ഒരു വലിയ ഹോം മെച്ചപ്പെടുത്തൽ പദ്ധതിക്ക് ഏറ്റവും ജനപ്രിയമായ മാർഗ്ഗം ഹോം ഇക്വിറ്റി വായ്പയോ ക്രെഡിറ്റ് വരിയോ അല്ലെങ്കിൽ എഫ്എച്ച്എഎ 203 (കെ) വായ്പയോ ആണ് . ചെറുകിട പ്രോജക്ടുകൾക്ക് ധനസമ്പാദനത്തിനുള്ള ഏറ്റവും ജനപ്രിയമായ മാർഗ്ഗം പണമാണ്: ഒന്നുകിൽ പലിശയിളവ് ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഓഫറിൽ നിന്ന് സേവിംഗ്സ് അല്ലെങ്കിൽ ഫം-ലീപ് ചെയ്യുന്നതിൽ നിന്ന് പണം പിൻവലിക്കുക.
എന്നാൽ ഒരു രഹസ്യം - ആവേശകരമായ - താങ്ങാവുന്ന ഹോം റീലോഡിംഗ് വായ്പ തരത്തിലുള്ള ഫെഡറൽ സർക്കാർ അല്ലെങ്കിൽ സ്വകാര്യ പണമിടപാടുകാർ വഴി വന്നില്ല.
സ്വദേശി, സ്വത്തു നികുതി, ലൈസൻസിംഗ്, റോഡുകൾ, കോടതികൾ എന്നിവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഏജൻസിയിൽ നിന്നാണ് ഇത് വരുന്നത്: നിങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക കൗണ്ടി സർക്കാർ.
ഏറ്റവും മികച്ചത്, ഈ വായ്പകളിൽ ചിലത് പൂർണ്ണമായും പലിശ രഹിതമാണ്.
ഈ പരിപാടികൾ എന്തൊക്കെയാണ്?
പേരുകൾ കൗണ്ടി മുതൽ കൗണ്ടി വരെ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, എന്നാൽ അവ പലപ്പോഴും ഹോം ഇംപ്രൂവ്മെന്റ് പ്രോഗ്രാമിന്റെ ("ഹിപ്പ്"), ഹോം റിപ്പയർ / മെച്ചപ്പെടുത്തൽ സഹായം അല്ലെങ്കിൽ അതിന്റെ ചില വകഭേദങ്ങൾ എന്നിവയുടെ പേരിലാകും.
ഈ പരിപാടിയിൽ, നിങ്ങൾ ഹോം മെച്ചപ്പെടുത്തൽ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി വായ്പ എടുക്കുന്നു, കൂടാതെ നിങ്ങളുടെ ലോൺ സബ്സിഡിയായി കൌണ്ടികൾ സമ്മതിക്കുന്നു.
എത്ര പണം നിങ്ങൾക്ക് സംരക്ഷിക്കാം
ഒരു വലിയ തുക. നിങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്ന തുക വളരെ കൂടുതലാണ്, നിങ്ങൾ യോഗ്യരാണെങ്കിൽ, അത് പ്രയോഗത്തിൽ ഉൾപ്പെട്ട ചുവപ്പ് ടേപ്പ് തീർച്ചയായും രൂപയുടെ.
ഒരു സാധാരണ സാഹചര്യത്തിൽ, ഒരു കൗണ്ടി നിങ്ങളുടെ വായ്പാ പലിശനിരക്കിന്റെ 3% സബ്സിഡിയായി നൽകാം. മറ്റൊരു രംഗത്ത്, വായ്പ 0% ആയിരിക്കാം.
ആദ്യത്തേത്, ഭാഗികമായി സബ്സിഡി ചെയ്ത വായ്പകളുടെ എണ്ണം നോക്കാം. അഞ്ചു വർഷത്തെ $ 50,000 വായ്പയുടെ ഈ ഉദാഹരണം നിങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്കും, പലിശനിരക്കും 3 ശതമാനമായി കുറച്ചുവെച്ച് താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു.
