നിങ്ങളുടെ റൂട്ടിനായി മികച്ച യാർഡ് സെയിൽസ് എങ്ങനെ തിരഞ്ഞെടുക്കാം

വിജയകരമായ യാർഡ് വിൽപന ഷോപ്പിംഗ് വിൽപനയ്ക്ക് മുൻപായി നന്നായി ആരംഭിക്കുന്നു - നിങ്ങൾ ഒരു ആദ്യകാല പക്ഷിയാണെന്ന് മാത്രമല്ല . ഗൌരവമുള്ള, വിദഗ്ധാവശിഷ്ടക്കാർക്ക്, ഓരോ ആഴ്ചയിലും സ്മാർട്ട് യാർഡ് വിൽപന വഴി ഒരു രഹസ്യം ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നു. അതിനായി, നിങ്ങളുടെ റൂട്ടിൽ മികച്ച യാർഡ് വിൽപ്പന തിരഞ്ഞെടുക്കേണ്ടതുണ്ട്.

മികച്ച യാർഡ് സെയിൽസ് ( എസ്റ്റേറ്റ് സെയിൽസ് ) തെരഞ്ഞെടുക്കാൻ ഓരോരുത്തർക്കും എന്താണ് വിൽക്കുന്നത് എന്ന് മനസിലാക്കണം - വിദ്യാസമ്പന്നനായ ഒരു ഊഹക്കച്ചവടത്തിനായി കുറഞ്ഞത് പഠിക്കുക .

അതിനായി, നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടതുണ്ട്:

• വിൽപ്പനക്കാരന്റെ പ്രായം
• വീട്ടിന്റെ പ്രായം
• എത്രത്തോളം വിൽക്കുന്നവർ അവിടെ താമസിച്ചു
• അവരുടെ അവസാന വില്പന മുതൽ എത്ര സമയമാണ്

യാർഡ് വിൽപ്പന ലിസ്റ്റിംഗുകൾ ഡീകോഡ് ചെയ്യുക

നിങ്ങളുടെ യാർഡ് വിൽപന ലിസ്റ്റിങ്ങുകൾ പരിശോധിക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ റൂട്ടിൽ ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ആദ്യ ചുവടുമാണ്. നിങ്ങൾ മൾട്ടി പബ്ലിക്ക് റിലീസ്, അതുപോലെ തന്നെ ശേയ്സലിസ്റ്റ് നിങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക Facebook ഓൺലൈൻ യാർഡ് വിൽപ്പന ഗ്രൂപ്പുകളിൽ കാണാം .

ഓരോ വില്പനയ്ക്കുമായി, വ്യാപാരികളുടെ പട്ടിക (ഒന്ന് ഉണ്ടെങ്കിൽ) വായിച്ചുകൊണ്ട് ആരംഭിക്കുക. ലിസ്റ്റുചെയ്തിരിക്കുന്ന ഇനങ്ങളുടെ തരം ശ്രദ്ധിക്കുക, അതുപോലെ തന്നെ അവ ക്രമീകരിച്ച ഓർഡർ. സെല്ലേഴ്സ് ഏറ്റവും സാധ്യത അല്ലെങ്കിൽ ആദ്യം അവർ ഏറ്റവും അഭികാമ്യമാണ് ആദ്യം എന്തു ലിസ്റ്റ്.

വ്യാപാരികളുടെ പട്ടികയിൽ എന്താണ് ഉള്ളത് എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ച്, നിങ്ങൾ ആ വില്പനയ്ക്ക് ഒരുപക്ഷേ ആയി നിലനിർത്താനോ അല്ലെങ്കിൽ അത് തീർച്ചയായും പട്ടികയിൽ ഇടരുത് എന്ന് ചേർക്കാനോ കഴിയും. ഉദാഹരണത്തിന്, മുഴുവൻ ലിസ്റ്റും ശിശു വസ്ത്രവും കളിപ്പാട്ടങ്ങളും ആണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ വിന്റേജ് പൈറക്സ്, ബേക്കലിറ്റ് വളകൾ എന്നിവ ഷോപ്പിംഗ് നടത്തുന്നത് ശരിയല്ല.

ഒരുപക്ഷേ ഒരുപക്ഷേ, കൂടുതൽ അന്വേഷണം നടത്തേണ്ടതുണ്ട്.

