മികച്ച റിയുമായി ഹോം റിഫോക്സ് പ്രോജക്റ്റുകൾ (നിക്ഷേപത്തെക്കുറിച്ചുള്ള വരുമാനം)

ഹോം റിമോഡിംഗ് ആൻഡ് റിറ്റേൺ ഓൺ ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് (ROI)
ഹോം റോഡോർഡിംഗ്, റിപ്പയർ പ്രോജക്ടുകൾ എന്നിവയിൽ ഏറ്റവും മികച്ച ROI അല്ലെങ്കിൽ "നിങ്ങളുടെ ബക്ക് ഫോർ ബക്ക്" എങ്ങനെ എന്നതിനെക്കുറിച്ച് നിരവധി ലേഖനങ്ങളിൽ ഒന്നാണിത്.

വീട് പുനർനിർമ്മാണം വലിയ ബിസിനസാണ്. എല്ലാ റസിഡൻഷ്യൽ നിർമ്മാണച്ചിലായി 40 ശതമാനവും അമേരിക്കൻ സമ്പദ്വ്യവസ്ഥയുടെ 2% വരും ഇത്. 2001 മുതൽ 2005 വരെയുള്ള കാലയളവിൽ വീടിന്റെ പുനർനിർമ്മാണത്തിലുണ്ടായിരുന്ന ചെലവ് 40% വർദ്ധിച്ചു, 2005 ൽ $ 215 ബില്ല്യണിലെത്തി. 2006 നന്നാക്കൾ പുനർനിർമ്മാണ ചെലവുകളിൽ 230 ബില്യൺ ഡോളറിനടുത്തു.

എന്തുകൊണ്ട് ഇത്രയും പണം? കുതിച്ചുയരുന്ന വീട് ചെലവുകളും താഴ്ന്ന പലിശ നിരക്കും ശക്തമായ ഭവനവായ്പക്കാരും ചേർന്ന് ഈ കുതിച്ചുചാട്ടം ഉയർത്തി. 2006-നും 2008-നും ഇടയിൽ പുതിയ വീടിന്റെ നിർമാണ ബബിൽ പുനർനിർമ്മാണത്തിനു ശേഷം വീണ്ടും ഉയർന്നു. 2016 ജൂലായിൽ ഇത് 445 ബില്യൺ ഡോളർ ആയിരുന്നു.

അപ്പോൾ എല്ലാവരും അത്ഭുതപ്പെടുന്നു, "എന്റെ വീട് പുനർനിർമ്മിക്കാൻ പണമുണ്ടോ?" മൊത്തത്തിൽ ഉത്തരം "സാധ്യതയുണ്ട്." വീട് മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനും പുനർനിർമ്മിക്കുന്നതിനും കാരണം 450 + ബില്യൻ വ്യവസായം എന്നതാണ്. കാരണം വീട്ടിലെ മെച്ചപ്പെടുത്തൽ പദ്ധതികളിൽ ജനങ്ങളുടെ മൂല്യം കണ്ടെത്തുന്നു.

നിങ്ങളുടെ മികച്ച വരുമാനം "അപ്പീൽ തടയുക" മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾ നടക്കും. പുറംഭാഗത്ത് വാതിലുകൾ, സൈഡ്, പെയിന്റിംഗ്, വിൻഡോകൾ, സൈഡിംഗ് തുടങ്ങിയ പ്രോജക്ടുകളിലാണ് ഇവ കാണുന്നത്. അവ മിക്കപ്പോഴും വീടിനകത്ത് വലിയ റിഡോഡലുകളെക്കാളും കുറവാണ്, പക്ഷേ കബർ അപ്പീലും (വിൽപന വർദ്ധനവുമാണ്), നിക്ഷേപം ഉയർന്ന വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്നു.

എന്നിരുന്നാലും ഉടൻതന്നെ പുനർനിർമ്മാണം നടത്തുന്നതിനുള്ള തുക പൂർണ്ണമായി വീണ്ടെടുക്കാൻ നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കരുത്.