- സബ്സിഡി ഇല്ലാതെ : ഒരു 8% പലിശനിരക്ക് ഊഹിക്കുക, നിങ്ങൾ മാസം $ 1013 അടയ്ക്കും. ആകെ പലിശ 10,829 ഡോളറാണ്.
- സബ്സിഡി : അതേ പലിശനിരക്ക് 3% കുറച്ചു കൊണ്ട് പ്രതിമാസം $ 944 എന്ന തോതിൽ നിങ്ങൾക്ക് പ്രതിമാസം $ 70 ഡോളർ ലഭിക്കും. ആകെ തുക 6,614 ഡോളറാണ്.
HIP- ശൈലി വായ്പ എടുക്കുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങൾ 4,215 ഡോളർ പലിശയിൽ സംരക്ഷിച്ചിട്ടുണ്ടാവും.
എന്തുകൊണ്ടാണ് കൌണ്ടികൾ ഇത് ചെയ്യുന്നത്?
തങ്ങളുടെ ജനങ്ങൾക്ക്, പ്രത്യേകിച്ചും താഴ്ന്ന വരുമാനമുള്ള കുടുംബങ്ങൾക്ക് കൌണ്ടികൾക്ക് ഒരു അനുവാദം ഉണ്ട്. വലിയ തോതിൽ, കൌണ്ടികൾ ഭവനവായ്പയുടെ മൂല്യം നിലനിർത്തുന്നതിൽ താല്പര്യം കാണിക്കുന്നു. ഭവന നിർമാണം കുറയുമ്പോൾ, ജീവിതത്തിന്റെ സമഗ്ര നിലവാരം കുറയുന്നു. അവസാനമായി, ഈ വായ്പകൾ തൊഴിൽ സൃഷ്ടിക്കുന്ന പ്രോജക്ടുകൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനായി സാമ്പത്തിക യന്ത്രത്തെ മുന്നോട്ട് നയിക്കുന്നു.
നിങ്ങൾ എങ്ങനെ പ്രയോഗിക്കുന്നു?
നിങ്ങളുടെ കൗണ്ടിയിൽ പ്രയോഗിച്ച് പ്രക്രിയ ആരംഭിക്കുക. ഒരു പ്രാദേശിക ലോണ്ടറിലേക്ക് ഈ കൗണ്ടി നിങ്ങളെ കൊണ്ടുപോകാൻ ഇടയുണ്ട്, അതിലൂടെ ഇത് ഒരു സാധാരണ ഹോം ഇക്വിറ്റി വായ്പയായിരിക്കാം അല്ലെങ്കിൽ കൗണ്സിലിനു സഹായകമാകുന്ന HELOC ആയിരിക്കും.
എത്ര പണം കടം വാങ്ങാൻ കഴിയും?
ഒരു സാധാരണ കടമെടുക്കൽ തൊപ്പി ഏകദേശം $ 25,000 മുതൽ $ 50,000 വരെയാണ്. ആറ് അക്കങ്ങളിലുള്ള എച്ച്ഐഐ വായ്പകൾ കണ്ടെത്തുന്നത് വിരളമാണ്.
പരിമിതികളും ആവശ്യങ്ങളും
ഇതിൽ ഒന്നുംതന്നെ സൗജന്യമായി ലഭിക്കുന്നില്ല. സാധാരണ "ക്യാച്ച്" ഇവയിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- നിങ്ങളുടെ വാർഷിക മൊത്തം വരുമാനം ഒരു പരിധിക്ക് താഴെയായിരിക്കണം. ഒരു സാധാരണ തുക (കിംഗ് കൗണ്ടി, വാഷിംഗ്ടൺ) ഒരു കുടുംബത്തിന് 64,400 ഡോളറാണ്.
