നിങ്ങളുടെ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ കരാറുകാരൻ നിങ്ങളുടെ വസ്തുവകകളിൽ ഒരു നിർമ്മാണ പുനർനിർമ്മാണ പ്രോജക്ട് തുടരാൻ അനുവദിക്കുന്ന പ്രാദേശിക സർക്കാർ ഏജൻസി നൽകുന്ന ഒരു അംഗീകൃത അനുമതിയാണ് ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ്. ഭൂപരിധി, സോണിംഗ്, നിർമാണം എന്നിവയുടെ പ്രാദേശിക മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കാൻ പദ്ധതി തയ്യാറാക്കുകയാണ് ലക്ഷ്യം. നിലവാരവും ഭാവി ഉടമസ്ഥരും സുരക്ഷയും ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിനും സോണിംഗ്, ഭൂവിനിയോഗ നയങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനും ഈ മാനദണ്ഡങ്ങൾ ലക്ഷ്യമിടുന്നു.
നിർമ്മാണാനുമതി സംവിധാനത്തിൽ അഭിസംബോധന ചെയ്യേണ്ട നിർദ്ദിഷ്ട പ്രശ്നങ്ങൾ, നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ഘടനാപരമായ സമഗ്രത, സോണിംഗ്, ശുചിത്വ, ജലം, ജലജന്യ സംവിധാനങ്ങൾ, അഗ്നി സംരക്ഷണം, വൈദ്യുതസേവനം എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.
ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് ആവശ്യമായി വരുമ്പോൾ?
എല്ലാ ഗൃഹനിർമ്മാണത്തിനും പുനരുദ്ധാരണത്തിനും ഒരു കെട്ടിട അനുമതി ആവശ്യമില്ല. മിക്ക കേസുകളിലും, ഒരു പെർമിറ്റിനായി അപേക്ഷിക്കാതെ പ്രൊഫഷണൽ കോൺട്രാക്ടർമാരോ വീട്ടുടമകളോ ലളിതമായ അറ്റകുറ്റപ്പണികളും മാറ്റി സ്ഥാപിക്കുന്നതുമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ ഘടനയിൽ അല്ലെങ്കിൽ മെക്കാനിക്കൽ സംവിധാനങ്ങളിൽ കൂട്ടിച്ചേർക്കലുകളും അല്ലെങ്കിൽ വലിയ മാറ്റങ്ങളും ഉൾപ്പെടുന്ന പ്രോജക്റ്റ് സാധാരണയായി നിങ്ങൾക്ക് പ്രാദേശിക കെട്ടിട വകുപ്പിന്റെ ഉചിതമായ പെർമിറ്റിനായി അപേക്ഷിക്കേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങൾ ഒരു കരാറുകാരനെ ജോലിക്കുവേണ്ടി നിയമിക്കുകയാണെങ്കിൽ, സാധാരണയായി നിങ്ങൾക്കുള്ള പെർമിറ്റ് പ്രക്രിയ കൈകാര്യം ചെയ്യും, അവന്റെ ലേലം ചെയ്യാനുള്ള പെർമിറ്റ് ചെലവിലുള്ള ഫാക്ടറി. ജോലി നിങ്ങൾ സ്വയം ചെയ്യുന്നതുകൊണ്ട്, പെർമിറ്റ് അപേക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള നിങ്ങളുടെ ഉത്തരവാദിത്തമാണിത്. നിങ്ങളുടെ കെട്ടിട വകുപ്പിന് ചിലതരം ലൈസൻസുള്ള ലൈസൻസുള്ള പ്രൊഫഷണലുകൾ മാത്രമേ ചെയ്യേണ്ടതുള്ളൂ.
ഉദാഹരണത്തിന്, ഗ്യാസ് ലൈനുകളിലെ ജോലി, ചില വീട്ടുജോലിക്കാർക്ക് നിരോധിക്കപ്പെടാം.
പെർമിറ്റുകൾ ആവശ്യമായി വരികയാണെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക കെട്ടിട ഓഫീസിലേക്ക് വിളിച്ച് നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ജോലി വിവരിക്കാനാണ് പെർമിറ്റ് ആവശ്യപ്പെടുന്നത്. ചില പ്രദേശങ്ങൾക്ക് ലാൻഡ്സ്കേപ്പ് ഫെൻസ് നിർമ്മിക്കുക പോലും, എല്ലാ തരത്തിലുള്ള പ്രവർത്തനത്തിനും പെർമിറ്റുകൾ ആവശ്യമാണ്.
ഒരു പെർമിറ്റ് ആവശ്യപ്പെടുന്നതിനുള്ള തീരുമാനം അല്ലെങ്കിൽ വീടിന്റെ നിലവിലുള്ളതും ഭാവിയിൽ താമസിക്കുന്നവരുമായോ തൊഴിലവസരങ്ങളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന അപകടസാധ്യതയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.
ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് പ്രോസസ്സ്
നിങ്ങൾ സ്വയം പണി ചെയ്യാൻ ശ്രമിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് ലഭിക്കാനുള്ള പ്രക്രിയ സാധാരണയായി ഇങ്ങനെ പോകുന്നു:
- നിങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക കെട്ടിട ഓഫീസുമായി ബന്ധപ്പെടുകയും നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രോജക്ട് വിവരിക്കുകയും ചെയ്യുക. ഒരു പെർമിറ്റ് ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റിനായി അപേക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകതകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്ന ഒരു അപ്ലിക്കേഷൻ ഫോം നിങ്ങൾക്ക് നൽകും. ചില ജോലികൾക്ക് ഒന്നിലധികം പെർമിറ്റുകൾ ആവശ്യമാണ്. ഒരു പ്രധാന പുനർനിർമ്മാണ പ്രോജക്ട് ഉദാഹരണമായി, ഒരു ആശാരിപ്പണം / നിർമാണ പെർമിറ്റ്, വൈദ്യുതി പെർമിറ്റ്, ഒരു പ്ലംബിംഗ് പെർമിറ്റ് എന്നിവ ആവശ്യമായി വരും.
