വീട് മെച്ചപ്പെടുത്തൽ, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, പുനരുദ്ധാരണങ്ങൾ എന്നിവ എപ്പോഴും പ്രധാനപ്പെട്ട നിക്ഷേപങ്ങളെ പ്രതിനിധാനം ചെയ്യുന്നു. അത്തരത്തിലുള്ള പണവും, പലപ്പോഴും മർദ്ദന-ഭവനനിർമ്മാണത്തിൻ കീഴിലുള്ള തീരുമാനങ്ങളും പണവും ചുമത്താനുള്ള പദ്ധതികളും സ്കാം ആർട്ടിസ്റ്റുകൾക്ക് ക്ഷണിക്കാനുള്ള ലക്ഷ്യം ഉണ്ടാക്കുന്നു. വഞ്ചനയിൽ നിന്നും സ്വയം പരിരക്ഷിക്കുക. ഈ സാധാരണ സ്കീമുകൾ നോക്കുക.
അവർ മറ്റൊരു പ്രോജക്ട് മുതൽ നിങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് വിൽക്കാൻ വിൽക്കാൻ ഓഫർ ചെയ്യുന്നു
" ഞാൻ അയൽവാസികളിലെ ജോലി ചെയ്തു കുറച്ചു അവശേഷിക്കുന്നു. ഈ പ്രോജക്ടിൽ ഞാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു നല്ല ഇടപാട് നൽകും.
"നിങ്ങളെ അറിയിച്ചിട്ടില്ലാത്ത ഒരാൾക്ക് പണം ഈടാക്കരുത്. ഒരു നല്ല കരാറുകാരൻ അവർക്ക് എത്രമാത്രം ആവശ്യമുണ്ടെന്നത് അറിയാമെങ്കിലും അവർ അവശേഷിക്കുന്നുവെങ്കിൽ അവർ അത് അടുത്ത വാതിലിനടുത്തേക്ക് പോകാൻ പോകുന്നില്ല. പലപ്പോഴും, നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ പണം നൽകുകയും ഒരു നിലവാരമുള്ള അല്ലെങ്കിൽ ഷാഡി ജോഡി അവസാനിക്കും. അവർ പോയിക്കഴിഞ്ഞാൽ നിങ്ങൾക്കത് വീണ്ടും കണ്ടെത്താനായില്ല.
അവർ പെർമിറ്റുകളെ ഒഴിവാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു
ഇത് എല്ലായ്പ്പോഴും ഒരു വലിയ ചുവന്ന കൊടി ആയിരിക്കണം. പെർമിറ്റുകളെ പിൻവലിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കാത്ത ഒരു കോൺട്രാക്റ്ററിന് ലൈസൻസ് ഇല്ലെങ്കിൽ, മറ്റു കോർണറുകൾ മുറിച്ചുമാറ്റാനും അധികാരികളെ അവരുടെ ജോലിയിൽ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വീക്ഷിക്കാനും സാധ്യതയുണ്ട്. നിങ്ങൾ ഏതാനും ബക്കുകളെങ്കിലും രക്ഷിക്കുമെന്ന് അവർ നിങ്ങളെ ബോധ്യപ്പെടുത്താൻ ശ്രമിച്ചേക്കാം, പക്ഷേ നിങ്ങൾ എല്ലായ്പ്പോഴും റോഡിന് കനത്ത വിലയാണ് നൽകുന്നത്. ജോലിക്ക് അവർ അനിയന്ത്രിതമാണെന്നു മാത്രമല്ല, വീടിനെ വിൽക്കാൻ ശ്രമിക്കുകയാണെങ്കിൽ അസുഖകരമായ മാറ്റങ്ങൾ കുഴപ്പങ്ങൾക്ക് ഇടയാക്കിയേക്കാം.
കൊടുങ്കാറ്റ്-ഷെയ്സറുകൾക്കുവേണ്ടി സൂക്ഷിക്കുക
ഒരു വലിയ കൊടുങ്കാറ്റിനുശേഷം, അജ്ഞാതനായി കാണപ്പെടുന്ന ഒരാളെ വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ ഇത് ശ്രമിക്കുന്നു.
നൂറുകണക്കിനു വീടുകൾ വേഗത്തിൽ അറ്റകുറ്റപണികൾ നടത്തുമ്പോൾ, ഏറ്റവും നല്ല കോൺട്രാക്ടർമാർ ദീർഘനാളായി കാത്തിരിക്കേണ്ടിവരും, നിങ്ങളുടെ ജോലി വേഗത്തിൽ ചെയ്യണം. എന്നാൽ വൻകിട നാശനഷ്ടങ്ങളുണ്ടാകുമ്പോൾ കൊടുങ്കാറ്റു ശമിപ്പിക്കുന്ന കമ്പനികൾ ഇറങ്ങിവരുന്നു, പണം നഷ്ടപ്പെടാൻ അല്ലെങ്കിൽ അപൂർണമായ പ്രവൃത്തികൾ പെട്ടെന്നുതന്നെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ താഴ്ന്ന നിലവാരത്തെ നിരീക്ഷിക്കുന്ന സമയത്ത്, അവർ ഇതിനകം തന്നെ അടുത്ത പട്ടണത്തിലേക്ക് പോകുകയാണ്, തുടർന്നങ്ങോട്ടു പോകാതെ.