നിങ്ങൾ ഒരു യാർഡ് വിൽപന സാധാരണ ആണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് അനുകൂലമായ ചില അയൽവാസികൾ ഉണ്ടായിരിക്കാം. അയൽപക്കത്തുള്ള ഷോപ്പിംഗ് നിങ്ങളുടെ യാർഡ് വിൽപന വഴി ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള വേഗത്തിലും എളുപ്പത്തിലുമുള്ള മാർഗമാണ്, എന്നാൽ ലിസ്റ്റിംഗുകൾ വായിക്കാതെ വായനക്കാരെ ഒഴിവാക്കാൻ നിങ്ങൾ ശ്രമിക്കരുത്.

സാധാരണയായി ഷോപ്പുചെയ്യാത്ത സ്ഥലങ്ങളിൽ നിങ്ങൾക്ക് യാർഡ് വിൽപന പരസ്യങ്ങൾ വായിക്കുമ്പോൾ, സാധാരണയായി അവിടെ നിങ്ങൾ കാണാത്ത വ്യാപാരത്തിനുള്ള സൂചനകൾ നിങ്ങൾ ഇടയ്ക്കിടെ കണ്ടെത്തും. ഗാരേജ് വിൽപന നടത്തുന്നതിനായി നാല് തലമുറതലമുറകൾ കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നതിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്ന ഒരു പട്ടികയാണിത്. അല്ലെങ്കിൽ, വിൽപനക്കാരൻ അവളുടെ മൃതദേഹത്തിന്റെ വിൽപനയും ഗൃഹോപകരണങ്ങളും വിൽക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് എന്തെങ്കിലും പറയുമായിരുന്നു.

ലിസ്റ്റിംഗ് ഫോട്ടോകളിൽ നോക്കുക

നിങ്ങൾ യാർഡ് വിൽപന ലിസ്റ്റിംഗിൽ രേഖാമൂലമുള്ള പാഠത്തിൽ മാത്രം ആശ്രയിക്കാനാവില്ല. ചില വിൽക്കുന്നവർ ഗാരേജ് വിൽപന പരസ്യങ്ങളുടെ രചനകളിൽ വലിയവരാണ് , എന്നാൽ അവരുടെ വ്യാപാരങ്ങൾ അത്ര വലിയതല്ല. ഭാഗ്യവശാൽ, ഇന്നത്തെ സാങ്കേതികവിദ്യ നിങ്ങളെ യാർഡ് വിൽപനക്കാരിൽ നിന്നുമുള്ള മുൻ തലമുറയ്ക്ക് ലഭിക്കാത്ത പല യാർഡ് വിൽപനക്കാരുടേയും ഒരു ലഘു നിരീക്ഷണം നടത്തുന്നു.

ക്രെയ്ഗ്സ്ലിസ്റ്റും ഫെയ്സ്ബുക്കും വിലകുറഞ്ഞ വസ്തുക്കളുടെ ലിസ്റ്റിംഗും അവരുടെ ലിസ്റ്റിംഗിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. പല പത്രങ്ങളിലും ആ ഓപ്ഷൻ ഉണ്ട്. ഓരോ പ്രഭാതത്തിലും നിങ്ങളുടെ വീടിനടുത്തുള്ള കടലാസുണ്ടെങ്കിൽപ്പോലും മുന്നോട്ടുപോയി നിങ്ങളുടെ പത്രത്തിന്റെ ഓൺലൈൻ പതിപ്പ് പരിശോധിക്കുക. നിങ്ങളുടെ അച്ചടി കോപ്പിയിൽ വാചകം മാത്രം ഉള്ളപ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് യാഡ് വിൽപനയുടെ ഫോട്ടോകൾ കണ്ടെത്താം.

നിങ്ങളുടെ യാർഡ് വിൽപ്പന വിൽപനയിൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പനകൾ ഉൾപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് പ്രവണത ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ Estatesales.net, estatesales.org എന്നിവയിൽ കൂടുതൽ ലിസ്റ്റുചെയ്തിരിക്കുന്ന വിൽപ്പനയുടെ ധാരാളം ചീട്ടുകളേയും ഫോട്ടോകളേയും കണ്ടെത്താവുന്നതാണ്.

നിങ്ങളുടെ ഏരിയയിലെ വില്പന അലേർട്ടുകൾക്കായി സൈൻ അപ്പ് ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, അവർ നിങ്ങൾക്ക് ലിസ്റ്റിംഗുകൾ ഇമെയിൽ ചെയ്യും.

