നിങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്തേക്ക് ഗ്യാരേജ് മാറ്റണമോ?

400 ചതുരശ്ര അടി സ്ഥലം വേണം നിങ്ങൾ അത് കണ്ടെത്തിയിരിക്കാം. ഇത് ഗാരേജ് എന്ന് വിളിക്കുന്നു. അതു ശൂന്യമായ സ്ഥലമാണ്. അതോ അതോ?

സ്ഥലം മുറുക്കിക്കഴിയുമ്പോൾ, തിരക്കുള്ള വീട്ടുകാർ ഒന്നുമില്ലാത്തതിൽ നിന്നും സ്ഥലം ഉണ്ടാക്കാൻ വഴികൾ തേടിപ്പോകും . റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ചെലവേറിയതും അയൽക്കാരും അടുത്തുള്ള സ്ഥലങ്ങളിൽ ഗ്യാരേജ് സംഭാഷണങ്ങൾ വ്യാപകമാണ്. ഗ്യാരേജ് പരിവർത്തനങ്ങൾ ക്ലാസിക്ക് എന്ന് തോന്നുന്നു "ഉറപ്പാണോ, എനിക്ക് അത് ചെയ്യാൻ കഴിയും" ഹോം പുനർനിർമ്മാണ പ്രോജക്ട് .

അത്തരം അമിതഭാരമുള്ള ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന മതിലുകളെ പോലെ നിങ്ങളുടെ മുന്നിൽ ഒന്നുമില്ല, ബോക്സിൽ അപ്രതീക്ഷിതമായി ഇതിനകം ഉള്ളതിനാൽ, ഒന്നുമില്ലാതെ ഒന്നും സംഭവിക്കില്ലെന്ന് തോന്നുന്നു. അങ്ങനെയാണെങ്കിലും അത്ര വേഗത്തിൽ.

ശുദ്ധീകരിക്കപ്പെട്ട അടിത്തറ പോലെ, ഗാരേജുകൾ "കണ്ടെത്തി സ്ഥലം" കാണപ്പെടുന്നു. ഇവിടെയാണ് താരതമ്യ നിറുത്തിയിരിക്കുന്നത്.

ഗാരേജായി പരിവർത്തനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, കാര്യമായ കുറവുകൾ കാരണം ഒരു അടിവസ്ത്രം പുനർനിർമിക്കുന്നതിനെക്കാൾ കൂടുതൽ പരിഗണന ആവശ്യമാണ്. ബഹിരാകാശ പുനർനിർമ്മാണത്തോടൊപ്പം , ഉപയോഗശൂന്യമായ ഇരുണ്ട സ്പേസ് ലൈറ്റ്-പൂരിപ്പിച്ചതും ഉപയോഗയോഗ്യവുമായ ഒന്നിലേക്ക് ഉയർത്തുന്നതിൽ നിങ്ങൾക്ക് തെറ്റുപറ്റി. അൽപം നഷ്ടപ്പെട്ടു. ഗാരേജിനൊപ്പം, നിങ്ങൾ മറ്റൊരിടത്ത് ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരു ഇടത്തിനായി ഒരു സ്ഥലം (കാറുകൾ, ബോക്സുകൾ സംഭരിക്കുക, മുതലായവ) ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരു ഇടം നിങ്ങൾ ട്രേഡ് ചെയ്യുന്നു. ഏറ്റവും മികച്ചത്, ഇത് ഒരുവലിയ ഒറ്റ വ്യാപാരവുമാണ്. നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ വിലയെക്കാൾ നീ കുറവാണ്.

ഗാരേജ് സംഭാഷണങ്ങൾ വീട്ടിലെ മൊത്ത സ്വത്തിന്റെ മൂല്യം കൂട്ടരുത് എന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രൊഫഷണലുകൾ സമ്മതിക്കുന്നു.

സ്വത്തവകാശം വർദ്ധിക്കുന്നതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഗാരേജ് പരിവർത്തനം ഒരു പൂജ്യം പൂജ്യമാണ്:

• നേട്ടങ്ങൾ : ലിവിംഗ് ഏരിയ, എന്നാൽ കുറച്ച് വാങ്ങുന്നവരെ ആകർഷിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരു പ്രദേശം.
• നഷ്ടമായത് : പാർക്കിങ് സ്ഥലം, എന്നാൽ വാങ്ങുന്നവർ സാധാരണയായി ഒരു പ്രീമിയം സ്ഥാപിക്കുന്നു.

കാറുകളുടെ നിർദ്ദിഷ്ട താമസസ്ഥലം മാറ്റിയ സ്ഥലത്തെ മാറ്റൽ നിയമപരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ ഉളവാക്കുന്നു.

