ഹൌസിംഗ് ഡിഗ്രിമിനേഷൻ അണ്ടർ ഫെഡറൽ ആൻഡ് ഇല്ലിനോസ് സ്റ്റേറ്റ് ലോ
സ്വന്തം നിയമാനുസൃതമായ ഭവന നിയമത്തോടെയുള്ള സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ ഒന്നാണ് ഇല്ലിനോയിസ്. നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുകയോ ഇവിടെ ഒരു അപാര്ട്മെന്റിനായി നോക്കുകയോ ചെയ്യുന്നെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ നിയമാനുസൃത ഭവന ഭേദമന്യേയിൽ നിന്നും നിലവിലുള്ള കുടിയാന്മാരും, വരനും കുടിയേറ്റക്കാരെയും സംരക്ഷിക്കുന്ന ഒരു ഫെഡറൽ നിയമമാണ് ഫെയർ ഹൗസിങ് ആക്ട് അഥവാ FHA. നിങ്ങൾ ഒരു വീടു വാങ്ങാൻ ശ്രമിക്കുകയാണോ അതോ അപ്പാർട്ട്മെൻറുണ്ടോ എന്നാണോ ഈ നിയമങ്ങൾ നിങ്ങളെ സംരക്ഷിക്കുന്നത്.
FHA പരിരക്ഷിത ക്ലാസുകൾ
അടിസ്ഥാനത്തിൽ വിവേചനാധികാരത്തിൽ നിന്നുള്ള കുടിയേറ്റക്കാരെ FHA സംരക്ഷിക്കുന്നു:
- റേസ്
- നിറം
- മതം
- ദേശീയ ഉൽഭവം
- സെക്സ്
- വികലത
- കുടുംബ അവസ്ഥ
ഇവ പരിരക്ഷിത ക്ലാസുകളായി പരിഗണിക്കപ്പെടുന്നു. 18 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള കുറഞ്ഞത് ഒരു കുട്ടി ഉള്ള കുടുംബത്തിന്റെ സ്റ്റാറ്റസ് കുടുംബപദവിക്കാണ്.
ഗവൺമെൻറ് അംഗീകൃത വൈകല്യങ്ങളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നുണ്ട്, ഒരു "പ്രാഥമിക ജീവിത പ്രവർത്തനത്തിൽ" ഏർപ്പെടാനുള്ള ഒരു വ്യക്തിയുടെ കഴിവിനെ "ഗണ്യമായി പരിമിതപ്പെടുത്തുക", ഭവനത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഇത് നിഷേധിക്കാനാവില്ല. വൈകല്യം ശാരീരികമായിരിക്കണമെന്നില്ല. പല മാനസിക പ്രശ്നങ്ങൾക്കും മയക്കുമരുന്ന് മരുന്ന് പോലും യോഗ്യത നേടാൻ കഴിയും. യഥാർത്ഥത്തിൽ നിങ്ങൾ യഥാർത്ഥത്തിൽ അപ്രാപ്തനാണെങ്കിൽ, അതിൽ കാര്യമില്ല - ഭൂവുടമയോ വിൽപനക്കാരൻ നിങ്ങൾ ആണെന്ന് മനസ്സിലാക്കുകയും ആ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് നിഷേധിക്കാതിരിക്കുകയും ചെയ്താൽ അവൻ നിയമത്തെ ലംഘിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വൈകല്യമുണ്ടോ അല്ലെങ്കിൽ വൈകല്യമുണ്ടോ എന്ന് അദ്ദേഹം ചോദിക്കില്ല, നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുള്ളപക്ഷം ഒരു ഗൈഡിനെ നിലനിർത്താനോ, പിന്തുണ നൽകാനോ ഉള്ള അവകാശം നിങ്ങൾക്ക് നിഷേധിക്കാൻ കഴിയില്ല, അയാൾ മറ്റുള്ളവർക്ക് ഒരു നിസ്സഹായ ഭരണം അനുവദിക്കുകയാണെങ്കിൽ പോലും.
ഈ ഘടകങ്ങളിൽ ഒന്നോ അതിലധികമോ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ആർക്കും വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കുന്നതിനോ വിൽക്കുന്നതിനോ റിയൽറ്ററുകളും ഭൂവുടമങ്ങളും നിരസിക്കാൻ കഴിയില്ല.
