പണം വാടകയ്ക്ക് പണയപ്പെടുത്തിയാൽ അപകടസാധ്യത കൂടുതലുണ്ടാകും. ചെക്ക് അല്ലെങ്കിൽ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗിച്ച് , പണം എളുപ്പത്തിൽ കണ്ടെത്താനാകില്ല. നിങ്ങളുടെ പണമടയ്ക്കൽ പേയ്മെന്റ് നഷ്ടപ്പെടുകയോ അല്ലെങ്കിൽ തെറ്റായ കൈകളിൽ വീഴുകയോ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ , നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്കെടുത്ത് മുഴുവൻ സമയവും വാടകയ്ക്കെടുത്ത് നിങ്ങളുടെ ഭൂപ്രഭുയെ ബോധ്യപ്പെടുത്തുവാൻ ശ്രമിക്കുന്ന ഒരു കയറ്റത്തിൽ നിങ്ങൾ നേരിടാൻ കഴിയും. നിങ്ങൾ ഒരു വലിയ തുക നഷ്ടപ്പെടുത്തുവാനുള്ള ബാധ്യത മാത്രമല്ല, നിങ്ങളുടേതായ ഒരു കുറ്റവും കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് ഒഴിപ്പിക്കാൻ കഴിയും.
ക്യാഷ് വാടകയ്ക്കെടുക്കൽ മുൻകരുതലുകൾ
നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് പണം പതിവായി പണമടയ്ക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ ഇടക്കിടെ ചെയ്യുകയോ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, ചില മുൻകരുതൽ എടുക്കുക വഴി സ്വയം സംരക്ഷിക്കുക:
- മെയിലിലൂടെ പണമടയ്ക്കൽ ഒരിക്കലും അയക്കരുത്. ഇത് പലപ്പോഴും സംഭവിക്കുന്നില്ല, ചിലപ്പോൾ കാര്യങ്ങൾ മെയിലില് നഷ്ടപ്പെടും. അതു സംഭവിക്കുമ്പോൾ, പാസ്കെൽ കണ്ടുപിടിക്കാൻ വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും. സ്വകാര്യ മെയിൽ ബോക്സുകളിൽ നിന്നും മെയിൽ മോഷ്ടിക്കുന്നതാണ് കൂടുതൽ സാധാരണ പ്രശ്നം. മെനയിൽ കാണുന്നതോ അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ മെഴുകുതിരികളും പോക്കറ്റിലിട്ടു പോലുമിരിക്കും. ഈ എല്ലാ കേസുകളിലും, നിങ്ങൾ ഒരു തവണ മുഴുവൻ വാടകയുടെ കാലാവധി നൽകിയിട്ടുണ്ടെന്ന് തെളിയിക്കാൻ ഒരു മാർഗവുമില്ല.
- ഒരു അംഗീകൃത സ്വീകർത്താവിന് കൈപ്പരിപ്പ് എടുക്കുക. നിങ്ങളുടെ പണമടയ്ക്കൽ നേരിട്ട് നിങ്ങളുടെ ഭൂപ്രഭുക്ക് അല്ലെങ്കിൽ അത് അംഗീകരിക്കാൻ യോഗ്യതയുള്ള ഒരു പ്രോപ്പർട്ടീസർ മാനേജർക്ക് നൽകുക. ഒരു അറ്റകുറ്റപ്പണി ചെയ്യുന്ന തൊഴിലാളിയോട് നിങ്ങൾ മാനേജ്മെൻറ് ഓഫീസിലേക്ക് നയിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കാനുള്ള ഓഫറുകളെ അറിയിക്കുകയും ചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ, അത് താഴ്മയോടെ കുറയ്ക്കുക. തൊഴിലാളി സത്യസന്ധതയുണ്ടെങ്കിൽപ്പോലും, പണം നഷ്ടപ്പെടുകയോ അല്ലെങ്കിൽ അതിൻറെ ഉചിതമായ ലക്ഷ്യത്തിൽ എത്തിച്ചേരാനുള്ള അവസരം വളരെ കൂടുതലാണ്. ഒപ്പം, നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് വ്യക്തിഗതമായി നൽകിയില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് അതാത് സ്ഥലത്ത് ഒരു രസീത് ലഭിക്കില്ല (താഴെ കാണുക).