കാലിഫോർണിയ ആസ്ഥാനമായുള്ള അറ്റോർണി ആൻഡി ബേക്കർ അനധികൃത ഗ്യാരേജ് പരിവർത്തനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വിഷയങ്ങളിൽ പ്രത്യേക വിഷയമാണ്.

തന്റെ സൈറ്റിൽ അദ്ദേഹം അത് നമ്മെ ഓർമ്മിപ്പിക്കുന്നു

ഗാരേജുകളുടെ ഉപയോഗത്തിന് ഒരു ജാമ്യമില്ലാതെയുള്ള സ്ഥലത്തേക്ക് മാറ്റിയാൽ, മുമ്പ് ആവശ്യമില്ലാത്ത സാങ്കേതികവും നിയമപരവുമായ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കാൻ ആവശ്യമായ പുതിയ "കൺസേർട്ട്ഡ് സ്പേസ്" ആയി ഇത് പരിഗണിക്കപ്പെടുന്നു. മിക്ക കെട്ടിട കോഡുകളിലും "നിർമ്മാണം, വലുതാക്കൽ, മാറ്റം വരുത്തൽ, അറ്റകുറ്റപ്പണി ചെയ്യുക, മാറ്റാനുള്ള സൗകര്യം," "ഏതെങ്കിലും വൈദ്യുത അല്ലെങ്കിൽ പ്ലംബിംഗ് സിസ്റ്റം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുക" എന്നിവയ്ക്ക് അനുമതി ആവശ്യമാണ്.

പല സമുദായങ്ങളിലും, ഈ കുറഞ്ഞ മാനദണ്ഡങ്ങൾ ഇവയാണ്:

• വിൻഡോസ് : പ്രകൃതി പ്രകാശവും എയർയും നൽകുന്നതിന് ആവശ്യമായ വിൻഡോ സ്ഥലം ചേർക്കുക. ചില മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിൽ ഇത് 5.5 ചതുരശ്ര അടി അല്ലെങ്കിൽ മൊത്തം ഗാരേജ് സ്ഥലത്തിന്റെ ശതമാനം എന്നാണ്.
• സീലിംഗ് : മിനിമം പരിധി ഉയരം 7.5 സൂക്ഷിക്കുക.
• താപം : 70 ഡിഗ്രി താപനില നിലനിർത്താൻ ചൂടാക്കി നൽകുക. Retrofit താപനത്തിനുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ നിലവിലുള്ള സെൻട്രൽ ടൈറ്റിൽ ഡക് വർക്ക് വിപുലീകരിക്കുകയും ഇലക്ട്രിക് ബേസ്ബോർഡ് അല്ലെങ്കിൽ ഫാൻ-ഹാർഡ് ഹാൾ ഹീറ്ററുകൾ സ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു .
• ലൈറ്റ് : കുറഞ്ഞത് ഒരു മതിൽ നിയന്ത്രിതമായ ലൈറ്റ് സ്വിച്ച് ചേർക്കുക. നല്ല കാര്യം: നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം ഒന്നുണ്ട്.
• ഔട്ട്ലെറ്റുകൾ : മതിയായ സ്പെയ്സിംഗ് മാനദണ്ഡങ്ങൾ എന്ന് അർത്ഥമാക്കുന്നത് വാൾസ്ട്രെയ്റ്റുകൾ ചേർക്കുകയോ മാറ്റുകയോ ചെയ്യുക. (അടിസ്ഥാനപരമായി, 6 കോടിയോടടുത്ത് ഒരു കട്ടിലിലേക്ക് പ്രവേശിക്കാൻ ഒരു കോഡും അതിലൊന്നും ലഭിക്കില്ല).

ഇത് കാറുകളെക്കുറിച്ചല്ല: നമ്മുടെ ജീവിതത്തിലെ വലുതും ലളിതവുമായ കാര്യങ്ങൾ സ്റ്റോർ ചെയ്യുന്നതിനെക്കുറിച്ചാണ്.

വെറും പാർക്കിംഗ് കാറുകളേക്കാൾ ഗ്യാരേജുകൾ ഉപയോഗിക്കുമെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കുക.