മറ്റാരെങ്കിലും കുടിയേറ്റക്കാരോ പ്രോസ്പെക്ടറായ വാങ്ങലുകാരെയോ അപേക്ഷിച്ച് ഈ സംരക്ഷിത വർഗങ്ങളിൽ ആരുമുണ്ടാവില്ല.
എന്നിരുന്നാലും, ഈ ബോഡികൾക്കെതിരെയുള്ള നടപടി മറ്റ് ബോണസിദ്ധാന്തങ്ങൾക്കായി എടുക്കാവുന്നതാണ്. ഒരു വാടകകാർഡിന്റെ അംഗമാണെങ്കിൽപ്പോലും ഒരു വാടക കുടി തൻെറ വാടക നൽകുന്നില്ലെങ്കിൽ പുറത്താക്കാവുന്നതാണ്. ഒരു സംരക്ഷിത വർഗത്തിന്റെ അംഗം ആയതുകൊണ്ട് ഒരു ഭൂവുടമന് ദരിദ്രൻ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ അല്ലെങ്കിൽ പേയ്മെൻറ് ചരിത്രത്തിൽ ഒരു കുടിയാൻ വാടകയ്ക്കെടുക്കേണ്ടതില്ല.
എല്ലാ വാടകക്കാരും കാലാകാലങ്ങളിൽ അവരുടെ വാടക നൽകേണ്ടി വരും, അതിനാൽ ഇത് വിവേചനമല്ല - ഈ നിയമങ്ങൾ എല്ലാ കുടിയാടുകളോടും ബോർഡിന് ബാധകമാണ്.
ഇല്ലിനോയിസ് നിയമം
ഫെഡറൽ സംരക്ഷിത വിഭാഗങ്ങൾക്കു പുറമേ, ഇല്ലിനോയിസ് നിയമം കൂടുതൽ ക്ലാസുകൾക്ക് നിയമ പരിരക്ഷ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, അവയിൽ ചിലതാണ്:
- കുടുംബപശ്ചാത്തലം
- പ്രായം - 40 വയസ്സിന് മുകളിൽ പ്രായമുള്ളവർ
- വൈവാഹിക നില
- പൗരത്വ നില
- സംരക്ഷണ ഉത്തരവ് (ഓർഡർ ഓർഡർ) സ്റ്റാറ്റസ്
- ലൈംഗിക ബന്ധം, ലിംഗഭേദവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഐഡന്റിറ്റി
- സൈനികസേവനത്തിൽ നിന്ന് അനുകൂലമായ ഡിസ്ചാർജ്
- ഗർഭം
- അറസ്റ്റ് റെക്കോർഡ്
2005 ൽ ലൈംഗിക ആഭിമുഖ്യം ഉൾപ്പെടുത്തി.
ലൈംഗിക താൽപര്യങ്ങൾക്ക് പകരമായി വീട്ടുവാടക അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് ആനുകൂല്യങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതിൽ നിന്നും നിയമം ഭൂവുടമകൾക്ക് വിലക്കാവുന്നതാണ്. വികലാംഗ,
കൂടാതെ, കുക്ക് കൗണ്ടിയിലെ ഫെയർ ഹൗസിങ് വിഭാഗം സെക്ഷൻ 8 വൗച്ചർ ഹോൾഡർമാരെ സംരക്ഷിക്കുന്നു - താഴ്ന്ന വരുമാനക്കാർക്ക് ഗവൺമെൻറിൻറെ ഭവനസഹായം സ്വീകരിക്കുന്നതിനാലാണ് വിവേചനങ്ങൾ ഉണ്ടാകാൻ പാടില്ല.
നിങ്ങൾ വിവേചനവാദികളാണെങ്കിൽ
ഫെഡറൽ നിയമത്തിലോ ഇല്ലിനോയിസ് നിയമത്തിലോ നിങ്ങൾ വിവേചനത്തിന് ഇരയായ ആളാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഹൗസിംഗ് ആന്റ് അർബൻ ഡെവലപ്മെന്റ് യുഎസ് ഡിപ്പാർട്ട്മെൻറ് അല്ലെങ്കിൽ ഇല്ലിനോയിസ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഓഫ് ഹ്യൂമൻ റൈറ്റ്സ് എന്നിവയുമായി ബന്ധപ്പെടാം.