- ഒരു രസീതി ഇല്ലാത്തത് ചെയ്യരുത്. ചോദ്യങ്ങൾ ഉയർന്നുവന്ന സാഹചര്യത്തിൽ നിങ്ങളുടെ വാടക വാടകയ്ക്ക് പണം നൽകിയതിന്റെ തെളിവ് നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമാണ്. അതിനാൽ, നിങ്ങൾ പണമടയ്ക്കുകയാണെങ്കിൽ ഓരോ തവണയും എഴുതപ്പെട്ട രസീതുകൾ അഭ്യർത്ഥിക്കുക. തീയതി, സമയം, തുക എന്നിവ രസീതിൽ വ്യക്തമാണെന്നും വാടക ലഭിച്ച വ്യക്തിയുടെ പേരും ഒപ്പും വ്യക്തമാണെന്നും ഉറപ്പുവരുത്തുക. നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമ പറഞ്ഞു, അവൻ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു രസീതി അയയ്ക്കും, നിങ്ങൾക്ക് ഇനിയൊന്ന് വേണമെങ്കിൽ ആവശ്യപ്പെടും. ഒരു രസീതി സൃഷ്ടിക്കാൻ എളുപ്പമാണ്, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ നാട്ടറിനായുള്ള നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥന് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു രസീതി നൽകാൻ കഴിയില്ല എന്നതിന് യാതൊരു കാരണവുമില്ല. പ്രശ്നമെന്താണെങ്കിൽ ഭൂവുടമയ്ക്ക് അവനുമായുള്ള സാധാരണ രസീതി ഫോമുകൾ ഇല്ലെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ കമ്പ്യൂട്ടറുകൾ താഴേക്ക് വന്നതായി ഒരു കഷണം മുഴുവൻ വിവരങ്ങളും കൈയ്യെഴുത്ത് രസീതി നേടുക. നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമ നിങ്ങൾക്ക് പിന്നീട് കൂടുതൽ "ഔദ്യോഗിക" രസീതി നിങ്ങൾക്ക് അയയ്ക്കാൻ കഴിയും. ചില ഭൂവുടമകൾക്ക് കുടിയാന്മാർ ധാരാളം ഉണ്ട്, വ്യക്തികളുമായി ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള വാക്കുകളോ അല്ലെങ്കിൽ ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള വാക്കാലോ ഒത്തുചേരാനായി ഓർക്കുന്നില്ല.
- സുരക്ഷിതമായ സ്ഥലത്ത് വാടക രസീതുകൾ നിലനിർത്തുക. വാടക രസീതുകൾ അവ നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ നന്നല്ല. നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് പണം നൽകിയോ എന്ന് നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമസ്ഥൻ പിന്നീട് ചോദ്യമുണ്ടെങ്കിൽ, തെളിവുകൾ ഇല്ലാതെ സ്തംഭിക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല, ശരിയായ രേഖകൾ കണ്ടെത്താൻ നിങ്ങളുടെ പേപ്പറുകളിലൂടെ ധിക്കാരികളാകാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല. നിങ്ങളുടെ വാടക ഉള്ള ഫോൾഡറിൽ അല്ലെങ്കിൽ ബോക്സിൽ പോലുള്ള സുരക്ഷിതമായ, സൂക്ഷ്മമായ സ്ഥലത്ത് നിങ്ങളുടെ റെന്റൽ റെസിപ്റ്റുകൾ സംഘടിപ്പിക്കുക. നിങ്ങൾക്ക് പ്രതിവർഷം 12 രസീതുകൾ മാത്രമേ ഉണ്ടാകാവൂ, അതിനാൽ അവരെ എല്ലാവരെയും ഒരു സുരക്ഷിത സ്ഥലത്ത് നിലനിർത്താൻ പ്രയാസമില്ല.