സാധാരണഗതിയിൽ നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത് 80% മുതൽ 90% വരെ മുൻപുള്ള രണ്ട് വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങളുടെ ഹോം മെച്ചപ്പെടുത്തൽ നിക്ഷേപത്തിന്റെ ഡോളർ, ചിലപ്പോൾ കൂടുതൽ, ചിലപ്പോൾ കുറവ്. ശരിയായ പുനർനിർമ്മാണത്തോടൊപ്പം, നിങ്ങൾ വീട്ടിലിരുന്ന് എത്രനേരം മെച്ചപ്പെടുത്താൻ കഴിയുമെന്നും പണമുണ്ടാക്കാനും കഴിയും. അനേകം നിക്ഷേപങ്ങൾ പോലെ, നല്ല വരുമാനം സൃഷ്ടിക്കുന്ന സ്വായത്തമാക്കൽ ശാന്തമായ ശക്തിയാണ്.

ഒരു നീണ്ട കാലഘട്ടത്തിൽ വീട്ടിൽ ആയിരിക്കുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റ് സമയം വർദ്ധിപ്പിക്കും, സ്വത്തുവകകൾ വർദ്ധിക്കുന്നതിനനുസരിച്ച് പുനർനിർമ്മാണത്തിനായുള്ള നിക്ഷേപം നിങ്ങൾക്ക് നൽകുന്നു.

ഒരു വ്യക്തിഗത തലത്തിൽ, ഒരു ഹോം മെച്ചപ്പെടുത്തൽ പദ്ധതി നല്ല നിക്ഷേപമാണോ അല്ലയോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നതിനായി നിങ്ങൾ മൂന്ന് കാര്യങ്ങൾ പരിഗണിക്കണം: നിങ്ങളുടെ പ്രോജക്ട് നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ മൂല്യനിർണ്ണയ മൂല്യം എങ്ങനെ ബാധിക്കുന്നു; വീട്ടിലായിരിക്കാൻ നിങ്ങൾ എത്രകാലം പ്ലാൻ ചെയ്യുന്നുവോ? നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്ത് എത്രത്തോളം വിഭജിത മാർക്കറ്റ് ഉണ്ട്.

പ്രധാന വീടിൻറെ മെച്ചപ്പെടുത്തൽ അല്ലെങ്കിൽ നന്നാക്കൽ പദ്ധതികളിൽ നിങ്ങളുടെ വയറുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അണ്ഡാശയവും പരിഗണിക്കുക. ചിലപ്പോൾ നിങ്ങൾ നന്നാക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമ്മാണത്തിനായി ഒരു മുറിയിലെ ഫംഗ്ഷൻ അടച്ചിരിക്കണം. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു പ്രധാന അടുക്കള അല്ലെങ്കിൽ ബാത്ത്റൂം അപ്ഗ്രേഡ് നിങ്ങളുടെ ജീവിതത്തെ ഒരു കാലത്ത് മാസങ്ങളോളം തടസ്സപ്പെടുത്താം. ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ചിലവ്-ബെനിഫിറ്റ് അനുപാതത്തിലുള്ള ഒരു വളരെ ചെറിയ പരിഷ്കരണം നിങ്ങളുടെ വീടിന് ഒരു ഉരുക്ക് വാതിൽ അപ്ഗ്രേഡുചെയ്യുന്നു.

പുനർനിർമാണത്തിന്റെ മാഗസിൻ പ്രകാരം സ്റ്റീൽ എൻട്രി ടോട്ടിൻറെ പുനർനിർമ്മാണ പദ്ധതിക്ക് ഏകദേശം 1,200 ഡോളർ വിലയുടെ 96% ലഭിക്കും.

ഏതൊക്കെ പദ്ധതികളാണ് മികച്ച നിക്ഷേപം, അവ എത്ര ഡീലക്സ് നൽകണം?
എല്ലാ തരത്തിലുള്ള ആകൃതിയിലും വലിപ്പത്തിലും പ്രോജക്ടുകൾ വരുന്നതിനാൽ ഞാൻ അവരെ 5 ഹോം റെമോഡിനേഷനിലൂടെയോ ഹോം റിയൂണേഷൻ വിഭാഗങ്ങളിലേക്കോ സംഘടിപ്പിച്ചു.

ഓരോ തരം നോക്കാം.
1. ഹോം മെയിന്റനൻസ് ആൻഡ് റിപ്പയർ പ്രോജക്ടുകൾ



5.

ജീവിതശൈലി പദ്ധതികൾ