- അധിക മെറ്റീരിയലുകൾ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാവുന്ന, പെർമിറ്റ് ആപ്ലിക്കേഷൻ തയ്യാറാക്കുക. നിർമ്മാണ പദ്ധതികൾ നിങ്ങൾ ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്ന ജോലിയുടെ ഡ്രോയിംഗുകൾ ആവശ്യമായി വരും.
- കെട്ടിട പെർമിറ്റ് അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുകയും എല്ലാ ഫീസ് ആവശ്യപ്പെടുകയും ചെയ്യുക. ലൈസൻസിങ് ഓഫീസ് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഔദ്യോഗിക പെർമിറ്റ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് വിതരണം ചെയ്യും.
- നിങ്ങൾ ജോലി ആരംഭിക്കുമ്പോൾ, ആവശ്യമുള്ളത്ര കെട്ടിട അനുമതി സർട്ടിഫിക്കറ്റ് പോസ്റ്റ് ചെയ്യുക. ഇത് ചെയ്തുകഴിഞ്ഞ് ഒരു വാതിൽ അല്ലെങ്കിൽ വിൻഡോയിൽ പെർമിറ്റ് ടാപ്പുചെയ്യുക.
- ജോലി സമയത്ത് നിയമാനുസൃതമായ പോയിന്റുകളിൽ പരിശോധന സ്ഥലത്ത് ഒരു ഇൻസ്പെക്ടറെ ജോലി സ്ഥലത്തെ സന്ദർശിച്ച് ജോലിയുടെ ഗുണമേന്മ അവലോകനം ചെയ്യുക. ഇൻസ്പെക്ടർ ജോലിയിൽ എന്തെങ്കിലും മാറ്റം വരുത്തണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, ഈ മാറ്റങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കി ഇൻസ്പെക്ടർ വീണ്ടും ജോലി പുനരവലോകനം ചെയ്യുക. പല പ്രോജക്റ്റുകളിലും രണ്ടു പരിശോധനകൾ ആവശ്യമാണ് - ജോലിയിൽ ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട പോയിന്റിൽ ഒരു "പരുക്കൻ-ഇൻ" പരിശോധന, തുടർന്ന് പണി പൂർത്തിയായാൽ ഒരു അന്തിമ പരിശോധന നടത്തുക.
- ഇൻസ്പെക്ടറുടെ പ്രവൃത്തി അംഗീകരിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾക്ക് മേലിൽ പെർമിറ്റ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് കാണിക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല.
എനിക്ക് ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് ഒഴിവാക്കാനാകുമോ?
ഒരു പെർമിറ്റ് അപേക്ഷിക്കുന്നതിനോ അപേക്ഷാ ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നതിനോ അല്ലെങ്കിൽ ജോലി പരിശോധിച്ചതും അംഗീകാരം നൽകാതെതന്നെ ഹോം മെച്ചപ്പെടുത്തൽ പദ്ധതികൾ പൂർത്തിയാക്കാൻ ഇത് തികച്ചും സാധാരണമാണ്. ഇത്തരത്തിലുള്ള പ്രോജക്ടുകൾ നല്ല നിലവാരത്തോടെ പൂർത്തിയാക്കാനും പ്രശ്നങ്ങൾ ഒരിക്കലും ഉണ്ടാകാതിരിക്കാനും സാദ്ധ്യതയുണ്ട്, ഔദ്യോഗിക പെർമിറ്റ് പ്രക്രിയയ്ക്കായി ശ്രമിക്കുന്നതും ഒഴിവാക്കേണ്ടതുമാണ്. ചില സാധ്യതകൾ താഴെപ്പറയുന്നവയാണ്:
- നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ വീടു വിൽക്കാൻ ശ്രമിക്കുമ്പോൾ, വാങ്ങുന്നവരുടെ പരിശോധന ശരിയായ അനുവാദം കൂടാതെ ചെയ്യാത്ത പുനർനിർമ്മാണമോ കൂട്ടിച്ചേർക്കലോ വെളിപ്പെടുത്തുകയും പൂർണമായും അപ്രാപ്തമാവുകയും ചെയ്തേക്കാം. ഇത് വീട് വിൽക്കുന്നതിൽ നിന്നും നിങ്ങളെ തടയാനും മുമ്പത്തെ സൃഷ്ടിയെ പൂർവാവസ്ഥയിലാക്കാനും വീണ്ടും ആരംഭിക്കാനും-ഈ സമയം ഒരു പെർമിറ്റ് ഉപയോഗിച്ച് ആവശ്യപ്പെടാം.
- അഗ്നി, ഘടനാപരമായ തകർച്ച, പ്രധാന പ്ലംബിംഗ് പ്രശ്നം എന്നിവ ഉണ്ടെങ്കിൽ, പെൻഷൻ അല്ലെങ്കിൽ പരിശോധനകളുടെ പ്രയോജനമില്ലാതെ ചെയ്ത പ്രവൃത്തിയുടെ ഫലമാണ് അപകടമുണ്ടായത്, നിങ്ങളുടെ വീട്ടുകാരിയുടെ നഷ്ടവും ബാധ്യത നയവും ക്ഷതം.