ന്യൂയോർക്ക്ക്കാർക്ക് വളരെ ചെലവേറിയ ഒരു ഭവന പരിഹാരമാണിത്.
NYC യുടെ ആദ്യ മൈക്രോ-അപ്പാർട്ട്മെൻറ് ബിൽഡിംഗ് മൈ മൈക്ക് മൈയലിന്റെ നിർമ്മാണത്തിന് നിർമ്മാണം ഏതാണ്ട് പൂർത്തിയായി.
നിങ്ങൾ അറിയാഞ്ഞിട്ടല്ലെങ്കിൽ, ഈ പൈലറ്റ് ഹൌസിംഗ് പ്രോജക്ട് ഒറ്റ മിഡിൽ വരുമാനക്കാർക്കായി 2012-ൽ ഒരു താങ്ങാവുന്ന ഭവന പരിഹാരമായി അവതരിപ്പിച്ചു. അക്കാലത്ത്, നഗരത്തിൽ 260 മുതൽ 360 ചതുരശ്ര അടി വരെ വലിപ്പമുള്ള പെന്റ് വലിപ്പമുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾ 2,000 ഡോളറിൽ കുറവായിരിക്കും. ഇത് കെട്ടിടത്തിന്റെ കിപ്സ് ബേ അയൽപക്കത്തിന് താഴെ മാർക്കറ്റ് വിലയാണ്.
ഇപ്പോൾ അത് ഔദ്യോഗികമായി തന്നെയാണ്, 55 യൂണിറ്റ് കെട്ടിടത്തിൽ മാത്രം 14 സ്റ്റുഡിയോകൾ യഥാർഥത്തിൽ താങ്ങാവുന്നതായിരിക്കും, കൂടാതെ നിങ്ങൾ യോഗ്യത നേടുന്നതിന് പ്രതിമാസം 48,350 ഡോളർ സമ്പാദിക്കണം.
പ്രതിമാസം നഷ്ടപരിഹാരം നൽകാത്ത വീടുകൾക്ക് പ്രതിമാസം ചെലവാകുന്ന കാര്യമില്ല. 2016 ആദ്യം പദ്ധതി പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ മൈ റിയർറ്റിയുടെ മാനേജ്മെൻറ് കമ്പനിയായ സിറ്റി റിയാലിറ്റി അധിക വാടകയ്ക്ക് നൽകും.
03 ലെ 01
ബിഗ് പ്രൈസ് ടാഗുകൾ കൊണ്ട് പന്റ് വലിപ്പമുള്ള Apartments
എന്റെ മൈക്രോ ബീഗിംഗ് നിർമ്മാണം adapT NYC 14 അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ മാത്രമേ താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനവായ്പയുള്ളൂവെന്നോ? ഫോ ഷോ.
2013-ൽ സ്റ്റീഫൻ ജേക്കബ് സ്മിത്തിന്റെ ഒരു ലേഖനം Observer.com ൽ വായിച്ചിരുന്നു, അദ്ദേഹം ഈ മൈക്രോ യൂണിറ്റുകളുടെ ലഭ്യതയെ ചോദ്യം ചെയ്തു. 60% വീടുകളും മാർക്കറ്റ് വിലയിൽ കുടിവെക്കും, 40% താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനവുമാണ് ആ സമയം.
അപ്പോൾ 26 ഭവനരഹിതമായ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾക്ക് എന്താണ് സംഭവിച്ചത്?
മധ്യവർഗ്ഗ ന്യൂയോർക്ക്ക്കാർക്ക് വേണ്ടിയുള്ള താങ്ങാവുന്ന ഭവനം എന്ന നിലയിൽ തദ്ദേശിയുമായി സഹകരിച്ചാണ് ഈ കെട്ടിടം നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്. ഡവലപ്പർമാർ വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്ന വില നിശ്ചയിക്കും.
02 ൽ 03
മൈക്രോ വീടുകൾക്ക് താങ്ങാനാവുന്നതായിരിക്കണം
adapT NYC ഈ കെട്ടിടം ഡവലപ്പർക്ക് 500,000 ഡോളർ എന്ന നിലയ്ക്ക് വിറ്റഴിച്ചതായി സ്മിത്തും റിപ്പോർട്ടു ചെയ്യുന്നു - NYC- യിൽ ഒരു വീട്ടിലെ ശരാശരിചെലവ് 1,196,500 ഡോളർ ആണെന്ന് നിങ്ങൾ കരുതുമ്പോൾ വിലപേശൽ വില.
സ്മിത്തും അത് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു nArchitects, എന്റെ മൈക്രോ NY ന്റെ ഡിസൈൻ കൊണ്ട് വന്ന കമ്പനിയാണ് പുതിയ മോഡുലാർ ബിൽഡിംഗ് സാങ്കേതിക വിദ്യകൾ നിർമ്മാണ ചെലവ് കുറയ്ക്കുന്നതിന് ഉപയോഗിക്കുന്നു.
ന്യൂറോയിസിലും നിലവിൽ പുതിയ പുതിയ ഭവനങ്ങൾ നിർമിക്കപ്പെടുന്നു. ഇത് വസ്തുവകകൾ മുതൽ 10 മുതൽ 15 വർഷം വരെ നികുതി ഇളവ് ലഭിക്കുന്നു.
എന്തുകൊണ്ട് ഈ സേവിംഗ്സ് ഭാവിയിൽ വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ മുൻകൂട്ടി അടച്ചില്ല?
03 ൽ 03
എന്റെ മൈക്രോ യുഎസ്എ ശരാശരി ന്യൂ യോർക്കഴ്സിൽ squeeze ഇടുന്നു
എന്റെ മൈക്രോ NY മുൻ Hizzoner, മേയർ ബ്ലൂംബർഗ് മൈക്രോ-അപ്പാർട്ട്സ് NYC ന് താങ്ങാവുന്ന ഭവന പരിഹാരം കഴിഞ്ഞില്ല എങ്കിൽ എന്റെ മൈക്രോ NY വേണ്ടി സോണിംഗ് നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഈ സമയം സമയം എഴുതി. ഇപ്പോൾ പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് 400 ചതുരശ്ര അടിക്ക് താഴെയാകില്ല.
എന്നാൽ ഇവിടെ കാര്യം, ഈ പിച്ചും വലിപ്പത്തിലുള്ള താമസസൗകര്യങ്ങൾ രണ്ടുവട്ടം വലുപ്പമുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളെക്കാൾ വില കുറവാണ്.
ചെറിയ വീടിന്റെ ചലനത്തെ പോലെ, ഒരു ചെറിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്ക് താഴ്ത്തിക്കൊണ്ടുവരുന്നത്, നിങ്ങളുടെ സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ട് നിലനിർത്താൻ കഴിയുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്കനുയോജ്യമായി ജീവിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാർക്ക് മൈക്രോ ഹൌസിങ്ങ് ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ടതെന്താണെന്നു തീരുമാനിക്കാനുള്ള അധികാരം പ്രദേശിക ഉദ്യോഗസ്ഥർ അനുവദിക്കുന്നിടത്തോളം കാലം. സാർഡൈൻസ് പോലുള്ള കെട്ടിടങ്ങളിലേക്ക് കൂടുതൽ ആളുകളെ പാക്ക് ചെയ്യാൻ ഡെവലപ്പർമാർക്ക് കഴിയുന്നുണ്ടോ?