വിർജീനിയയിലെ ഫെയർ ഹൗസിങ് ലോ - പ്രൊട്ടേറ്റഡ് ക്ലാസ്സ് അണ്ടർ സ്റ്റേറ്റ് ലോ

നിങ്ങൾ വിർജീനിയയിൽ ഒരു വീടോ വീടോ വാടകയ്ക്കെടുത്തോ അന്വേഷിക്കുകയാണെങ്കിൽ, രണ്ട് നിയമങ്ങൾ വിവേചനങ്ങൾക്കെതിരെ നിങ്ങളെ സംരക്ഷിക്കും. FHA എന്നും അറിയപ്പെടുന്ന ഫെഡറൽ ഫെയർ ഹൗസിങ് ആക്ട് , നിലവിലെ കുടിയാന്മാരെയും ചില വിദഗ്ദ്ധ കുടിയാന്മാരെയും ചില വിവേചനങ്ങളിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കുന്നു.

ഫെഡറൽ ഫെയർ ഹൗസിംഗ് ആക്റ്റ്

വർഗ്ഗം, വർണ്ണം, മതം, ദേശീയ ഉത്ഭവം, ലൈംഗികത, വൈകല്യം, കുടുംബവാഴ്ച എന്നിവയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ വിവേചനാധികാരത്തിൽ നിന്നും കുടിയേറ്റക്കാരെ സംരക്ഷിക്കുന്നു. അതായത് 18 വയസിന് താഴെയുള്ള കുറഞ്ഞത് ഒരു കുട്ടി ഉള്ള കുടുംബം.

ഇവ പരിരക്ഷിത ക്ലാസുകളായി പരിഗണിക്കപ്പെടുന്നു. ഈ ഘടകങ്ങളിൽ ഒന്നോ അതിലധികമോ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ആർക്കും വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കുന്നതിന് ഭൂപ്രഭുമാർക്ക് കഴിയില്ല. മറ്റ് കുടിയാന്മാരെക്കാളും വ്യത്യസ്തമായ ഈ സംരക്ഷിത വർഗങ്ങളിൽ ആരുമുണ്ടാവില്ല.

ഗവൺമെൻറ് FHA അംഗീകരിച്ച വൈകല്യങ്ങളുടെ ലിസ്റ്റും ഗവണ്മെന്റ് പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നു. വീട്ടുപടിക്കൽ അവരുടെ ഏതെങ്കിലും അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിഷേധിക്കാനാവില്ല. വൈകല്യം ശാരീരികമായിരിക്കണമെന്നില്ല. അത് മാനസികമോ, വൈകാരികമോ, ആസക്തിയോ ആകാം. നിങ്ങൾ അപ്രാപ്തനല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഏതെങ്കിലും കാരണത്താലാണെന്ന് കരുതുന്നപക്ഷം ഒരു ഭൂവുടമ നിയമം ലംഘിക്കുന്നതും വിശ്വാസത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിങ്ങളെ ഭവനങ്ങളിൽ നിങ്ങൾ നിഷേധിക്കുന്നതും. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പ്രതിവിധി അല്ലെങ്കിൽ വൈകല്യം ഉണ്ടെങ്കിൽ അയാൾ നിങ്ങളോട് ചോദിക്കില്ല.

അത് ബ്ലാങ്കറ്റ് പരിരക്ഷയല്ല

കുടിയാന്മാർക്ക് ബാധകമായ കാരണങ്ങൾകൊണ്ട് ഈ സംരക്ഷിത വിഭാഗങ്ങളിൽ കുടിയാന്മാരെതിരെ നടപടിയെടുക്കാൻ ഭൂവുടമകൾക്ക് കഴിയും. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു വാടക കുടിയാൻ വാടകയ്ക്ക് പണം നൽകാത്ത പക്ഷം ഇത് ഒഴിവാക്കപ്പെടും, കാരണം ഈ നിയമം എല്ലാവരേയും ബാധകമായിരിക്കും.

എല്ലാ കുടിയാന്മാരുടേയും സമയം വാടകയ്ക്കെടുക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കപ്പെടുന്നു, അതിനാൽ നിയമം ബോർഡിൽ ഉടനീളം ബാധകമാകുന്നിടത്തോളം ഇത് വിവേചനമല്ല.