ഫോട്ടോകളെ കണ്ടെത്തുകയാണെങ്കിൽ, ലഘുചിത്ര പതിപ്പുകൾക്കായി തീർപ്പാക്കരുത്. ക്ലിക്കുചെയ്യുക അല്ലെങ്കിൽ വലത് ക്ലിക്കുചെയ്യുക (അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ സൈറ്റ് ഫോട്ടോകളുടെ വലിയ പതിപ്പുകൾ കാണാനോ അവയെ ഒരു പ്രത്യേക പേജിൽ കാണുന്നതിനോ ഉപദേശിക്കുന്നു.അപ്പോൾ വ്യക്തമായി നഷ്ടപ്പെടാതെ നിങ്ങളുടെ ബ്രൌസർ ക്രമീകരണം വലുതായി വലുതാക്കുക.

നിങ്ങൾക്ക് വളരെ വലുതായി യാർഡ് വിൽപന ചിത്രങ്ങൾ ലഭിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, ഓരോ ഇഞ്ചിലും നന്നായി നോക്കുക. നിങ്ങൾക്ക് തികച്ചും സങ്കീർണമായ വസ്തുക്കൾ കണ്ടെത്താം - അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പട്ടികയിലേക്ക് ചേർക്കുന്നത് മൂല്യവത്തല്ലെന്ന് നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കിയേക്കാം.

സമീപസ്ഥലങ്ങൾ അറിയുക

വിവിധ പ്രദേശങ്ങളിൽ ഒരേ പ്രായത്തിലെ ഭൂരിപക്ഷം ജനങ്ങൾ, ജീവിതഘട്ടത്തിലെ അവസ്ഥ, വരുമാന നിലവാരമുള്ള ഒരു വലിയ നഗരത്തിൽ നിങ്ങൾ താമസിക്കുന്നെങ്കിൽ അയൽപക്കത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നിങ്ങളുടെ യാർഡിൽ യാർഡ് വിൽപന തെരഞ്ഞെടുക്കുന്നു.

ഉദാഹരണത്തിന്, കുട്ടികൾക്കുള്ള വസ്ത്രങ്ങൾ, കളിപ്പാട്ടങ്ങൾ, ഫർണിച്ചറുകൾ എന്നിവയിൽ ഷോപ്പിംഗ് നടത്തുന്നതിനോടൊപ്പം, നിങ്ങളുടെ ഏറ്റവും മികച്ച പന്തുകൾ യുവ കുടുംബങ്ങളുടെ മുഴുവൻ പുതിയ നിർമാണഘടകങ്ങളായിട്ടാണ്.

ആ മാനദണ്ഡത്തിനകത്ത്, നല്ല നിലവാരമുള്ള ജില്ലകളിൽ മദ്ധ്യ-മധ്യവർഗത്തിലും അതിനു മുകളിലുള്ള സബ്ഡിവിഷനുകളിലും മികച്ച നിലവാരം കണ്ടെത്താം.

പുതിയ നിലവാരമുള്ള ഫർണിച്ചറുകളും മുതിർന്നവർക്കുമുള്ള വസ്ത്രങ്ങൾക്കായി, നിങ്ങളുടെ റൂട്ട്, അപ്പർ മധ്യവർഗത്തിലും, അയൽപക്കങ്ങളിലും, ഏതു പ്രായത്തിലുമുള്ള ഉടമസ്ഥരും ആസൂത്രണം ചെയ്യുക.

പഴങ്ങളും പഴങ്ങളും, ഹൌസ്വേറുകളും, അവധിക്കാലവസ്തുക്കളും മുതലായവയ്ക്കായി നിങ്ങൾ തിരയുമ്പോൾ, വീടുകൾക്ക് പതിറ്റാണ്ടുകളായി കൈകൾ മാറ്റിയില്ലെങ്കിൽ പ്രായമായ അയൽവാസികൾ നന്നായിരിക്കും.

നല്ല ആന്റിക്യകൾക്കായി പഴയകാല അയൽവാസികൾ ഏറ്റവും മികച്ചവയാണ്. പക്ഷേ, പ്രായമായ വിഭവങ്ങൾ പോലും വിലപിടിപ്പുള്ള സാധനങ്ങളായ വിന്റേജ് സാധനങ്ങൾ ഉണ്ടാകും. ഉദാഹരണത്തിന്, പഴക്കമുള്ള ക്രിസ്മസ് ആഭരണങ്ങൾ പരിചിന്തിക്കുക. ഈ സമയത്ത് പുതിയ ചിത്രങ്ങളുമായി ഷൂയിക്ക് ബ്രൈറ്റ് ആഭരണങ്ങൾ ആസൂത്രണം ചെയ്തു.