- നിങ്ങളുടെ വീട് ഒരു പരിധിക്ക് താഴെ വിലമതിക്കണം.
- പ്രോജക്റ്റ് അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്ററെ പ്രോജക്റ്റ് നിരീക്ഷിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കണം.
- എല്ലാ കൗണ്ടി നികുതികളും പൂർണ്ണമായി നൽകണം.
- ആ വായ്പകൾ ഹൗസ് സംബന്ധമായതാണെങ്കിലും, മറ്റ് വായ്പകൾ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ പണം ഉപയോഗിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയില്ല.
- എച്ച്ഐപി വായ്പ അനുവദിക്കുന്ന സമയത്തിനു് മുമ്പു് ആരംഭിയ്ക്കുന്ന പ്രൊജക്റ്റുകൾക്കായി വായ്പയെടുക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയില്ല.
- ഒരു വർഷം പോലെ, നിശ്ചിത കാലയളവിനുള്ളിൽ നിങ്ങൾ പദ്ധതി പൂർത്തിയാക്കണം.
നിങ്ങൾക്ക് പണം ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയാത്ത കാര്യങ്ങൾ
സാധാരണയായി നീന്തൽ കുളങ്ങൾ, സാറ്റലൈറ്റ് ഡിസീസ്, ഹോട്ട് ടബ്ബുകൾ, ഡെക്കുകൾ മുതലായവ ആഡംബര പ്രോജക്ടുകൾക്ക് ധനസഹായം നൽകുന്നു.
ചില കൌണ്ടികൾ നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ ഉപയോഗിച്ച് വാങ്ങാൻ കഴിയുന്ന തരത്തിലുള്ള ഉപകരണങ്ങളെ പരിധിയിലാഴ്ത്തുന്നു, ഇത് സ്ഥിരമായവയെ (ഉദാഹരണമായി ചൂള, ഒരു റഫ്രിജറേറ്റർ, ഉദാഹരണത്തിന്) അനുവദിക്കുന്നു. ചിലപ്പോൾ "ലക്ഷ്വറി" അടുക്കള പുനർനിർമ്മാണം ഉൾപ്പെടുത്താൻ പോലും നീട്ടി, വേലി, ഗാരേജ് നിർമ്മാണം.
കൂടാതെ, ഈ വായ്പകൾ പുതിയ വസ്തുക്കൾ വാങ്ങാൻ അല്ലെങ്കിൽ ധനകാര്യ നിർമ്മാണം കെട്ടിപ്പടുക്കാതെ, കെട്ടിടങ്ങളുടെ പുനരുദ്ധാരണത്തിനായുള്ളതാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ചില കൌണ്ടികൾക്ക് വീട്ടുടമകൾക്ക് സ്വത്ത് വാങ്ങാൻ സഹായിക്കുന്നതിനുള്ള സമാന പരിപാടികളുണ്ട്.
എവിടെ ഈ പരിപാടികളെ കണ്ടെത്താം
നിങ്ങളുടെ കൗണ്ടി ഈ പ്രോഗ്രാം ഉണ്ടായിരിക്കുമെന്ന് ഉറപ്പില്ല. ചിലർ അങ്ങനെ ചെയ്യുന്നു; ഏറ്റവും കൂടുതൽ ചെയ്യുക.
നിങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക കൌണ്ടിയുടെ വെബ്സൈറ്റ് ഉപയോഗിച്ച് ആരംഭിക്കുക. അവിടെ നിന്ന്, അത് സാമൂഹ്യസേവനം, ഭവനം, അല്ലെങ്കിൽ കമ്മ്യൂണിറ്റി വികസന വകുപ്പുകളുടെ കീഴിലായിരിക്കും. കൗണ്ടിയിൽ തിരഞ്ഞുനോക്കിയാൽ, "ഭവന പുരോഗതി", "എച്ച്ഐപി", "റിപ്പയർ സഹായം" എന്നീ പദങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുക.