായ ടിക്കറ്റിനായി വിളിക്കുന്നു.
ഇന്റീരിയർ മതിൽ പെയിന്റിംഗ്? തീർച്ചയായും. ഒരു സിങ്ക് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നു. കൊണ്ടുവരിക.
വ്യക്തമായി നിർവചിക്കപ്പെട്ട DIY പ്രോജക്ടുകൾ ഏറ്റെടുക്കുന്നതിൽ വലിയ കാര്യമൊന്നുമില്ല. നിങ്ങൾ സ്വയം ഒരു പ്രോജക്ട് ആരംഭിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ ഘടകങ്ങളിൽ നിന്നും സ്വയം കണ്ടെത്തുന്നതിനും തുടർന്ന് പ്രോജക്റ്റ് ഒരു കോൺട്രാക്ടറിലേക്ക് മാറ്റിയാലും കാര്യങ്ങൾ കൂടുതൽ വിലമതിക്കുന്നു.
Takeaway: പ്രൊജീസ് വിഭാഗങ്ങൾ DIY, വാടക-ഒരു-പ്രോ, അല്ലെങ്കിൽ ഒന്നുകിൽ വിഭാഗീകരിക്കുക . നിങ്ങൾക്ക് ഉറപ്പില്ലെങ്കിൽ, അതിനെ ഹയർ-ആ-പ്രോ ഭാഗത്തേക്ക് സ്വപ്രേരിതമായി മാറ്റുക.
എന്തുകൊണ്ടാണ് നിങ്ങൾ എങ്ങിനെയെങ്കിലും നിങ്ങളുടെ വീടിനെ പുനർനിർമ്മിക്കുന്നത്?
ഈ അഞ്ച്-രൂപത്തിലുള്ള അടുക്കള പുനർനിർമ്മാണം അത്യാവശ്യമാണെന്ന് നിങ്ങൾ കരുതുന്നുവെങ്കിൽ, എന്തുകൊണ്ട് നിങ്ങൾക്ക് ഉത്തരം നൽകാം? മിക്ക കേസുകളിലും, ഒരു വൃത്തികെട്ട അടുക്കള ഒരു മുട്ട പോലെ ഒരു pristine അടുക്കളയിൽ തിളച്ചു. പല വീട്ടുകാരും തങ്ങളുടെ വീട്ടിലേക്കോ മറ്റ് പദയാത്രകൾക്കോ ബൂമറൂമുകളൊന്നും കണ്ടെത്താനായില്ല. പുറം സ്വാധീനങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ പുനർനിർമ്മാണത്തിന് ഇന്ധനമാകാം: കുറഞ്ഞ ഹോം ഇക്വിറ്റി നിരക്കുകൾ, ഹോം റീമോഡിംഗ് ഷോകളിൽ നിന്നുള്ള boosterism, ഒപ്പം Joneses നിലനിർത്തുന്നത്. പുനർനിർമ്മാണത്തിനായി ആരും നല്ല കാരണങ്ങളില്ല.
Takeaway: നിങ്ങളുടെ അടുത്ത ഹോം പുനർനിർമ്മാണ പ്രോജക്ട് ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം പരിഗണിക്കുക. പുനർനിർമ്മാണ പദ്ധതിക്ക് മുൻപ് ആത്മാവിന്റെ നീണ്ട, ഇരുണ്ട രാത്രി വേണമെങ്കിൽ ആ രാത്രി എടുക്കുക. പുനർനിർമ്മാണവുമായി മുന്നോട്ട് പോകരുതെന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നതിൽ ലജ്ജയില്ല എന്നത് തിരിച്ചറിയുക.