ടാക്സ് ആക്സസ്സറുടെ സൈറ്റ് പരിശോധിക്കുക

നിങ്ങളുടെ നഗരത്തിന്റെ വിൽപനകൾ വ്യത്യസ്ത പ്രദേശങ്ങളാൽ വിഭജിക്കപ്പെടുന്നില്ലെങ്കിൽ - അതല്ലെങ്കിൽ പോലും - നിങ്ങളുടെ കൗണ്ടിയിലെ നികുതി വിലയിരുത്തൽ ഓഫീസ് ഓൺലൈനിൽ വസ്തുവിനെ നികുതിയായി മാറ്റുന്നുണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക. അങ്ങനെയെങ്കിൽ, സൈറ്റിൽ നിങ്ങളുടെ ഒരുപക്ഷെ പട്ടികയിൽ ഏൽപ്പിക്കുന്ന വിലാസങ്ങൾ അടച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ധാരാളം സഹായകരമായ വിവരങ്ങൾ നേടാൻ കഴിയും.

നിങ്ങളുടെ കണ്ണ് ടാക്സ് മൂല്യ നിർണ്ണയക്കാരുടെ വെബ്സൈറ്റിനെക്കുറിച്ചുള്ള പൊതുവിവരങ്ങൾ പൊതുവേ വീട് നിർമ്മിച്ചതും, സ്വന്തമായി ഉടമസ്ഥരും, അതു വിറ്റു തീർന്നതു മുതൽ എത്ര കാലമായിട്ടും ഉൾപ്പെടുന്നു. സ്ക്വയർ ഫൂട്ടേജും സൗകര്യങ്ങളും, വീടിനകത്ത് ഒരു അടിവസ്ത്രം ഉണ്ടോ ഇല്ലയോ എന്ന് നിങ്ങൾക്ക് കണ്ടെത്താം.

നികുതി ബില്ലുകൾ മെയിൽ ചെയ്യപ്പെട്ട വിലാസത്തിലേക്ക് ഫിസിക്കൽ വിലാസം നിങ്ങൾ താരതമ്യം ചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ, വീട് വാടകയ്ക്ക് ഉപയോഗിക്കുകയാണോ എന്ന് നിങ്ങൾക്ക് സാധാരണ പറയാം. ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള വീടുകളേക്കാൾ വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്നവർക്ക് ചെറിയ കാലയളവുകൾ ഉള്ളതിനാൽ വാടകയ്ക്കിടെയുള്ള ഉപയോഗപ്രദമായ വിവരങ്ങൾ, ഒപ്പം കൂടുതൽ സ്ഥലങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്ന ആളുകൾക്ക് അവരുടെ അധിക സ്റ്റഫ് സൂക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള ദശകങ്ങൾ കൂടുതൽ ചെലവായി.

ഗൂഗിൾ അഡ്രസ്സസ്

നിങ്ങളുടെ കൗണ്ടിയുടെ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് റെക്കോർഡുകൾ ഓൺലൈനിൽ ലഭ്യമല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സെർച്ച് എഞ്ചിനിലേക്ക് ഒരു വിലാസം നൽകിക്കൊണ്ട് ധാരാളം പഠിക്കാം.

ഫലങ്ങളുടെ ആദ്യപേജിൽ, വീട്ടുപകരണങ്ങളുടെ വിൽപ്പനയ്ക്കായാലും, നിരവധി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വെബ്സൈറ്റുകളിൽ നിന്നുള്ള വീടിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു.

വീട് നിർമ്മിക്കപ്പെട്ടു വർഷം കഴിഞ്ഞ വർഷം അത് ആ ലിസ്റ്റിംഗുകളിൽ ഇടയ്ക്കിടെ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിവരങ്ങൾക്ക് പുറമെ, വീടിന്റെ തെരുവ് കാഴ്ച ചിത്രങ്ങളിൽ നോക്കിയെടുക്കാൻ Bing അല്ലെങ്കിൽ Google മാപ്സ് ഉപയോഗിക്കാം. വീട്ടിനെ കാണുന്നത് അതിന്റെ പ്രായത്തെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ചില ആശയം നൽകുന്നു. തെരുവിൽ വീടും മറ്റുള്ളവരുമൊക്കെ കാണുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് അയൽപക്കത്തെ സമ്പത്തും ദാരിദ്ര്യവും എന്ന ആശയം നൽകുന്നു.

നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം റെക്കോർഡുകൾ പരിശോധിക്കുക

നിങ്ങൾ പങ്കെടുക്കുന്ന ഓരോ യാർഡ് വിൽപ്പനയിലും കുറിപ്പുകൾ സൂക്ഷിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, അത് ആരംഭിക്കാൻ സമയമായി - നിങ്ങൾ പുനർവിൽപ്പിക്കുന്നതിന് ഒരു തിരഞ്ഞെടുക്കർ അല്ലെങ്കിൽ ഡീലർ വാങ്ങലല്ലെങ്കിൽ പോലും.

കാലാകാലങ്ങളിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രത്യേക ആവശ്യങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ നിങ്ങളുടെ യാർഡ് വിൽപ്പന റെക്കോർഡുകൾ നിങ്ങൾ ഇഷ്ടാനുസൃതമാക്കാം, പക്ഷേ ഇനി പറയുന്ന വിവരങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് ആരംഭിക്കുക:

• വിലാസം
• വിൽപ്പന തീയതികൾ (വിൽപ്പനക്കാരന് കാലാകാലങ്ങളിൽ ഒന്നിലധികം വിൽപ്പന ഉണ്ടെങ്കിൽ അവയിൽ എല്ലാം)
• ആദ്യകാല പക്ഷികൾ സ്വാഗതം ചെയ്യണമോ എന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമോ?
• ഇനങ്ങളുടെ ഇനങ്ങളും പ്രായവും ഗുണവും
• നിങ്ങൾ വാങ്ങിയതും എത്രത്തോളം
• വിൽക്കുന്നയാളിൻറെ വിധി നിർണയിക്കുന്നതിൽ എത്രമാത്രം തുറക്കപ്പെട്ടു
• വില ഉയർന്ന അല്ലെങ്കിൽ താഴ്ന്ന ഭാഗമാണോ എന്ന്
• യാർഡ് വിൽപനയുടെ പരസ്യം കൃത്യമാണോ, അല്ലെങ്കിൽ അത് കയറ്റുമതി ചെയ്യുന്നതിനെ കുറിച്ചോ അല്ലെങ്കിൽ കുറച്ചുകാണുകയോ ചെയ്യുന്നതാണോ എന്ന്
• വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ഏകദേശ പ്രായം
• വിൽപനക്കാരനെക്കുറിച്ച് വിൽപനക്കാരൻ പറഞ്ഞു, ഉദാഹരണത്തിന്, തന്റെ വീടിന്റെ അമ്മയുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി ശുദ്ധീകരിക്കാൻ തണുത്താൽ മറ്റെന്തെങ്കിലും വിൽപ്പന നടത്തുമെന്ന് അവർ പറയുകയാണെങ്കിൽ)

നിങ്ങൾ പങ്കെടുക്കുന്ന യാർഡ് വിൽപന സംബന്ധിച്ച വിവരങ്ങൾ രേഖപ്പെടുത്തുന്നതിനു പുറമേ, ഭാവിയിൽ പങ്കെടുക്കാൻ നിങ്ങൾ അയയ്ക്കാൻ കഴിയുന്ന അയൽ രാജ്യങ്ങളിൽ നിങ്ങൾ പങ്കെടുക്കുന്ന വിലാസങ്ങളും തീയതികളും ശ്രദ്ധിക്കുക.

യാർഡ് വിൽപന റെക്കോർഡുകൾ സൂക്ഷിക്കുന്നത് ഒരുപാട് ജോലികൾ പോലെ തോന്നിയേക്കാം, എന്നാൽ ഓരോ ഷോപ്പിംഗ് യാത്രയിലും നിങ്ങൾ അത് ചെയ്താൽ അത്രയും സമയമെടുക്കില്ല - ശ്രമം തീരും. നിങ്ങളുടെ യാർഡ് വിൽപ്പന വിൽപനയിൽ ഒരു വിൽപ്പന സ്ഥാപിക്കണമോയെന്ന് നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കാൻ ശ്രമിക്കുമ്പോഴാണ്, ഈ സീസണിൽ നിന്നുള്ള നിങ്ങളുടെ റെക്കോർഡുകൾ നിങ്ങളുടെ ഉത്തരം നന്നായി നൽകാം.