വീട് പുനർനിർമ്മാണം നടത്തുന്നതിനോ വീടു നിർമിക്കുന്നതിനോ കരാറുകളുമായുള്ള ഇടപെടലുകളില്ല. മിക്ക വീട്ടുടീമന്മാർക്കും മാത്രം കാര്യങ്ങൾ ചെയ്യണം - കഴിയുന്നത്ര കടലാസുമാരെ ചെറുതാക്കുക.
കരാറുകളുടെ അനിവാര്യമായ ഒരു വശം: ഓർഡറുകൾ മാറ്റുക. വീട്ടിലെ പുനർനിർമ്മാണത്തിന്റെയും നിർമ്മാണ മേഖലയിലും ക്ലയന്റുകളെയും കോൺട്രാക്ടർമാരെയും തമ്മിൽ എങ്ങനെ മാറ്റം വരുത്തുമെന്ന് ഓർക്കുക.
1. ഓർഡറുകളുടെ മാറ്റങ്ങൾ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തുക
നിങ്ങൾക്കും കരാറുകാരനും ചില പ്രാഥമിക കരാറുകൾ കരസ്ഥമാക്കും, പുതിയ വീട് കെട്ടിടം പോലുള്ള കാര്യങ്ങൾ, ഒരു കൂട്ടിച്ചേർക്കൽ, ഒരു കുളം സ്ഥാപിക്കൽ തുടങ്ങിയവ.
പദ്ധതി കാലഘട്ടത്തിലെ മാറ്റങ്ങൾ ഉണ്ടാകണമെന്നത് അനിവാര്യമാണ് കാരണം മാറ്റം വ്യതിയാനം കരാറുകൾ ഈ മാറ്റങ്ങൾക്ക് ഇടയാക്കും.
2. അത് അവരെ ആരംഭിക്കുന്ന ക്ലയന്റ് അല്ല
ഇരു കക്ഷികളും അഭ്യർത്ഥന നിർദേശ ഉത്തരവുകൾ ചെയ്യാൻ കഴിയും. കിയാ റിക്കി, കൺസ്ട്രക്ഷൻസ് കോൺ ഒഴിവാക്കൽ,
"മാറ്റം ക്രമം സാധാരണയായി പ്രോജക്റ്റ് ചെലവ് വർധിപ്പിക്കുന്നത് കൊണ്ട്, അവർ ഓരോ വീടിന്റെയും ശാപമാണ്.
- കരാർ ചെയ്ത പ്രവൃത്തിയിൽ പിശകുകളും അവഗണിക്കലും
- അജ്ഞാതമായ സാഹചര്യങ്ങളിൽ നിന്ന് ഉണ്ടാകുന്ന ജോലി.
- ഉടമസ്ഥൻ അഭ്യർത്ഥിച്ച അധിക ജോലി. "
3. അപ്ഗ്രേഡുകളും കൂട്ടിച്ചേർക്കലുകളും ഏറ്റവും അധികം ഉത്തരവുകളുടെ കൂട്ടത്തിൽ
വീട്ടുടമസ്ഥൻ പ്രോജക്റ്റിലേക്ക് ഒരു ഘടകത്തെ ചേർക്കാൻ തീരുമാനിക്കുന്ന ഏറ്റവും സാധാരണ സംഭവം: കൂടുതൽ ജാലകങ്ങൾ, മെച്ചപ്പെട്ട വിൻഡോകൾ, വ്യത്യസ്ത ഫ്ലോറിംഗ് , ഉയർന്ന പരിധി, മെച്ചപ്പെട്ട ഗ്രേഡ് വീട്ടുപകരണങ്ങൾ തുടങ്ങിയവ. കരാറിലെ എല്ലാ മാറ്റങ്ങളും, പോലും ഏറ്റവും ചെറിയ മാറ്റം, മാറ്റം ക്രമം ഓർഡർ രൂപത്തിൽ രേഖപ്പെടുത്തണം.