അവർ പെയ്മെന്റ് ഫ്രണ്ട് ഫോർ ടോം ചോദിക്കുന്നു
ഒരു ന്യായമായ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് പ്രക്രിയയുടെ ഭാഗമാണ്, എന്നാൽ ഒരു അമിത പെയ്മെന്റ്, പ്രത്യേകിച്ച് മൊത്തം ചെലവ് ഒരു മൂന്നാം കവി, അവർ പണം എടുത്തു റണ്ണും ഒരു അടയാളം ആണ്. ചില സംസ്ഥാനങ്ങൾ നിയമം വഴി പേയ്മെന്റുകൾ കുറയ്ക്കാൻ സാധിക്കും, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക നിയന്ത്രണങ്ങൾ പരിശോധിക്കുക. വീട് മെച്ചപ്പെടുത്തൽ പ്രോജക്റ്റുകളുടെ 75% പേയ്മെന്റുകൾ കുറയ്ക്കുവാൻ തയ്യാറാണെന്ന് ആങ്കിസ് ലിസ്റ്റ് പറയുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് മറ്റൊരു സേവനം ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ നല്ല വാർത്തയുണ്ടാകാം.
അവർ വില വർധിപ്പിക്കുന്നു
മുൻകൂട്ടിക്കാണാൻ കഴിയാത്ത സങ്കീർണതകൾ സമ്മതിക്കുന്നു, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ കരാറുകാരൻ വില ക്രാങ്കിനു വേണ്ടി കാരണങ്ങൾ കണ്ടുപിടിക്കാൻ തുടങ്ങിയാൽ സംശയിക്കണം. നിങ്ങളുടെ രേഖാമൂലമുള്ള കരാറിൽ മാറ്റം വരുത്താനുള്ള ഒരു സംവിധാനമുണ്ടായിരിക്കണം, അത് ഇരുപാർട്ടികളും ഒപ്പുവെയ്ക്കുന്ന ആവശ്യകതയിൽ എല്ലാ മാറ്റങ്ങളും രേഖപ്പെടുത്തുന്നു. വില വർദ്ധിപ്പിക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യം സംബന്ധിച്ച് നിങ്ങൾ സത്യസന്ധതയില്ലെന്ന് സംശയിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു ഇൻസ്പെക്ടർ, മറ്റൊരു യോഗ്യതയുള്ള കോൺട്രാക്റ്റർ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക കെട്ടിട വകുപ്പ് എന്നിവയിൽ നിന്ന് രണ്ടാമത്തെ അഭിപ്രായം പരിഗണിക്കുക.
അവർ ഒരു ദ്രുത തീരുമാനമെടുക്കാൻ നിങ്ങളെ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നു
യോഗ്യരായ കരാറുകാർ നിങ്ങളുടെ ടിവിയിൽ കാണുന്ന ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ വിൽക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നതുപോലെ ഉയർന്ന സമ്മർദ്ദമുള്ള വിൽപ്പന തന്ത്രങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കേണ്ടതില്ല. ഒരു ഹോം റിപ്പയർ അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമാണം ഒരു ഗുരുതരമായ നിക്ഷേപമാണ്, നല്ല കരാറുകാരൻ അത് മനസിലാക്കാൻ അൽപ്പദിവസമെടുത്തത് വിലമതിക്കുന്നതാണെന്ന് മനസ്സിലാക്കാം.
അടിയന്തിരമായി ഒരു അടിയന്തിരസാഹചര്യത്തിൽ പോലും ഉടൻ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ പൂർത്തിയാക്കുന്നതിന്റെ പ്രാധാന്യം നിങ്ങളുടെ കരാറുകാരൻ ആകർഷിക്കാൻ ശ്രമിക്കും. അപ്പോൾ തന്നെ നിങ്ങൾ ഉടൻതന്നെ സമ്മതിക്കാൻ വിലക്കയറ്റം തടസ്സപ്പെടുത്തുകയില്ല.
എന്തെങ്കിലും എഴുതാൻ അവർ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല
നിങ്ങൾ എല്ലായ്പ്പോഴും അത് എഴുതിയെടുക്കണം. രേഖാമൂലമുള്ള കരാർ നിങ്ങളേയും കരാറുകാരെയും വളരെ നല്ല കാരണങ്ങളാൽ സംരക്ഷിക്കുന്നു. കരാർ, കാലാവധി പൂർത്തിയാക്കിയ ഷെഡ്യൂൾ, പേയ്മെന്റ് നിബന്ധനകൾ, മാറ്റങ്ങൾക്കുള്ള വ്യതിയാനങ്ങൾ, ചെലവ് നിർത്തലാക്കൽ, ലൈസൻസ്, ബോണ്ടിംഗ്, ഇൻഷുറൻസ് എന്നിവയുടെ തെളിവ് എന്നിവയിൽ കരാർ ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുക. മറ്റ് രേഖകൾ നൽകാനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തമാണ് നിങ്ങളുടെ കരാറുകാരൻ. കാര്യങ്ങൾ തെറ്റാണെങ്കിൽ, എഴുതപ്പെട്ട കരാറാണ് നിങ്ങൾക്ക് ശക്തമായ നിയമ പരിരക്ഷ.