വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ പറ്റാത്ത ആർ സഹപാഠികളെക്കുറിച്ച് എന്തു ചെയ്യണം

റൂംമേറ്റ് വാടകയ്ക്കു വിറ്റുപോയ പല കുടിയാന്മാരുടേയും ഉടമസ്ഥർ ഓരോ മാസവും വാടകയുടെ ഉടമസ്ഥതയ്ക്ക് അവരുടെ ഉടമസ്ഥതയ്ക്ക് പണം നൽകുന്നിടത്തോളം കാലം ശരിയാണ്. ഒരു റൂംമേറ്റ് ഹ്രസ്വമായി വരികയാണെങ്കിൽ, റൂംമേറ്റ് മാത്രമേ ഭൂവുടമകൾക്ക് മാത്രമേ ഉത്തരവാദിത്തമുള്ളൂ, ഒഴിപ്പിക്കലിനെ നേരിടാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് ചിന്തിക്കുക എന്നതാണ്.

ഇങ്ങനെയാണ് നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കുന്നതെങ്കിൽ, വായിക്കുക. ഒരു ലെയ്സ് സൈറ്റിൽ ഒപ്പിടുന്ന റൂംമാറ്റ് നിങ്ങളുടേതു പോലെ, ഭൂവുടമയ്ക്ക് ഓരോ മാസവും ഒരു നിശ്ചിത അളവ് വാടക നൽകാൻ സമ്മതിക്കുന്നു.

ഭൂവുടമസ്ഥൻ ഓരോ മാസവും മുഴുവൻ തുകയും ലഭിക്കുന്നത് സംബന്ധിച്ച് മാത്രമേ കരുതുന്നുള്ളൂ - നിങ്ങളേയും ഒരു സഹയേയും നിങ്ങൾ തമ്മിലുള്ള ബന്ധം മുഴുവൻ വിഭജിക്കാൻ എങ്ങനെ തിരഞ്ഞെടുക്കും. നിയമപരമായ പതാകയിൽ ഇത് "സംയുക്തവും നിരവധി ബാധ്യതകളും" എന്നറിയപ്പെടുന്നു.

ഉദാഹരണമായി, പ്രതിമാസം $ 1,400 വാടകയ്ക്ക് ഒരു റൂംമേറ്റ് ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾ രണ്ട് കിടപ്പുമുറികളുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻറ് വാടകയ്ക്കെടുത്തു പറയുക. നിങ്ങളുടെ റൂംമേറ്റിന് നിങ്ങൾ $ 800 കടക്കും, നിങ്ങളുടെ റൂംമേറ്റ് ഓരോ മാസം 600 ഡോളർ കടം കൊടുക്കും, നിങ്ങളുടെ കിടപ്പുമുറി വലിയതായിരുന്നു, മികച്ച കാഴ്ചപ്പാടാണ്. നിങ്ങളുടെ വാടകയ്ക്ക് ഏതാനും മാസം, നിങ്ങളുടെ റൂംമേറ്റ് ഈ മാസത്തിന്റെ ഏതാനും അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ വാടകയും നൽകാൻ അദ്ദേഹത്തിന് കഴിയില്ല. നിങ്ങളുടെ മുഴുവൻ $ 800 ഷെയറിന് പണമൊരുക്കുകയാണെങ്കിൽപ്പോലും, നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ ഭൂപ്രഭുക്ക് $ 1,400 ൽ കുറഞ്ഞ തുകയ്ക്ക് നൽകേണ്ടിവരുമ്പോൾ നിങ്ങൾ രണ്ടുപേരും ലയനം ലംഘിക്കും.

ഒരു സഹകരണ റൂട്ട്മേറ്റ് കരാർ സംബന്ധിച്ചെന്ത്?

നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ റൂംമാരോടും വാടകയ്ക്ക് വിൽക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു കരാറിൽ ഒപ്പമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഇരുവരും വാടകയുടെ മുഴുവൻ തുകയുടെ ഉടമസ്ഥന് തന്നെയായിരിക്കും ഉത്തരവാദി.