ഗാർജുകൾ ഞങ്ങൾ പുൽത്തകിടി നിർമാതാക്കൾ, ക്രിസ്മസ് അലങ്കാരങ്ങൾ, സൈക്കിൾ, റോൾഡ് അപ്പ് റഗ്സ്, ഡീകമ്മിഷൻ ചെയ്ത കുട്ടികളുടെ കളിപ്പാട്ടങ്ങൾ, ഞങ്ങളുടെ വീടിന് അനുയോജ്യമല്ലാത്ത (അല്ലെങ്കിൽ അനുയോജ്യമല്ല) മറ്റ് വലിയ വസ്തുക്കൾ എന്നിവ സൂക്ഷിക്കുന്ന സ്ഥലങ്ങളാണ്. ഈ സംഭരണ ​​മുറിയിൽ നിന്നും നിങ്ങൾ അകന്നുപോകുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ പിന്നീടുള്ള വാങ്ങുന്നവർ ഒരുമിച്ചിരിക്കും.

പല നഗരങ്ങളിലും നിങ്ങൾ ഒരു പാർക്കിങ് ഏരിയ എടുക്കുമ്പോൾ മറ്റൊരു ഓഫ്-സ്ട്രീറ്റ് പാർക്കിങ് ഏരിയയിൽ പകരം വയ്ക്കണം.

നിങ്ങളുടെ ഗ്യാരേജ് പാർക്കിംഗിനായി സോണിങ്ങ് ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്നുണ്ടോ? ഒരു റെഡ്ഫിൻ കമന്റർ പറയുന്നു, "ചില മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിൽ ഗാരേജ് സൈറ്റിന്റെ ആവശ്യമായ പാർക്കിങ് സ്ഥലങ്ങളിൽ മാത്രം തൃപ്തമാക്കുകയും ആ സ്പേസ് ഒഴിവാക്കാനും കഴിയും." 1992 ലെ കോഡ് ഭേദഗതികൾക്കുള്ള ഒരു നഗരത്തിന്റെ ഉദാഹരണമാണ് സാൻ ഡീഗോ. തെരുവ് ഇടപാടുകൾ കുറക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ ഗാരേജ് സംഭാഷണങ്ങൾ അനുവദിക്കില്ല.

നിയമപരിധിയ്ക്കുള്ളിൽ, നിങ്ങളുടെ ഗാരേജ് പരിവർത്തനം ശരിക്കും യഥാർത്ഥത്തിൽ ആവാസയോഗ്യമായതാക്കാൻ ഇനിയും കൂടുതൽ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്:

• ഇൻസുലേറ്റ് : ഭൂരിഭാഗം ഗ്യാരേജുകളും ഇൻസുലേറ്റാണ്. Drywall, ഇതിനകം ഇൻസ്റ്റോൾ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നീക്കം ചെയ്യണം, ഇൻസുലേഷൻ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യണം.
• നില ഉയരം : ഗാരേജുകൾ വീടിനേക്കാൾ കുറവായിരിക്കും. ആവശ്യമില്ലാത്ത സമയത്ത്, ഉറങ്ങിക്കിടക്കുന്ന കോൺക്രീറ്റ് ഗ്യാരേജ് ഫ്ലോറിനു മുകളിലുള്ള മണ്ണിനെ ഉയർത്തി കൊണ്ട് ഫ്ലോട്ടിംഗ് ഉയരം പൊരുത്തപ്പെടുന്നെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കും.
• നിലം മൂടൽ : ഒരു ഫ്ലോർ ഫ്ലോർ എന്നും ഇത് അറിയപ്പെടുന്നു.
• പുതിയ ഡ്രൈവർവാൾ അല്ലെങ്കിൽ ഫിനിഷ് ഇയ്യോബ് : ഗ്യാരേജ് ഡ്രൈവാൽ സാധാരണയായി ഒന്നോ രണ്ടോ അല്ല നോൺ ഫിനി-നിലവാര തലത്തിൽ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യപ്പെടുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് അവിടെ ഇൻസുലേഷൻ ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് പ്ലാസ്റ്റിക് വാതകം വിടുക, പകരം നാലു വരെ മുന്നോട്ട് കൊണ്ടുപോകാം.
• ഗ്യാരേജ് ഡോർ : പകരം ഗാരേജ് വാതിൽ ഉപേക്ഷിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ ഒരു മതിൽ പകരം? ഗാരേജ് വാതിൽ പരിഗണനകൾക്കായി താഴെ നോക്കുക.
• അദൃശ്യമായ മേഖലകൾ ബോക്സ് : ഒരു ജീവനുള്ള പ്രദേശത്ത് നിങ്ങൾ കാണപ്പെടാൻ ആഗ്രഹിക്കാത്ത പ്രദേശങ്ങളില്ലാത്ത ലോഡ് ചുമക്കുന്ന ചുമരുകൾ ചേർക്കേണ്ടതാണ് - വാട്ടർ ഹീറ്റർ, ചൂള, അലക്കൽ പ്രദേശം തുടങ്ങിയവ.