4. സ്ട്രൈക്കിങ് ഭാഷ യഥാർത്ഥ കരാർ സാധ്യമായ, ലളിതമായ അല്ല
സ്വത്ത് വാങ്ങുന്നതിനോ, വിൽക്കുന്നതിനോ വീട് വാങ്ങുന്നവർ കൈകടത്തുന്ന രീതിയാണിത് - വിലനിലവാരം, വ്യവസ്ഥ, അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു ഏകദേശ പോയിന്റ്. നിരവധി ഡാറ്റ പോയിന്റുകൾ ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്നതിനാൽ പുനർനിർമ്മിക്കുന്നതിനും നിർമ്മാണത്തിനും ഓർഡർ മാറ്റുക.
5. ഓരോ മാറ്റവും വളരെ വിശദമായിരിക്കുന്നു
കരാറുകൾക്ക് കൈമാറ്റം ചെയ്ത കുറിപ്പുകൾ വഴി അറിയിക്കാനാവാത്ത ഒരു സുപ്രധാന വിവരങ്ങൾ അടങ്ങിയിട്ടുള്ള പ്രമാണങ്ങളാണ് ഓർഡർ മാറ്റുക. ഉദാഹരണത്തിന്, വ്യവഹാര കരാറിൽ യഥാർത്ഥ കരാറിന്റെ തീയതി ഉണ്ടായിരിക്കും; മാറ്റം ഓർഡറിന്റെ തീയതി; യഥാർത്ഥ ചെലവ്; മാറ്റത്തിന്റെ മൂല്യം; മാറ്റത്തിന്റെ ചിലവ്; അതോടൊപ്പം തന്നെ കുടുതല്. ഏറ്റവും പ്രധാനമായി, മാറ്റം ഓർഡറിൽ കൃത്യമായി എന്തൊക്കെയുണ്ടാകുമെന്ന് കൃത്യമായ നിർദ്ദേശങ്ങൾ നൽകുക. നിങ്ങൾക്കും കരാറുകാരനും കൈമാറ്റം ഓർഡർ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.
6. ഇത് യൂണിവേഴ്സൽ ഫോം ഇല്ല
സാർവലൗകികമായി സ്വീകരിക്കപ്പെടുന്ന മാറ്റം ഓർഡർ ഫോമൊന്നും ഇല്ല, എന്നാൽ കോൺട്രാക്ടർക്ക് അവളുടെ / അവളുടെ സ്വന്തം ഉത്തരവുള്ള രൂപരേഖ ഉണ്ടായിരിക്കും. ഇത് വളരെ അപൂർവ്വമായി ഒരു പേജ് ദൈർഘ്യമുള്ളതാണ്, ഏറ്റവും കുറഞ്ഞത് മുകളിൽ പറഞ്ഞ വിവരങ്ങൾ അടങ്ങിയിരിക്കും.
7. ഓർഡറുകൾ മാറ്റുക ഏകദേശം എപ്പോഴും നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ പണം ചിലവാകും
കിയ റിക്കിയുടെ പരാമർശം പോലെ, കുറച്ചുകൂടി ചുരുങ്ങിയ കരാറിലൂടെ മാറ്റം വരുത്തുന്ന ഒരു ഓർഡർ നേരിടുന്നത് വളരെ വിരളമായിരിക്കും. അതിനാൽ, മാറ്റം വരുത്താൻ കഴിയുന്ന ഒരാളാണെങ്കിൽപ്പോലും - കഴിയുന്നതും വേഗത്തിൽ മാറ്റം വരുത്തേണ്ട ഓർഡറുകൾ ഒഴിവാക്കേണ്ടത് അനിവാര്യമാണ്. കെട്ടിട പദ്ധതികൾ, നിർദേശങ്ങൾ, കരാർ എന്നിവയ്ക്ക് ആവശ്യമായ എല്ലാ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കുമായി ഒരു പണി പൂർത്തിയാക്കുക, കൃത്യമായ, പൂർണ്ണമായ, വ്യക്തമായ ഒരു പരിധി വികസിപ്പിച്ചെടുക്കാൻ വീട്ടുകാർ ഉപദേശിക്കുന്നു.