ഒരു രേഖാമൂലമുള്ള കരാർ ഉണ്ടെങ്കിൽ അത് നല്ലതാണ്, കാരണം പണമടച്ചാൽ അവൾക്ക് പണം മുടക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും, എന്നാൽ നിങ്ങൾ രണ്ടുപേരും നിങ്ങളുടെ ഭൂപ്രഭു കൈപ്പറ്റുന്ന കാര്യങ്ങൾക്ക് നിയമപരമായ യാതൊരു സ്വാധീനവുമുണ്ടാകില്ല.

ഒരു വിശദീകരണ കുറിപ്പിന്റെ കാര്യമോ?

മുകളിൽ പറഞ്ഞ ഉദാഹരണത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ റൂംമേറ്റ് $ 600 ന്റെ $ 500 കടം മാത്രമേ നൽകുന്നുള്ളൂ, എന്നാൽ നിങ്ങൾ കടമെടുക്കുന്ന മുഴുവൻ ഡോളർ 800 ഡോളർ നൽകണം.

നിങ്ങളുടെ റൂംമേറ്റ് ഭൂപ്രഭുക്ക് ഒരു കുറിപ്പ് നൽകുന്നത് സമ്മതിക്കുന്നു, ഇത് $ 1,300 നിങ്ങളുടെ മുഴുവൻ വാടക റെൻറ് $ 800 ഉം റൂംമേറ്റിന്റെ ഭാഗികമായ വാടക 500 ഉം ആണെന്ന് വ്യക്തമാക്കുന്നു.

ഈ തരത്തിലുള്ള കുറിപ്പിന് നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥൻ നിങ്ങളുടെ വാടകയ്ക്ക് മുഴുവനായി പണമടച്ചാൽ മാത്രമേ നിങ്ങളുടെ റൂംമേറ്റിലേക്ക് നോക്കുകയുള്ളൂ എന്നു പ്രതീക്ഷിക്കരുത്. നേരെമറിച്ച്, നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമസ്ഥൻ തീർച്ചയായും നിങ്ങൾക്കൊരു $ 100 ഹ്രസ്വമായി ബാധ്യതയുണ്ടെന്ന് കരുതുന്നു.

വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ പറ്റാത്ത ഇടനിലക്കാരെ ഒഴിവാക്കുക

താഴത്തെ വരി ഒരാളുടെ റൂംമേറ്റ് എന്ന ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളിലൊന്ന് നിങ്ങൾ പ്രതിമാസം വാടകയുടെ മറ്റേതെങ്കിലും ഭാഗത്തിനായി ഹുക്ക് ആണെന്ന് അറിയുന്നത് എന്നതാണ്. ഒരു റൂംമേറ്റിന്റെ പാവപ്പെട്ട സാമ്പത്തിക ശീലങ്ങൾ കാരണം നിങ്ങൾ പുറത്താക്കപ്പെടുമെന്നതിനാൽ, ഒരു റൂംമേറ്റ് ഉള്ളത് നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമാണോ, അതല്ലെങ്കിൽ, അനുയോജ്യമായതും വിശ്വസനീയവുമായ ഒരു റൂംമേറ്റ് കണ്ടെത്താൻ സമയമെടുക്കുമോ എന്ന് തീരുമാനിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

വാടകയുടെ ഓഹരി വാങ്ങാതെ ഒരു റൂംമേറ്ററുമൊത്ത് നിങ്ങൾ ഇതിനകം ജീവിക്കുന്നുവെങ്കിൽ , മറ്റൊരു റൂംമേറ്റിനായി തിരയുന്നത് നല്ലതാണ് . വാടക പേയ്മെന്റുകൾ നഷ്ടപ്പെടുന്ന ഒരു സഹമുറിയുമായി നിങ്ങൾ താമസിക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ വാടകയും നിങ്ങളുടെ ബന്ധുവും അപകടത്തിലാക്കും.