ഒരു കരാറുകാരനെ നിയമിക്കുന്നതിനുള്ള അവശ്യഘടകങ്ങൾ

പുനർനിർമ്മാണം, വീട്ടുപകരണ പുരോഗതി എന്നിവയാണ് നിക്ഷേപങ്ങൾ . നിങ്ങൾ ജോലി ഏറ്റെടുക്കുന്നത് ജോലി എത്ര നന്നായി മാറിയാലും നിർമ്മാണത്തിലുടനീളം നിങ്ങളുടെ അനുഭവം എങ്ങനെയുണ്ടാകും. ഇത് വിശ്വസനീയവും നല്ല ആശയവിനിമയവുമായിട്ടുള്ള ഒരാളെ അന്വേഷണത്തിനു പ്രേരിപ്പിക്കും. നിങ്ങളുടെ വഴിയിൽ വരുന്ന ആദ്യ പോപ്പ്-അപ്പ് പരസ്യത്തിനായി ഉപേക്ഷിച്ച് താമസിക്കരുത്. ഒരു കരാറുകാരനെ വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നതിനുള്ള ഈ നുറുങ്ങുകൾക്ക് ജോലിക്കായി ശരിയായ വ്യക്തിയെ കണ്ടെത്താൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കാനാകും.

ഒരു ദീർഘശ്വാസം എടുക്കുക, ടിപ്പ് നമ്പർ ഒന്ന് ഉപയോഗിച്ച് ആരംഭിക്കുക, നിങ്ങൾക്ക് അത് അറിയാൻ മുമ്പ്, നിങ്ങൾ വിശ്വാസത്തോടെ ബിഡ്ഡിനോട് ചർച്ച നടത്തും.

ഒരു പ്ലാൻ ഉണ്ടാകും

നിങ്ങൾ ഒരു ഫോൺ കോൾ ചെയ്യുന്നതിനുമുമ്പ്, നിങ്ങൾക്കാവശ്യമുള്ളതെന്താണെന്ന് കണ്ടെത്താനും എന്തുതരം കോൺട്രാക്റ്റർ ചെയ്താലും അത് സാധിക്കും. നിങ്ങളുടെ പദ്ധതി ഒരു വാസ്തുശില്പി ആവശ്യപ്പെടുന്ന സമയത്ത് സ്പെഷ്യാലിറ്റി കോൺട്രാക്ടർമാർക്കായി തിരയുന്ന സമയം പാഴാക്കരുത്. നിങ്ങൾ കൂടുതൽ വിശദമായി പറയാൻ കഴിയും, നിങ്ങളുടെ ഗവേഷണത്തിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന മികച്ച ഉത്തരങ്ങൾ. നിങ്ങളുടെ പ്രോജക്റ്റിന്റെ വലുപ്പവും നിങ്ങളുടെ നിശ്ചിത സമയ ഫ്രെയിം എന്താണ്? ഒരുപക്ഷേ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട, നിങ്ങളുടെ ബജറ്റ് എന്താണ്?

Word-of-mouth ഉപയോഗിക്കുക

നിങ്ങൾക്ക് അറിയാവുന്ന ആളുകളിലേക്കോ സമാനമായ ജോലി ചെയ്തിരുന്ന ആളുകളിലേക്കോ എത്തിച്ചേരൂ. അവർ ജോലി ചെയ്തിരുന്നതും അവരുടെ അനുഭവങ്ങൾ അവരുടേതുമായിരുന്നതും കണ്ടെത്തുക. അവർ വാടകക്കെടുക്കുന്ന കമ്പനിയെ അവർ ശുപാർശചെയ്യുമോ? കമ്പനികൾ വിശ്വാസ്യതയും സൽപ്പേരുവും സംബന്ധിച്ച വിവരങ്ങൾ ഉപയോഗപ്പെടുത്തുന്നതിന് മുൻപ് ധാരാളം ആളുകൾ അവരുടെ ഗവേഷണം നടത്തിയിരുന്നു.

പ്രധാനപ്പെട്ട ചോദ്യങ്ങൾ ചോദിക്കുക

ഇപ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് സുഹൃത്തുക്കളുടെ നിർദേശങ്ങളുണ്ട്, നിങ്ങൾ സ്വന്തമായി ഗവേഷണം നടത്തി, കോളുകൾ ആരംഭിക്കാൻ സമയമായി.

10 മുതൽ 12 വരെ കമ്പനികളുമായി ബന്ധപ്പെടാൻ ഞങ്ങൾ നിർദ്ദേശിക്കുന്നു. താഴെക്കാണുന്ന ചോദ്യങ്ങളും കരാറുകളുടെ സ്വഭാവവും ആശയവിനിമയ ശൈലിയും വിലയിരുത്തലിലൂടെ നിങ്ങളുടെ ടോപ് ഓപ്ഷനുകൾ ചുരുക്കുക:

1. നിങ്ങൾക്ക് ചെയ്യാനാവശ്യമായ ജോലിയും അവക്ക് എത്രമാത്രം അവരുമുണ്ടോ?
2. അവർ എത്രത്തോളം ബിസിനസ്സിലാണ്?

1. അവർക്ക് ഇൻഷ്വറൻസ് ഉണ്ടോ?
2. നിങ്ങളുടെ സംസ്ഥാനത്തിന്റെ നിയമത്തിന് അനുസരിച്ച് അവർക്ക് ലൈസൻസ് ലഭിക്കുന്നുണ്ടോ?
3. അവർ എപ്പോൾ തുടങ്ങും?
4. എവിടെനിന്ന് അവ ലഭിക്കും?
5. അവ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു റെഫറൻസിന്റെ ഒരു പട്ടിക നൽകുമോ?
   

