ഉറപ്പാക്കപ്പെട്ട ഡോക്യുമെന്റേഷനും കരാറുകളും

ഒരു ബന്ധു അല്ലെങ്കിൽ സുഹൃത്ത് നിങ്ങളുടെ ഗ്യാരൻററാണെങ്കിൽ, ആ വ്യക്തി അവരുടെ വരുമാനം പരിശോധിക്കുന്ന ഡോക്യുമെന്റേഷൻ കാണിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കണം. ആവശ്യകതകൾ ഭൂപ്രഭുരിൽ നിന്ന് ഭൂവുടമയിൽ വ്യത്യസ്ഥമാണ്, എന്നാൽ നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നവർ പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ പ്രയോഗിക്കുന്ന ചില അടിസ്ഥാന നിയമങ്ങൾ ഉണ്ട്.

ഗ്യാരണ്ടറായ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ

ഭൂവുടമയുടെ കാഴ്ചപ്പാടിൽ നിന്ന്, ഒരു ഗ്യാരൻറിൻറെ പണം നോക്കാൻ നല്ല ബിസിനസ്സിനെ ഇത് സഹായിക്കുന്നു.

മാസംതോറും വാടകയ്ക്ക് നൽകാൻ കഴിയുന്ന ഒരു വ്യക്തിയുടെ വാസസ്ഥലം ഭൂവുടമകൾക്ക് നൽകാൻ കഴിയില്ല. (അവർക്ക് കഴിയുമെങ്കിൽ, ഒരു ഗ്യാരൻറിൻറെ ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ ഒരു കുടിയാരിയന്റെ ആശയം ഉയർന്നുവരാൻ സാധ്യതയില്ല.) ഇത് ഗ്യാരന്റേഴ്സ് ആവശ്യമുള്ള പൊതു രേഖകളാണ്:

• പണമടയ്ക്കലുകൾ: ലാൻഡ്ലറുകൾ സാധാരണയായി ഒന്നോ അതിലധികമോ പണമടയ്ക്കൽ സ്റ്റബുകളുടെ കോപ്പികൾ ആവശ്യപ്പെടുക. നിങ്ങൾക്ക് ഒറിജിനലുകൾ ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ തൊഴിലുടമ പകർപ്പിനായി ചോദിക്കാൻ കഴിയും.
• ഗ്യാരൻറർ ക്രെഡിറ്റ് പരിശോധന: ഒരു ഭൂവുടമ ഭാവിയിൽ ഗ്യാരന്ററുകളിൽ ഒരു ക്രെഡിറ്റ് ചെക്ക് നടത്തുന്നത് ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു. ഇതിനായി നിങ്ങളുടെ പേര്, വിലാസം, സൊസൈറ്റി സെക്യൂരിറ്റി നമ്പർ അല്ലെങ്കിൽ വ്യക്തിഗത ടാക്സ് പേയർ ഐഡന്റിഫിക്കേഷൻ നമ്പർ എന്നിവ നൽകേണ്ടതാണ്.

ശ്രദ്ധിക്കുക: നിങ്ങളുെട ആദായ െവയ്കയറിേലക്ക് േരാണ റിേ േ k െമ െചയണം നിങ്ങളുടെ പേരുകൾ മതിയാകും.

ഒരു ഗ്യാരൻററും ലാൻഡ്ലോർഡ് കരാറും എഴുതുക

ഒരു ഗ്യാരന്ററെന്ന നിലയില്, സാങ്കേതികമായി താങ്കള്ക്കത് അതേ സാമ്പത്തിക ബാധ്യതയായി അംഗീകരിക്കുന്നു, അതിനാൽ ഒരു ഗ്യാരന്റി ആയി ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ് പാട്ടത്തിന്റെ ഒരു പകർപ്പ് ആവശ്യപ്പെടുക.

അതിനുപുറമെ, ഗ്യാരന്റർ കരാർ പൂർത്തിയായിട്ടുണ്ടെന്നും അബദ്ധങ്ങൾ മനസ്സിലായെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുക. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ സ്വത്തെ സുരക്ഷിതമായി ഉപയോഗപ്പെടുത്തുന്നുണ്ടോ എന്നറിയാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കും. കരാറിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ചില വിവരങ്ങൾ താഴെപ്പറയുന്നു:

• പ്രതിമാസം വാടകയ്ക്ക്
• വാടക തീയതികൾ
• ബാധകമാകുന്ന വിധത്തിൽ അധിക അപ്പാർട്ട്മെൻറ് പ്രവാസികൾ

അവകാശങ്ങൾ ഉറപ്പുനൽകുന്നു

നിങ്ങൾ ഒരു ഗ്യാരന്റർ കരാറിൽ ഒപ്പ് ഒരിക്കൽ, നിങ്ങൾ ഉറപ്പുനൽകുന്ന വ്യക്തി പേയ്മെന്റുകൾ മിഴിക്കുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് നൽകാനുള്ള ലൈനിൽ ഇരിക്കുന്നു. കുടിയാൻ തുടങ്ങിയതുവരെ യാതൊരു കരാറുകളിലും ഒപ്പിടേണ്ടതില്ല എന്നത് പ്രധാനമാണ്. കാരണം, അവസാന നിമിഷത്തിൽ എന്തെങ്കിലും കുഴപ്പമുണ്ടാകുകയും നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കേണ്ടി വരുമെന്ന് ഉറപ്പുനൽകുകയും ചെയ്യുന്ന വ്യക്തിയെ വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ ഭൂവുടമ നിങ്ങളുടെ വാടകയ്ക്ക് പണം ആവശ്യപ്പെടും, യൂണിറ്റിനായി മറ്റൊരു വാടകക്കാരനെ കണ്ടെത്തുന്നതിന് എന്തെങ്കിലും ഫീസ് നൽകേണ്ടതാണ്.

ഗ്യാരന്ററായ കരാർ പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു

നിർദ്ദിഷ്ട കരാറിനോട് നിങ്ങൾ അസന്തുഷ്ടരാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ആശങ്ക ഭൂവുടമത്തെ അറിയിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും, ഒപ്പം നിങ്ങളുടെ ഗാരന്റിക്ക് ഒരു നിശ്ചിത തുക ഗ്യാരൻറിയായി പരിധി നിശ്ചയിക്കാനും, വാടകയുടെ കാലഘട്ടം, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു നിശ്ചിത തുക പണം. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ സുഹൃത്ത് അല്ലെങ്കിൽ കുടുംബാംഗങ്ങൾ ഈ ഫ്ലാറ്റിന് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നിഷേധിക്കുവാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ സുഹൃത്ത് അപാര്ട്മെംട് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുകയും പിന്നീട് പേയ്മെന്റ് നഷ്ടപ്പെടുകയും ചെയ്താൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോഴും കോളുകൾ സ്വീകരിക്കാം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പരിമിതമായ കരാറിനൊപ്പം, ഒരു ഗ്യാരന്റായി കുത്തനെയുള്ള കുടിശ്ശികയ്ക്ക് കേസ് എടുക്കാവുന്നതാണ്.

സാമ്പത്തിക ഗതാഗതം ഒരു ഗാരന്റി നൽകുമ്പോൾ, നിങ്ങൾക്ക് സാമ്പത്തിക ഉത്തരവാദിത്തത്തെ എതിർക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഉറപ്പുനൽകുന്ന വ്യക്തിയെ നിങ്ങൾ വിശ്വസിക്കുന്നെങ്കിൽ അത് ഒരു നല്ല ഓപ്ഷനാണ്.