ദി വിർജീനിയ ഫെയർ ഹൗസിംഗ് ലോ

ഈ ഫെഡറൽ സംരക്ഷിത വിഭാഗങ്ങൾക്ക് പുറമേ, വിർജീനിയയും പ്രായ വിവേചനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള നിയമ പരിരക്ഷ നൽകുന്നു. നിങ്ങൾ 55 വയസോ അതിൽ കൂടുതലോ പ്രായമുണ്ടെങ്കിൽ "മുതിർന്നവർ" എന്നതിനെതിരെ നിങ്ങൾ വിവേചനം കാണിക്കരുത്.

വിർജീനിയ നിയമപ്രകാരം, വീട്ടുജോലിക്കാരെ അവരുടെ വീട്ടുജോലികളിൽ മാറ്റം വരുത്താൻ കുടിയേറ്റക്കാർ അപ്രാപ്തമാക്കിയിരിക്കണം - ഒരു വീൽചെയർ റാംപ് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുക മുതലായവ. 1991 മാർച്ച് 13 ന് ശേഷം നിർമ്മിച്ച മൾട്ടി-ഫാമിലി കെട്ടിടങ്ങളിലുള്ള എല്ലാ പാർപ്പിങ് യൂണിറ്റുകളും സാധാരണ ഉപയോഗത്തിൻറെ മേഖലകളും വീൽചെയർ-ആക്സസ് ചെയ്യാവുന്നതും വൈകല്യ സൌഹൃദവുമാണെന്നത് വെർജീനിയ നിയമത്തിന് പിന്നിലുണ്ട്.

വിർജീനിയയിലെ ഭൂപ്രഭുക്കന്മാർ നിലവിലുള്ള നിയമങ്ങൾ അനുസരിച്ച് കുടിയാന്മാരുടെ വൈകല്യത്തിന് വിധേയമാക്കണം. അയാൾ മറ്റു വാഹനങ്ങൾക്ക് ഇതേ പെർക് ആസ്വദിക്കാതിരുന്നാൽ അയാളുടെ വാതിലിനു സമീപം പാർക്കിങ് സ്ഥലം നൽകണം.

നിയമാനുസൃതമായ ഭവന നിയമത്തിൽ ഒരു പരാതി ഉന്നയിക്കുന്ന ഒരാളെ പ്രതികരിക്കുന്നതിന് ഭൂവുടമകൾ നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു. ഒരു കുടിയാൻ ഒരു സംരക്ഷിത വർഗത്തിന്റെ അംഗമാണോ എന്നത് കണക്കിലെടുക്കാതെ, വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്ന ഒരു വാടകക്കാരന്റെ ആനുകൂല്യങ്ങളോട് ഭീഷണിപ്പെടുത്തുകയോ ഭീഷണിപ്പെടുത്തുകയോ തടസ്സപ്പെടുത്തുകയോ ചെയ്യരുത്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർ, ബാങ്കുകൾ, ക്രെഡിറ്റ് യൂണിയൻസ്, മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറുകൾ, അധികാരികൾ, സ്വകാര്യ ഹൗസ്ഹോൾഡർമാർ എന്നിവരുടെ ഉടമസ്ഥർ മാത്രമല്ല, വീട്ടുവാങ്ങലിൻറെയോ വാടകയുടെയോ പാട്ടത്തിലിടപെടുന്നവർ.

നിങ്ങൾ വിവേചനവാദികളാണെങ്കിൽ എന്തു ചെയ്യണം

ഉടമസ്ഥർ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് വ്യക്തി അല്ലെങ്കിൽ സ്ഥാപനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള പരാതികൾ വെർജീനിയയിലെ ഫെയർ ഹൌസിംഗ് ബോർഡിന് നൽകാം, അത് സംസ്ഥാനത്തെ ഫെയർ ഹൗസിംഗ് നിയമത്തെ നിയന്ത്രിക്കുകയും അന്വേഷിക്കുകയും നടപ്പിലാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.