ഈ കോളുകൾക്കും തുടർനടപടികൾക്കും ശേഷം, നിങ്ങളുടെ പട്ടികയിൽ അഞ്ചോ അതിൽ കുറവോ ആളുകളോ നിങ്ങൾക്ക് പട്ടികപ്പെടുത്താൻ കഴിയും. ഇവരെ നേരിട്ട് കാണാൻ ഒരു സമയം ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യുക. ഒരു ക്രിയാത്മകമായ, ആശയവിനിമയപരമായ തൊഴിൽബന്ധം സ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള മികച്ച മാർഗമാണ് വ്യക്തിയുടെ കൂടിക്കാഴ്ച. സന്ദർശനത്തിനിടയിൽ, അടുത്ത സെറ്റ് ചോദ്യങ്ങൾ തുടരുക.

1. അവർ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്ന് കാണാൻ ഒരു നിലവിലുള്ള ജോലി സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കാമോ?
2. ജോലി സ്ഥലത്തിനിടയിൽ നിങ്ങൾക്ക് എന്ത് പെർമിറ്റ് ആവശ്യമാണ്?
3. സബ് കോൺട്രാക്ടറുകളുടെ എത്രമാത്രം പ്രവർത്തനം നടത്തും?
4. അവരുടെ സബ് കോൺട്രാക്ടറുകളുമായി നല്ല ബന്ധമുണ്ടോ?
5. അവർ നിങ്ങൾക്ക് ഉചിതമായ ലേലം നൽകാമോ?
6. അവരുടെ ബിഡ്ഡിന് ഒരു മതിപ്പ് അല്ലെങ്കിൽ ഒരു നിശ്ചിത വിലയാണോ? (ജോലി ആരംഭിക്കുന്നതിനുമുമ്പ് ഒരു നിശ്ചിത വില ആവശ്യമുണ്ടായിരിക്കും.)
7. പെയ്മെന്റ് ഷെഡ്യൂൾ എന്തായിരിക്കും?

ഒരു വിശദമായ ബിഡ്, കരാർ, പേയ്മെന്റ് പ്ലാൻ നേടുക

നിങ്ങളുടെ അന്തിമ ബിഡ്, കരാർ നിങ്ങളുടെ പ്രോജക്റ്റിന് വളരെ പ്രാധാന്യമുള്ളതായിരിക്കും. ഇങ്ങനെയാണ് നിങ്ങൾ പണമടയ്ക്കുന്നതെന്നാണ് നിങ്ങൾ ഉറപ്പാക്കുന്നത്, കൂടാതെ ഒന്നും അവശേഷിക്കുന്നില്ല.

സാധനങ്ങൾ, തൊഴിൽ, ഉപകരണങ്ങൾ എന്നിവപോലുള്ള ഘടകങ്ങൾ എത്രമാത്രം ചെലവഴിക്കുമെന്ന് ഇനം തിരിച്ച് ലേലം ചെയ്യണം. നിങ്ങളുടെ ലഭ്യമായ ബജറ്റിന് കുറഞ്ഞത് 10% മുതൽ 15% വരെയെങ്കിലും ലേലം ചെയ്യണമെന്ന് നിങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു.

ഈ വഴിയിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് പ്ലാനിലെ ഏതെങ്കിലും തട്ടിപ്പുകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾക്ക് സാധിക്കും.

കരാർ നിങ്ങൾ ചെയ്യേണ്ട മുഴുവൻ കാര്യങ്ങളും ഉൾപ്പെടുത്തണം. ഇത് ഒരു സമയഫ്രെയിം, ഷെഡ്യൂൾ, കമ്പനി സമ്പർക്കവും ഇൻഷ്വറൻസ് വിവരങ്ങളും, ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന ഓരോ തൊഴിലാളിയുടെ പേരുകളും ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള എല്ലാ മെറ്റീരിയലുകളും അംഗീകൃത പണമടക്കൽ പദ്ധതിയും ഉൾപ്പെടുത്തണം. പെർമിറ്റുകൾ ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനുള്ള കരാർ കോൺട്രാക്ടർ തന്നെയായിരിക്കണം.

പണമടയ്ക്കൽ ഷെഡ്യൂൾ മുൻകൂട്ടി നിശ്ചയിക്കണം. സാധാരണഗതിയിൽ, ഷെഡ്യൂൾ ആരംഭിക്കുന്നത് 10% പേയ്മെൻറും, ആനുകാലിക പേയ്മെന്റുകൾ 25% തൊഴിലും. എല്ലാം പൂർത്തിയാക്കിയാൽ, ബാക്കി പണമടയ്ക്കണം. നിങ്ങൾക്ക് 50% മുതൽ ആരംഭിച്ച് 50% വരെ പൂർത്തിയാക്കാൻ പ്രതീക്ഷിക്കരുത്.

എല്ലാം ഒന്നിച്ചു, ഈ പ്രക്രിയ ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ തോന്നാം. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾ തിരയുന്ന ചെലവും സമയം ചെലവഴിച്ച സമയവും അന്തിമ ഉൽപ്പന്നത്തിൽ പ്രതിഫലിപ്പിക്കും.

നിങ്ങൾ വിശ്വസിക്കാൻ കഴിയില്ല ആരെയെങ്കിലും പ്രവർത്തിക്കാൻ ഒരു തലവേദന തന്നെ. പൂർത്തിയാകാത്ത ഒരു പുനർനിർമ്മാണമോ, പരമാവധി ബഡ്ജറ്റ് ബജറ്റോ നിങ്ങൾക്ക് കണ്ടെത്താം. നിങ്ങളുടെ ഗവേഷണം നടത്താൻ ആവശ്യമായ സമയം അനുവദിക്കുക.